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1.
市场化视角下农村宅基地有偿退出研究   总被引:5,自引:3,他引:2  
政府主导下的宅基地有偿退出具有浓厚的计划经济色彩,在实践中或为追求建设用地指标而损害农民利益,或因忽视了土地市场规律而给地方财政带来巨大压力。基于四川、重庆、浙江、西藏、吉林等地的实地调研,从宅基地退出涉及的产权主体和实施主体角度归纳当前宅基地有偿退出的实践类型,分析不同主体情景下的成效与问题。结果表明,当前宅基地有偿退出实践有是否履行住房保障职能两种情景,根据政府介入方式和程度的不同又可细化为农民偶然退出、隐性市场行为、经济或社会导向型政府主导等类型,尽管实施主体和驱动力有所不同,但普遍存在退出主体不健全、退出客体权能残缺、政府主导下市场关系被忽略、退出机制不健全等问题。研究表明,政府完善基础性制度环境和宅基地制度安排、以市场机制进行资源配置更有助于宅基地有偿退出。因此,应健全农村宅基地产权制度相关的法律体系;明确界定宅基地所有权和使用权,完善土地登记制度和流转制度;完善集体经济组织法人治理结构,建立成员身份的进入和退出机制;制定市场规则,建立农村土地的市场化价格机制;构建城乡一体化的户籍、就业、社会保障等基础性制度。  相似文献   
2.
作为农业经济的重要资金来源,涉农贷款对于农业经济发展具有重要意义。虽然近年来涉农贷款增长迅速,但囿于中国农村金融市场发育尚不成熟、不平衡等原因,其总体供给依然不足。在此背景下,本文引入市场化水平作为研究对象,基于2009-2016年31个省份的平衡面板数据实证分析了其与涉农贷款规模之间的关系。研究表明:市场化水平对涉农贷款规模具有显著影响,两者之间为倒U形关系,市场化水平的提升可有效增加涉农贷款规模,但过高的市场化水平将具有抑制作用,而政策因素及其与市场化水平的结合同样对涉农贷款规模具有显著影响。  相似文献   
3.
东莞市素有"世界代工厂"之称,加工贸易发达,但近几年由于要素红利优势渐退,转型升级是当务之急。金融危机10年后全球经济呈现复苏态势,面对当前全球贸易的新格局,东莞市应当前瞻布局,积极迎接全球新一轮技术革命与产业转移,发挥有为政府的作用,积极关注国际经济形势,注重科技创新,实现长足发展。  相似文献   
4.
姚树荣  余澳 《安徽农业科学》2018,46(1):218-220,231
成都市村庄整治中的"小组微生"模式在全国统筹城乡发展中独树一帜,受到多方关注并被称为"新农村建设的2.0版"。它具有先进的规划设计理念、"自民市法"的运行机制、"产村配治"的协同推进、"建改保"分类整治四大特色。该模式的实施,使得乡村形态更美丽、农民群众享福利、三产融合获发展。但从农民福利需求的角度看,存在着成本高、指标不足、轻发展等问题,需要有针对性地优化完善后加以推广应用。  相似文献   
5.
土地承包经营权流转是推进农业产业化、实现农业规模经营、发展农村经济的必然选择。通过对农村土地承包经营权出让方受和让方以及政府等相关主体的分析,得出制约农村土地承包经营权流转的因素,并根据主体障碍分析,提出促进农村土地承包经营权流转的相关政策和建议。  相似文献   
6.
我国农村土地流转制度的现实困境与改革创新   总被引:1,自引:0,他引:1  
包志伟  郭田子 《安徽农业科学》2011,39(21):13143-13144,13179
首先阐释了农村土地流转的含义及促进农村土地流转制度发展的意义,然后重点分析我国农村土地流转制度现实困境并提出相关改革创新的对策。  相似文献   
7.
今年来,我国CPI屡创新高,其中主要原因之一是多数农产品价格明显上涨,这引起了社会各界的广泛关注。考虑到在农产品的价格形成过程中,要经过多个流通环节,由此会产生一系列流通成本,因此本文就从流通环节的成本角度来分析当前我国农产品价格上涨的原因及对其治理对策进行探讨。  相似文献   
8.
"归属清晰、权责明确、流转顺畅、保护严格"是建立现代产权制度的必然要求,文中以成都市农村土地产权制度改革为实例,通过对农村土地产权确权、产权流转以及配套政策等方面的应然目标与实然结果进行对比分析,指出了改革实践中存有争议的数个问题,建议改革应以当地经济发展水平为基础,适度调试农村土地产权制度改革步调,循序渐进达到改革的最终目标。  相似文献   
9.
刘玥 《技术与市场》2010,(10):112-112
文章在中国加入WTO的背景下,分析我国出口导向型企业遇到的困境并提出对策。  相似文献   
10.
韩立达  郝梦婷 《安徽农业科学》2010,38(32):18566-18568,18590
总结了我国农村宅基地制度的演变及主要特征,探讨了我国农村宅基地制度对原有计划经济体制的路径依赖,深入分析了农村宅基地市场化退出的制度困境,对加快建立我国农村宅基地市场化退出机制提出了若干理论对策与建议。  相似文献   
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