"三权分置"下土地经营权信托法律问题研究

对"三权分置"下农村土地经营权信托法律问题进行探究,认为土地经营权信托既符合农村经济发展的现实需要,也具备一定的政策与法理基础。但实践中土地经营权信托会面临土地产权制度不明晰、政府干预过度、风险控制及监管制度缺失等法律障碍。需要在健全土地产权法律制度、转变政府角色与职能、建立风险控制与监督体系等方面加以完善,构建土地经营权信托制度,促进农村经济的长远发展。     

农村承包土地经营权抵押贷款存在的问题与对策

农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作开展三年以来,在一定程度上缓解了融资、抵押困难的局面,但同时也存在不少的问题。分析在试点过程中金融机构所面对的各种问题,并提出相应的对策建议。     

论农村土地承包经营权流转中的法律问题

巩固和完善农村土地承包经营权"三权"分置制度,使农村土地承包经营权有序流转,是"十九大"报告明确提出的一项重要任务.在现有的土地流转活动中,存在法律制度不完备、土地流转不规范、农户在流转关系中因处于弱势地位而缺乏有效的信息来源、政府过分干预等问题,这就需要进一步完善立法,制定土地流转的交易规则,加快土地确权登记颁证工作和建设土地流转市场,加强流转合同管理,确保农民财产权益的实现.     

家庭农场对农地经营权抵押贷款的需求及影响因素研究——以江苏省南京市高淳区及其周边地区为例

着眼于江苏省南京市试点区(高淳区)与非试点区,从家庭农场基本情况、家庭农场主贷款意愿及其影响因素3方面进行,通过问卷调查、访谈、实地考察等方式,结合Logistic模型分析进行实证检验,探讨家庭农场对农地经营权抵押贷款的意愿需求及其影响因素。结果表明,受教育程度、家庭农场的年毛收入水平、家庭农场的耕地面积、贷款利率、贷款期限以及其他贷款满足程度对于家庭农场农地经营权抵押贷款的意愿需求有着显著的影响。提出了相应的政策建议:政府要加大对农地经营权抵押贷款政策的宣传和普及力度,银行、农村合作社等金融机构要结合现阶段家庭农场的实际需求调整农地经营权贷款的利率和期限,同时要增加家庭农场主教育年限以及鼓励更多知识分子进入家庭农场的经营管理。     

临安蚕桑家庭农场建设现状与培育对策

正家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力,从事农业规模化、集约化、商品化生产经营,并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体,是根据2013年中央一号文件,依法自愿有偿的原则,积极引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营主体的精神,迅速发展起来的适度规模经营形式。几年来,临安蚕桑家庭农场建设开始探索,但存在不少问题,现将临安     

2020年乡村产业工作要点

为贯彻落实中央1号文件、《国务院关于促进乡村产业振兴的指导意见》精神,紧扣乡村产业振兴目标,聚焦重点产业、聚集资源要素,强化创新引领,突出集群成链,培育发展新动能,推进政策、项目和措施落地,大力发展富民乡村产业,奠定全面小康和乡村振兴基础.     

加强农村土地承包经营权流转管理和服务的重要性及路径

土地作为农民赖以为生的资本,直接关系着我国农民的生存发展,土地流转政策直接关系着农民的切身利益。基于此,本文简要分析加强农村土地承包经营权流转管理和服务的重要性,并深入探讨加强管理和服务的路径选择,希望研究内容能为土地承包经营权流转的有序推进带来一定帮助。     

定兴县农村土地承包经营权流转存在的问题及对策

结合定兴县农村土地流转现状,介绍了定兴县推进农村土地流转的措施,分析了存在的主要问题,并提出了相应对策,以期为推进农村土地承包经营权流转提供借鉴。     

蚕种经营权下放的实践与建议

正长期以来,由于蚕种的特殊性,一直由指定单位统一经营。而安吉县早在2005年前,就明确由蚕种生产企业承担辖区供种;重点产区德清县2016年春期起、湖州市本级(吴兴、南浔区)2016年秋期起,相继实行蚕种经营体制改革,事业性质的县、市蚕桑站不再经营蚕种,而将蚕种经营权交给蚕种生产企业。从一年多的实践看,对接平稳,运作顺畅,既保障了蚕种供应,又有利调动企业积极性、确保蚕农利益。1经营权下放前的经营体制