城市土地集约利用影响因素研究

城市土地集约利用的分析和研究不仅对土地利用理论发展有益,而且对一些城市的土地利用实践也有指导意义.文章在参考大量文献的基础上,从城市土地集约利用内涵入手,深入剖析了土地集约利用的影响因素.     

开发区土地集约利用评价——以四川绵阳工业园区为例

本文以四川绵阳工业园区为例,通过综合调查分析四川绵阳工业园区土地集约利用现状,建立土地集约利用评价指标体系,利用特尔菲法确定指标权重,计算出绵阳工业园区土地利用集约度,并在此基础上提出优化提升建议,旨在为促进开发区土地节约集约利用水平以及为开发区的扩区升级审核、动态监管及有关政策制定提供参考依据。     

开发区土地集约利用评价——以四川绵阳工业园区为例

本文以四川绵阳工业园区为例,通过综合调查分析四川绵阳工业园区土地集约利用现状,建立土地集约利用评价指标体系,利用特尔菲法确定指标权重,计算出绵阳工业园区土地利用集约度,并在此基础上提出优化提升建议,旨在为促进开发区土地节约集约利用水平以及为开发区的扩区升级审核、动态监管及有关政策制定提供参考依据.     

城镇土地集约利用研究

小城镇发展战略地位的确立,加速了城镇化进程,城镇化过程中的用地粗放与人均耕地锐减之间的矛盾,是提出城镇土地集约利用的依据。从城镇土地集约利用内涵界定入手,分析了城镇土地集约利用的必要性,探讨了城镇土地集约利用定量评价的原则,从城镇存量土地产出率、土地利用强度、土地投入强度和土地可持续度4个方面建立了城镇土地集约利用评价指标总系统。指出城镇发展与土地集约利用的途径。     

促进土地节约集约利用的政策措施研究

根据不同的发展阶段，合理制定区域发展战略。不同历史阶段，土地利用集约利用度的含义不同，研究区域所处的发展水平和阶段是研究区域土地集约利用的前提和基础，全面推进土地市场化进程，从而高效、规范地开发与利用土地，提高土地集约利用的效率。     

地价理论对城市土地集约利用的应用分析

随着城市化、工业化进程的加快，人地矛盾异常突出，土地集约利用成为必然。本文运用地价理论，分析了地价杠杆在城市土地经营中的作用，研究指出：土地价格对土地利用量的调节促进城市土地利用朝集约化方向发展，提高了土地利用率，城市土地经营主要应走内部挖潜的道路，避免因为地价过高而导致城市规模过度蔓延；地价对土地利用性质和利用强度的调节促进城市功能分区及土地资源的优化配置，是土地利用集约化、可持续化的延续。     

庄浪县土地节约集约利用分析

采用综合评价方法对庄浪县土地利用基本情况和发展的特点进行了分析。通过对庄浪县1997～2010年的节约与集约利用宏观评价结果来看,庄浪县土地节约与集约利用综合指数分为3个阶段,即1997～2005年,土地节约与集约利用综合指数从0.012上升到0.074,说明9年内庄浪县土地节约与集约利用水平总体上处于上升的趋势,其中,2003,2004年比2002年略有下降,之后2005年一直处于上升趋势。2006,2007年处于平稳上升趋势;2008年土地节约与集约利用综合指数为0.139,比2007年提高了54.4%,尤其是2010年变化幅度最大,比2009年上升了42.7%,比1997年上升了16倍。说明庄浪县土地节约集约利用水平正在逐年提高,土地利用正在由粗放利用向适度利用过渡。     

城市土地集约利用影响因素的灰关联分析

城市土地集约利用是缓解当前经济社会发展土地需求与耕地保护矛盾的根本途径,也是促进我国城健康发展和可持续发展的必然要求。本文运用灰关联度的相关理论分析阐述城市土地集约利用影响的因素,确定各评价指标,依靠计算该系统的特征变量和相关变量之间的关联密切程度,构建出新的灰关联矩阵,以此得出城市土地集约利用影响因素间的主次关系。研究表明,评价指标符合客观实际,灰色关联评价模型能够比较科学、客观地反映影响城市土地集约利用影响的主要因素,对我国城市健康发展和可持续发展有重要意义。     

三峡库区城镇土地集约利用研究

以重庆市丰都县为代表研究三峡库区城镇土地集约利用影响因素并分析城镇土地集约利用趋势，为制定合理措施提高城镇土地集约利用水平提供科学依据。研究方法：主成分分析法，综合评价法。（1）丰都县城镇土地集约利用水平主要受经济投入——产出水平和土地闲置率等因素的影响，其中经济投入——产出水平是影响城镇土地集约利用的主要因素。（2）随着对土地集约利用的重视程度的提高，全县土地集约利用水平呈上升趋势。以丰都县为代表的三峡库区城镇土地集约利用水平主要受经济水平、人口密度和人均用地数量等因素的影响，该区城镇土地集约利用水平自1996年以来呈上升趋势，随着经济的持续发展，该地区城镇土地集约利用水平将持续上升。     

