城镇低效存量建设用地再开发途径探讨

基于对城镇低效存量建设用地的内涵分析,总结当前建设用地的利用现状以及存在的问题,从造成利用低效问题的不同角度入手,关注内部挖潜、主体参与、机制创新和监管平台方面探索低效建设用地再开发途径,为低效用地的再开发提供建议。     

我国农村集体建设用地建设公租房制度创新研究

随着住房体制改革的深入与城乡一体化的不断发展,为满足“夹心层”群体住房需求,公租房作为新增的保障性住房应运而生。在城市土地日益紧张的情况下,我国逐渐开始探索利用农村集体建设用地建设公租房,但在试点城市落实这一举措的过程中遇到了多重障碍。本文以集体建设用地建设公租房的供应制度、融资制度与收益分配制度作为研究内容,讨论目前我国公租房制度存在的问题,并提出制度创新对策。     

中部产业集聚区转型中的政府职能研究——以内黄县陶瓷园区为例

中部地区要大力加快产业集聚区提质转型,政府职能的充分发挥显得尤其重要。通过对河南省内黄县陶瓷产业园区的实地调查走访发现,地方政府在履职中存在信息沟通障碍、融资难、创新能力弱、治理环境污染不力等多方面的问题。因此,政府必须根据社会经济和政策的环境变化转变职能,提升创新能力,成功促进地方产业集聚区的转型升级。     

农户化肥使用存在的问题及减量对策

探讨了现阶段农户化肥使用中存在的问题、影响因素并给出了减量对策。首先化肥作为一种为促进产量增加的农业化学品,现阶段也带来了环境污染问题、低效利用问题、推升成本及产量边际报酬递减甚至产量负增长问题。现阶段我国化肥使用增量减少总量较大,施肥结构也存在一定程度的不合理性并且农户科技素养需要提高。本文讨论并分析了可能影响农户化肥使用行为的因素,并从科学培训农户、施肥技术改良与强化政策扶持三方面给出了相关减量对策。     

基于宗地层次的泰州市海陵区低效工业用地评价

工业用地是否高效利用关系着经济和社会的发展,进行低效工业用地的评价研究对于城镇土地利用结构的优化和集约节约用地的推进具有重要意义。为更好地服务城市建设用地的利用规划和管理决策,基于宗地层次,从土地产出效益、土地利用状况和社会服务效益3个方面选取指标构建低效工业用地综合评价体系,采用层次分析法和熵权法进行综合集成赋权,选取泰州市海陵区601块工业用地地块进行综合评价,根据判定结果进行分析,并适当提出了促进高效用地的建议。     

农地征收中央地方政府博弈行为分析

中央政府和地方政府在农地征收中分别扮演着规划者和实施者的角色,地方政府的行为决策影响着中央保护耕地政策是否能够落实。运用成本收益法,可以寻找地方在征地过程中不响应中央保护耕地政策的行为动机。博弈结果表明,为达到混合战略纳什均衡,即在土地征收过程中保护耕地的目的,建议方案为减少中央监督成本、加强惩罚力度以及现行的政绩考核机制改革。     

农村环境运动式治理的困境及转型 ——以F县农村环境专项整治"三大革命"为例

农村环境运动式治理虽能在短期内改善农村面貌,但是却面临忽视农民的主体性、难以对接农民实际需求、不利于农村环境长效治理机制建立等困境,最终将偏离农村社会长效发展目标轨道,必须采取措施向长效治理转型。     

常州、泰州农民以土地入股的风险分析及对策探讨

我国是农业大国,土地是进行农业生产的基础,为实现农业规模化经营、提高农户收入,我国推行农民土地经营权入股政策,但在实施过程中,经营管理、自然生态、社会等方面的风险逐渐显现。本文通过对常州、泰州农民以土地入股的风险类型进行分析,对调研数据进行分析,得出针对风险的对策,为政策的更好推行提供合理化建议。