养牛户受惠创新型贷款模式

近年来，融资难一直是困扰畜牧业发展的突出难题。畜牧业发展离不开金融部门的资金支持。如何针对地区特色，开发出适合当地小微养殖企业和养殖户的金融产品，一直是各地探索的课题。2014年宙牧业工作要点也提出。各地要创新金融担保方式，扩大抵押质押范围，推动建立银行、政府、企业和担保机构风险共担机制；积极协调国家开发银行等金融机构，加大对畜牧业发展的金融支持力度。     

从居民角度看我国“以房养老”存在的问题及对应建议

随着中国人口老龄化的日益严重,寻求有效且适用全国的新型社会养老模式迫在眉睫。"以房养老"作为一种新型的金融创新产品,已成为发达国家多层次养老保障体系的重要组成部分,那么"以房养老"是否能够适应中国国情,有效的减轻我国的养老压力呢?本文除了通过对相关文献进行研究从理论上探讨其可行性,更以居民对"以房养老"政策的认可度和意见建议为核心,通过调查问卷以及实地走访等方式从实证层面判断该政策推广实施的可行性。由此总结出"以房养老"政策实施中必须要面对的问题并对其提出合理化建议,为今后政策的实施和改良提供参考依据。     

产业

<正>农业部发文推动休闲农业本刊讯近日,农业部发出通知,就进一步促进休闲农业持续健康发展做出全面部署。通知提出,到2020年,力争使休闲农业成为促进农业增效、农民增收、农村环境改善的支柱性产业。通知还鼓励将休闲农业列入农业产业化龙头企业贷款贴息、中小企业创业贷款、扶贫开发贷款范畴,解决发展过程中的融资需求。鼓励中小休闲农业企业和经营户以互助联保方式实现小额融资,鼓励农民以资产、资金、技术等要素入股参与经营。加快构建网络营销、网络预订和网上支付等公共服务平台,全面提升行业的信息化服务水平。     

基于对应分析法的土地流转收益保证贷款农户意愿分析——基于四川省四个试点的实证调研

为解决农户与新型农业经营主体贷款难、融资难的问题,促进农村土地规模化与集约化生产,四川省于2014年出台土地流转收益保障贷款政策,旨在提高融资金额且降低贷款门槛。运用聚类分析法,根据地区区位及土地特征在四川省9个试点区中选取其中的4个调研点进行实证调研,运用对应分析法分析不同区位以及不同土地用途对农户贷款意愿的影响。结果显示,不同区位以及不同土地用途会对农户贷款意愿产生影响。合理进行政策调整、加强土地政策宣传与健全土地流转机制是促进流转工作顺利开展及提高农户贷款意愿的有效途径。     

毛竹低产林抵押贷款资产评估技术及应用研究

通过对连城县姑田镇毛竹低产林抵押贷款资产的评估与技术研究,阐述了毛竹低产林抵押贷款资产评估的技术方法,分析了制约毛竹低产林抵押贷款资产评估的几个关键性问题,揭示了影响毛竹低产林抵押贷款资产评估值的一些内在因素,研究表明:连城县姑田镇现实竹林多为低投入、低产出、低效益的"三低"毛竹林,毛竹低产林抵押贷款资产评估值应采用收益净现值法和年金资本化法分段计算;同一区域和时段,影响毛竹低产林抵押贷款资产评估值的主要内在因素是立竹株数和胸径。     

辽宁出台农机专业合作社农机购置奖励和贷款贴息项目与资金管理办法——每个农机专业合作社最高可获得省财政购机奖励和贴息资金30万元

加快发展农机专业合作社，是完善农业生产经营体制的重要内容。是增强农业综合生产能力的有效举措，是推进农业科技进步的有生力量。为扶持农机专业合作社发展，加快辽宁农业机械化发展步伐，根据《农业部关于加快发展农机专业合作社的意见》（农机发[2009]6号），辽宁省日前出台了《2011年农机专业合作社农机购置奖励和贷款贴息项目与资金管理办法》（辽财农[2011]248号，下称《办法》）。《办法》共六章十三条。规定了农机专业合作社建设目标、扶持原则、扶持条件、扶持标准、项目申报与资金审核拨付程序以及资金监管等。     

新野县养牛担保协会运作模式探讨

养牛担保协会是养牛户为从银行贷款相互担保而成立的一个合作组织.为做好全县养牛担保工作,以促进养牛业的发展,河南省新野县创建"五位一体"模式,即"政府引导、企业主体、协会担保、银行支持、农民参与"的运行机制.县政府和科尔沁牛业各出资500万元建立1000万元养牛担保基金,入户到县中小企业贷款担保中心,县信用联社可以放大5倍比例向养牛户贷款.     

农村承包土地经营权价值评估问题分析

探索土地承包经营权价值评估办法是推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点的重要内容,但面临评估模式、评估标准以及评估专业机构、人员缺乏等问题。借鉴成本重置法、市场比较法、收益预期法等三种现行主要的资产评估方法,探索农村承包土地经营权价值评估办法,在此基础上,开展案例评估,分析三种方法的优势和不足。     

财经

<正>中牧收购山东胜利生物55%股权10月9日,山东胜利股份有限公司(胜利股份)发布公告称公司将持有的山东胜利生物工程有限公司(胜利生物)55%股权转让给中牧股份。截至2014年8月31日,胜利生物资产总额47 101.57万元,负债总额29 664.40万元,净资产17 437.17万元,营业收入13 197.78万元,净利润378.26万元。截至2014年9月30日,胜利生物对两股东负债总额2.048亿元。根据转让协议,中牧股份还将按照占股比例提供财务支持,用于偿还胜利生物对胜利股份的负债中资产抵押贷款不足的部分。     

曲阜市推进林权抵押贷款业务

山东省曲阜市是较早实行林权抵押贷款的县（市），目前已累计发放贷款1亿元以上，林权抵押林地1．3万亩，贷款户231户。曲阜市林业局针对林权抵押贷款种类少、林权抵押不良贷款变现难等问题，创新服务，主动破解制约林权抵押贷款瓶颈，积极协助金融机构处置不良贷款13宗，足额偿还了银行贷款，解决了银行后顾之忧。同时，组织召开“林银携手促发展”座谈会，召集农信社、邮政银行、农业银行等多家金融机构，