城市土地优化配置与集约利用评价模型剖析

采用综合分析法和文献综述法，对城市土地优化配置和集约利用的内涵进行了解释，归纳总结了用于城市土地优化配置与集约利用评价模型，以期在城市土地优化配置与集约利用中得到应用，并逐步改进。     

重庆市都市区城镇土地集约利用现状评价与分析

采用多因索综合评价法，从经济、社会、生态效益3方面建立综合指标体系，对重庆市都市区城镇土地集约利用现状进行科学评价。量化城镇土地集约利用水平。并从评价结果中分析出该研究区域城镇土地集约利用的特征和存在的主要问题。     

我国城市建设用地利用变化特征研究——对规模、结构和利用强度的考察

本文从城市建设用地的规模、结构和利用强度三个角度出发,基于我国1999年到2011年城市建设用地数据,采用描述性统计法,研究城市建设用地利用变化特征。研究表明,我国城市建设用地的增长速度十分快,建设用地扩张速度最快的是东部地区,最慢的是中部地区;2004年后,城市建设用地增长速度在波动中放缓。我国城市建设用地中居住用地与工业用地占据主导地位,城市道路广场用地、绿地比重增加,土地利用结构有了一定程度的优化。我国城市土地利用强度不断提高,从东部到西部,城市土地集约利用水平呈现比较明显的递减趋势。     

土地集约利用空间差异分析——以贵州省为例

本文以贵州省土地利用现状数据为基础,从土地经济效益、社会效益及土地可持续利用等方面选取10个数据指标,运用主成份分析法,对贵州省各地区城市土地利用情况进行空间对比,找出造成贵州省城市土地集约利用差异原因,为贵州省今后土地管理及发展规划提供建议与对策。     

工业用地集约利用中观评价研究

随着土地集约利用水平的不断提高,以不同地类为基础进行集约利用中观评价已经成为土地集约利用评价的重要趋势。文中首先分析了工业用地的特点及其集约利用的影响因素,重点探讨了工业用地集约利用评价指标的选取、指标标准值和指标权重的确定以及评价方法,希望能为工业用地集约利用评价相关工作提供思路。     

基于新型城市化的湖南省城市土地集约节约利用评价

本文通过梳理新型城市化和城市土地集约节约利用的关系建立指标体系,后使用时序全局主成分分析法并结合SPSS和ArcGIS对2000-2011年湖南省城市土地节约集约利用水平进行了分析。结果表明:各城市土地节约集约利用水平得到了长足的提升、但是提升幅度、提升趋势等差异较大,空间格局上整体呈现出以长-株-潭城市群为核心的圈层结构——城市土地节约集约利用水平由里往外依次递减;国家政策、经济发展、相关制度安排是导致时间特征的原因所在;功能定位、经济发展水平、历史基础、区位条件、行政管理体制等是圈层结构形成的主要因素。     

天津市土地集约利用评价

土地的合理利用和有效配置关系到社会经济的可持续发展。本研究以天津市为例,对其土地集约利用程度做出评价。结果表明:天津市土地利用集约程度经历了集约利用起始阶段、初级集约利用阶段和集约利用阶段,总体呈现稳定上升趋势。     

城市土地集约利用内涵及评价指标研究

随着人口的增长和社会经济的发展,城市用地的稀缺性和矛盾性逐渐凸显,城市的自然生态环境渐趋恶劣。在这种情况下,城市土地集约利用成为提高土地利用率,缓解人地矛盾、优化自然环境的最佳方式。如何评价城市土地利用的集约性,选取何种指标成为重中之重。因此,笔者针对此问题进行了一系列有益的探索,希望能起到抛砖引玉的作用。     

基于多因素评价方法的城镇土地集约利用水平评价——以荣昌县为例

通过建立科学的指标体系对荣昌县城镇土地进行总体评价,定量化反映土地集约利用现状及趋势,并分析城镇土地利用中存在的问题及其影响因素,对提高荣昌县城镇土地集约利用水平有着重要的现实意义。     

基于SPSS的重庆市土地利用经济效益分析

运用经济学理论、SPSS实用统计分析中的因子分析方法,分别对重庆市3个经济区中的6个区县土地利用经济效益状况进行了分析,可知土地利用经济效益水平存在着明显的地区性差异。同时,研究了上述3个经济区的特点及提高土地利用经济效益的对策,在此基础上总结了重庆市提高农地、农村、城市土地利用经济效益的措施以及未来的城市发展方向。     

浅析铜仁市松桃县盘石镇土地利用问题

随着经济的发展以及城镇化步伐的加快,城镇扩展迅速,在这个过程中,由于城镇建设缺乏科学的规划,使村庄处于粗放型发展,不合理利用土地的现象比较普遍,传统的农村生活方式也造成了土地的大量消耗。因此,在积极推进城镇化的发展中应搞好乡村建设规划,节约和集约使用土地。本文根据盘石镇进行小城镇规划过程中对土地的利用,分析村镇土地利用存在的问题,并结合当前土地利用现状,为城镇规划中土地集约利用的措施和方法做出进一步的探索和思考。