拥有两处宅基地违法吗?

编辑同志: 我与父母在1989年分家另立门户,并经批准修建了一套住房。父母去世后,我于今年将父母原宅拆除盖新居。事隔数月,本村村委会经研究,决定收回我原住宅基地土地     

基于土地收益的农村宅基地产权分析

农村宅基地是农民生产生活的基础条件之一,尽管其所有权归集体所有,但事实上的国家管理和农民的实际无偿占有使用,使其集体所有的属性被弱化。拆迁的强制性、房屋买卖的受约束性,使在这两种交易方式中农民的宅基地收益不完全,但对农民部分的收益补偿也说明农民享有宅基地产权中的一组权利束;但就出租而言,集体土地与国有土地房屋的出租收益不具有差异性,农户拥有较完整的土地出租收益权。     

山区闲置土地资源的开发利用

近年来山区农村出现大面积的闲置土地，开发利用山区闲置土地资源对社会经济的发展具有非常重要的意义。通过调研山区闲置土地资源状况和分析引起土地闲置的思想文化、经济、社会等原因，论述了山区土地闲置不仅浪费宝贵的土地资源，而且使耕地质量和功能衰退，农业投入浪费，阻碍社会经济的发展。对如何开发利用山区闲置土地资源提出相关意见：加强宣传营造氛围；按照法律法规处置闲置土地；减轻农民负担；完善农业基础设施和农村土地承包制度；因地制宜开发多种经营和改变利用方式。     

三峡库区农村宅基地复垦耕地地力评价*--以重庆市涪陵区为例

农村宅基地复垦后补充的耕地应兼顾数量和质量,对其进行耕地地力评价可以为全面掌握复垦后耕地地力情况,为复垦耕地的后续培肥、利用及管理提供依据。本文以三峡库区的涪陵区为研究对象,随机采集665个宅基地复垦片块的土壤样品,选取16项参评指标,运用层次分析法、模糊数学法并结合GIS地统计学空间分析功能,综合评价了宅基地复垦后的耕地地力水平及空间分布。结果表明:耕地地力平均等级为3.03等,处于中等水平;3等地最多,占总样本数的52.18%;其次为4等地和2等地,1等地和5等地分布最少。从空间分布来看,由于区域内存在地形地势、自然条件、土壤类型的差异,样点乡镇内部各等级耕地均有分布;沿江、坪上、后山区的平均耕地等别为2.82等、3.15等和3.19等,耕地地力基本沿地形地势、海拔高度的增高呈沿江、坪上、后山区域依次递减的趋势。在提升耕地地力上沿江区应着重改善耕地的灌排和路沟条件;坪上区应注重调整土壤的p H和提高有效磷含量;后山区需增加耕层厚度,提高宅基地拆除物的利用,减少土壤中砾石含量。     

异地购房居住是否合法

江苏省江阴市徐盛伟读者来信问：两年前，一位家住外村的村民在我们村里买了3间楼房．而后．全家迁居入住。另外，该村民在他村原宅基地上有老住房3间，现出租给外人住：因该村民买3间楼房时未办理手续．至今未能办到宅基地使用权证；该村民全家户口仍在原村。请问像这位村民在异地购房居住是否合法？     

国家对农村宅基地的规定有哪些？

《土地管理法》第62条规定：“农村村民1户只能拥有1处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。     

荣县正紫镇种植柴胡的调查报告

荣县正紫镇具有中药材种植的传统，近几年，随着农业种植结构的调整，因地制宜地利用闲置的荒坡、山地与农林果间作套种发展紫胡种植，增加了农民收益，发展地方经济，并摸索出一套柴胡种植的经验。     

复垦地土壤修复与培肥地力

目前农用复垦地建设方兴未艾，通过大面积土地平整后，工程区内基本达到田成方，渠成网，林成带，路相通，但因园区内多高地、短浜、废弃地、宅基地、老竹园、桑园，所以在平整土地过程中由于大型机械化作业后，大部分田块土壤结构被破坏，耕作层熟土被转移，且地块上布满砖屑等物，严重影响作物生长和农民耕作。使耕地资源很难科学合理地利用和保护，给农产品安全生产和农业可持续发展带来隐患。     

我家够不够批给宅基地

问:我家5口人,现只有一处宅基地。母亲长期和我们同住一房,目前占用一屋,我和妻子儿女占用一个屋,儿子今年19岁,眼看到了结婚的年龄,现急需盖房,不知道我家的情况够不够批给宅基地条件?     

沼气池闲置废弃原因及解决方法探究

农村户用沼气池的发展是农业生态环境建设的重要内容，它能有效解决农村生活用能、保护林木资源、改善农村生态环境，其发酵残余物（沼液、沼渣）的综合利用技术又为农业和农村经济的发展拓展了广阔的空间。