城镇土地基准地价更新的必要性

随着各地城市建设的不断发展和新一轮城市规划的公布实施以及城市土地市场的活跃和国家政策法规的变化,各城镇的地价水平发生了很大变化,为保证成果的现时性和应用的正确性,必须及时进行基准地价更新。本文在指出第一轮城区土地定级估价工作中存在的问题的基础上,分析了城镇基准地价更新在理论和现实两方面的必要性,并提出了城镇基准地价更新的总体要求。     

城镇土地基准地价更新中的若干问题探析

本文结合山东省城镇土地基准地价更新的实际,分析了基准地价内涵的界定、地价体系构成、基准地价评估中有关参数的确定等有关问题,提出了一套科学、合理、操作性强的基准地价更新的方法和手段,以期为今后我省基准地价更新工作起到参考和借鉴指导作用。     

投入产出法及其在桑园地价评估中的应用——以江苏省海安县为例

目前,桑园地价评估鲜有研究。对桑园地价进行评估,有利于促进桑园用地合理流转,实现种桑养蚕规模经营,对保护地方特色产业具有重要的作用。鉴于投入产出法是国际上公认的比较成熟的土地估价方法之一,利用投入产出法对桑园估价,桑园收益价格主要由桑蚕净收益及土地还原利率决定。本文以江苏省海安县桑园地价评估为例,就投入产出法及其在桑园地价评估中的应用加以实证研究。     

高职国土资源管理专业分方向教学中有关问题研究

随着国土资源管理专业建设的深入,各种新问题新情况在教学实践中也不断出现。本文就该专业在分方向教学实施中的人才培养目标确定、课程体系设计、课程内容优化及实践教学创新等问题进行了分析和实践探索,以期更好地促进高职国土资源管理省级特色专业建设的进程。     

土壤性状与林木生长关系的研究

利用大量的野外调查和室内样品分析资料，在单因子相关分析的基础上，采用多元逐步回归分析方法，筛选出了影响当地林木生长的主导因子，建立了土壤性状－林木生长模型，从而为当地的适地适树提供了科学的理论依据。