北京房价泡沫究竟有多大

北京房市近年来连续上涨，一批专家指责房价虚高不下，出现泡沫，一批专家称房地产市场健康发展，价格正常上涨，没有泡沫。直到今年全国政协会议与人大会上，许多与会代表共同指出房市泡沫的问题，对这一问题的不同见解似乎才尘埃落定。今年3月17日，央行才出台第一个真正涉及房价的信贷政策，到五月底，国务院又出台了“国八条”，全面抑制房地产泡沫。     

征收房产税对房价的影响

近年来全国房价普遍大幅上升。针对这一情况,中央最近准备对房产市场征收房产税。房产税的征收对普通消费者来说是有利的,它能够降低房价、刺激消费,激活房产市场的真正需求、抑制投资需求、挤兑泡沫经济、打击投机性,使房产市场走上健康稳定发展的局面。     

中国豪华墓地现状调查

连日来,记者在广州、东莞及珠三角地区调查发现,广东的不少墓地价格令人咋舌,每平方米的价格动辄上万元,个别天价墓地堪比豪宅,均价竟高达每平方米1万至3万元.不少人惊呼:墓地的价格竟比房价还高!     

中国外贸6年来首现逆差

3月31日，国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示，自2001年以来的9年中除了2008年房价都在上涨。而去年我国住宅均价上涨了25．1％，为2001年以来最高水平。     

哈医大轨道站点建设对其周边地区房价的影响

主要讨论轨道交通与地区发展的作用关系，分别从开发商、商家或企业和居民3个方面，分析地铁站点空间利用给周边地区各自带来不同程度的经济效益。交通建设产生的聚集效应是使站点地区具有更大的商住区，轨道交通的建设提升了站点周边地区可达性，带来高经济回报率的土地使用功能的聚集，在土地高回报率的前提下，站点影响区内的居住区开发强度必然高于站点影响区外的居住区，从而相应促进房价的提升。     

房产税:狼来了?

2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。至此中国房地产行业走进了新时代。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人     

别让你的公积金睡大觉

近年来,高得有点儿离谱的房价,让众多老百姓一筹莫展。为了居住,买不起房也得买,于是许多人便把资金来源放在了贷款上,商贷成本较高,越来越多的人盯紧了自己的公积金,希望公积金能够为他们在实现有房一族的道路上助一臂之力。也有不少人觉得自己的公积金比较少,办理公积金贷款或提取又比较麻烦,在买房时没有使用公积金,宁愿用高成本的商贷供房。面对高房价,如何让公积金为自己购房置业服务,提高家庭生活质量大有学问。     

数字说话

8000亿元 ——全国1000万套保障性住房需要1．3亿元资金，除了中央以及地方等共同筹资的5000亿元外，其他社会和企业筹资的8000亿元仍待解决。（21世纪经济报道）     

中国房价形成机制的实证研究

构建了房地产市场的供求模型和均衡价格模型，引入商品房销售价格、销售面积、施工面积等9个变量，建立相应的联立方程组，对房地产价格形成机制进行了研究.研究结果表明：房地产的价格很大程度上受到居民收入、利率、以及土地价格的影响，相对而言居民收入和利率的影响最为明显.同时，居民对房地产的潜在需求和有效需求间的差距较大.目前相关部门应更加关注房地产市场有效需求的规模，并适当调整利率、土地供给等，从而保证房地产市场的稳定发展.     

购房者：下列情形是你退房的八大法定理由

自2010年元月起,随着楼市新政的纷纷出台,许多购房者鉴于房价下跌等原因,要求退房者不在少数。其实,退房并非可以随心所欲,只有下列情形,才是购房者退房的法定理由：