投入产出法及其在桑园地价评估中的应用——以江苏省海安县为例

目前,桑园地价评估鲜有研究。对桑园地价进行评估,有利于促进桑园用地合理流转,实现种桑养蚕规模经营,对保护地方特色产业具有重要的作用。鉴于投入产出法是国际上公认的比较成熟的土地估价方法之一,利用投入产出法对桑园估价,桑园收益价格主要由桑蚕净收益及土地还原利率决定。本文以江苏省海安县桑园地价评估为例,就投入产出法及其在桑园地价评估中的应用加以实证研究。