土地新政如何影响房价

土地新政对房价的影响至少存在三个层面：中心城区、城郊和广大边远农村地区。受影响最大的是城市郊区，中心城区和广大边远农村地区的房价基本不受影响。     

新书房

<正>被绑架的中国经济作者:刘军洛出版:中信出版社出版日期:2010-07本书系作者10年潜心研究的心血之作。本书中对美元、黄金、石油和房价的涨跌规律进行了深刻犀利、一针见血的分析,并从种种纷繁复杂的表象入手,透彻论述了多角世界大国博弈的本质。本书揭     

全国20余楼盘承诺降价补差价

“购房满三年的业主，不论房价是涨是跌，只要提出申请，我们都以签订合同价回购原售物业”。记者日前获悉，深圳一本地开发商绿景地产为了满足购房者房价只涨不跌的心理需求，大胆推出了“原价回购”计划，引起业内一片侧目。记者获悉，除了绿景地产之外，目前全国多个城市楼盘均打出了“降价补差价”的旗号吸引购房者。     

困在“房中”

曾经在电视剧里看过这样一个片段。前一天，电视剧的主人公东拼西凑地借钱打算在北京的一个小区买房子。     

基于逐步回归模型拟合房价预测模型

本文基于逐步回归模型来拟合房价预测模型,对全国的综合房价、以北京市为代表的 发达省份、以海南省为代表的半发达省份和以江西省为代表的发展中省份均进行拟合和预测, 再进行比较,得出结论:长期来看房价普遍会上涨,而从短期来看全国的综合房价和以江西省为 代表的发展中省份的房价将会下跌,以北京市为代表的发达省份和以海南省为代表的半发达省 份的房价将会继续上涨。     

信阳市居民购房影响因素分析

通过建立房价与影响房价因素的4个多元线性回归模型,研究信阳地价、人口、信阳GDP和人均年消费水平这4项因素对信阳商品房房价的影响。     

由“国五条”所胡思乱想

<正>春节过后,来访客人接二连三,摩肩接踵,一批一批。昨天酒酣耳热之时,海阔天空,一起聊到了3月1日上周五出台的"国五条"。"国五条"细则引发各界广泛关注,其中二手房转让所得按照20%征税,应该算得上楼市调控10年来最犀利的狠招子了,"一杯二锅头,呛的泪直流"。     

基于重采样检测的JPEG图像拼接篡改取证

利用2002~2011年30个省市面板数据分析土地出让收入、地方财政支出对我国房价影响的区域差异性。研究结果表明,东中西部三个区域的土地出让收入与地方财政支出对房价的影响均存在不同程度的时滞效应;短期内土地出让收入与地方财政支出对房价的作用效果并无显著的区域差异性,但就长期发展趋势来看,东部与西部地区仍以地方财政支出影响为主,而中部地区的情况却出现了逆转,土地出让收入对房价的刺激作用要显著大于财政支出。     

空置警报

漠视房市过剩的风险是危险的,因为这种风险假如得不到及时化解,其破坏性早晚都会释放出来。是选择长远利益还是眼前利益,无疑考验着各级政府施政能力和开发商们的经营管理水平。     

城市普通商品住宅价格快速诊断研究——以南京市玄武区为例

自我国推行住房改革以来,购买商品住宅尤其是普通商品住宅就成为我国城镇居民解决居住问题、改善住房条件的重要手段。对普通商品住宅价格进行快速诊断,并在分析诊断结果的基础上为政府宏观调控提出对策和建议,意义重大。本项目选取具有代表性的南京市为实证研究城市,进行分析研究。