论宅基地使用权的登记生效主义——基于不动产登记价值功能

《中华人民共和国物权法》并未明确规定农村宅基地使用权的登记与权利变动的关系.土地登记兼具私法功能和公法功能,宅基地使用权是实行登记生效主义还是登记对抗主义,仅仅着眼于宅基地使用权的私权维度予以考察未免有失偏颇.无论是土地利用规划的编制、土地用途管制的实施,还是农村居民点整理工程的推进,均有赖于健全完备的宅基地登记信息资料.明晰宅基地权利归属,消除引发宅基地纠纷的隐患,促进和谐农村的构建也同样离不开宅基地登记信息资料.实行宅基地使用权登记生效主义,能有效引导农民的登记行为,从而构建起完善的宅基地使用权登记信息系统.在农村居民点实行跨村乃至跨乡镇整理以后,农村熟人社会已经演绎成半熟人社会,乃至陌生人社会.因此,宅基地使用权借助于登记这一公示形式来表彰其权利的存在便成为立法之应然选择.     

滨州市农村土地承包经营权确权登记颁证工作的实践与启示

介绍了滨州市农村土地承包经营权确权登记颁证工作的主要做法,总结了取得的工作成效,并提出了几点启示,以期为其他地区农村土地承包经营权确权登记颁证工作的开展提供借鉴。     

农民专业合作组织发展情况调研

近年来,剑川县坚持以市场为导向,以优势特色产业为依托,提高农民组织化程度为目标,通过积极扶持农民专业合作组织,并注重发挥农民专业合作组织在技术培训、物资采购、市场营销等方面的积极作用,努力打造地方特色产业链,寻求解决＂三农＂问题的突破口。通过一段时间的努力,农民专业合作组织发展不断加快,对增强农产品市场竞争力,提升传统产业和特色产业优势起到了关键作用。     

进一步完善农业机械登记落户档案建档管理工作

近四年来,多地市县反映有外省的补贴农业机械(轮式拖拉机,链轨式拖拉机,联合收割机,自走式播种机)流入我省,干扰了我省正常的农机安全生产秩序,给农机监理部门的登记落户工作带来了难度。为了更好地规范农业机械流通渠道,防止各种来历不明的农业机械存在产权上的纠纷,把农业机械或者非法农业机械通过登记落户变为合法的农业机械流入我县。要求农机监理部门从事农业机械登记落户档案管理人员提高认识,加强管理,认清责任,规范登记手续,科学地把农业机械注册档案存放好。     

专家建议:出口登记首选刚过期专利农药

<正>本刊讯随着全球农业对农药的刚性需求不断增长,中国农药进军全球市场的速度明显加快,而登记是企业敲开国际市场的敲门砖。面对高昂的登记费、时间成本及风险,专家建议把刚过专利期的农药作为优先选择对象,选准目标市场,高效利用登记证。     

农资推广应用技术服务要跟上

<正>农资的销售和推广是一个科学和技术性都很强的活儿,容不得半点疏忽和失误,这些无论是厂商、经销商和管理部门都很清楚。然而在实际操作中大家却只重视产品的推销,技术服务却差强人意。先说生产商这一部分,以多效唑为例,笔者也见到或卖过许多厂家的多个品种,也在苹果树和小麦上用过多次,但无论是哪个厂家的产品都没有被登记用在这些     

部分地区家庭农场申请流程及扶持政策

正延伸阅读部分地区家庭农场登记流程山东:申请不限经营规模。根据《山东省家庭农场登记试行办法》规定,家庭农场申请人可以自愿选择是否登记,也可以自愿选择登记为个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司、农民专业合作社等不同组织形式。针对家庭农场发展初期的多样性特点,《办法》对家庭农场的土地经营规模未作限制,仅要求经营规模相对稳定,土地相对集中连片。在登记管辖方面,登记经营场所(住所),可以是经营者家庭住址,也可以是种植、养殖村址,不需单独提交经营场所使用证明;经营范围方面,可以从事农、林、牧、渔种植、养殖业,也可以     

利用职权隐匿房产置换协议并将其中部分房屋出售的行为如何定性

<正>一、案情简介犯罪嫌疑人杨某,2008年9月至2012年4月担任某厂党支部书记、厂长。经查明:2008年12月,杨某代表该厂对拆迁补偿的遗留问题经与开发商协商后,开发商某房地产开发有限公司向该厂另行补偿七套住房,并达成产权权属置换协议,但该七套住房并未实际交付,也未进行产权变更登记。杨某对该七套住房的产     

农村房地一体确权登记发证有关问题的探讨

伴随着农村区域经济的飞速发展,社会各界逐渐开始关注起农村房地一体确权登记发证问题。随着本项体制的持续改革与深入,逐渐暴露出一些影响产权登记工作开展的历史因素,而这些影响因素需要进行深入的完善和解决。基于此,本文主要阐述了农村房地一体确权登记发证的总体目标和基本底线、过往农村房地登记过程中的难点,然后研究了统一登记历史遗留问题成因分析,最后提出了解决农村房地一体产权登记历史遗留问题的对应策略。     

说明

本期公告公布了2011年3月批准登记的国内、外农药产品。包括国外农用农药产品正式登记(包括变更登记、续展正式登记)21个,临时登记(包括续展临时登记)12个,卫生杀虫剂产品正式登记(包括变更登记、续展正式登记)1个,临时登记(包括续展临时登记)5个;国内农用农药正式登记(包括变更登记、续展正式登记)396个,临时登记(包括续展登记)443个,卫生杀虫剂