林权抵押贷款风险规避分析

通过对林权抵押贷款存在的风险组成、存在原因进行分析,从政府部门、金融机构、林农3个主体出发,讨论了面临的主要风险以及规避林权抵押贷款中风险的具体措施。规避林权抵押贷款风险的具体措施是:建立联合风险防范机制,规范林权的管理和评估,健全完善林权流转体系,建立林业风险补偿机制。     

生态林抵押贷款的现实困境及其消解

林权抵押贷款是林业投融资改革的制度创新,而生态林抵押贷款是传统林权抵押贷款途径的创新和突破。通过对我国生态林抵押贷款发展中的法律定位不明晰、资产评估非专业化、交易成本高、管理体制畸形、实现风险大等方面现实困境的剖析,明晰了生态林抵押贷款的生态与经济价值冲突、林权流转历史"后遗症"、林权改革不到位等困境形成的原因。提出了明确生态林为抵押范畴,规范抵押资产评估体系,降低交易成本,发展非公有制林业,建设生态林合作组织,构建生态林抵押贷款融资金融服务体系等路径予以消解。     

宁都县林权抵押贷款现状、问题及对策

宁都县林权抵押贷款,是金融企业的一项新业务,对宁都县林业的发展有着极大促进作用,但存在着贷款额度小、贷款周期短、林权评估不太规范等问题.在县林权抵押贷款实践基础上,提出问题和对策建议.     

中部林业产权交易服务中心

<正>中部林业产权交易服务中心是我国中部第一家区域性林权交易中心,作为湖南省林改配套改革的"龙头工程",负责推动全省林权交易服务市场体系建设进程,整合、规范全省林权交易市场,在全省及周边区域指导开展林权交易、森林资源资产评估、林权抵押贷款、森林保险等相关业务。中心成立以来,全力打造完备的林权     

加快推进华宁县林权抵押贷款的策略思考

阐述华宁县林权抵押贷款工作的基本情况,分析当前存在的基层评估技术力量薄弱,金融机构参与面小,评估不规范,贷款期限短、利率高,林权网上交易平台缺失,缺乏风险保障机制等问题,有针对性地提出加快推进林权抵押贷款工作的对策与建议。     

淅川县林权抵押贷款实施的困难和建议

指出了浙川县林业用地面积大,资源丰富,但由于森林资源是一种特殊的资源,具有不可再生性,给林权抵押贷款带来了诸多不便,详细分析了林权抵押贷款存在的各种问题,为了克服林权抵押贷款存在的诸多问题,提出了建立完善林权评估机制、加快林权流转体系建设、完善林权风险保险机制等建议.     

不同贫困程度农户林权抵押贷款收入效应与贷款行为及其影响因素分析——基于702户农户调查数据的实证

【目的】探究林权抵押贷款的收入效应,明确贫困农户林权抵押贷款行为及其影响因素,为完善基于扶贫目标的林权抵押贷款政策提供参考。【方法】基于全国5省702户农户调查数据,采用处理效应模型研究林权抵押贷款对农户农业收入的影响,利用双变量Probit模型分析不同贫困程度农户的林权抵押贷款行为及其影响因素。【结果】林权抵押贷款可显著提升农户农业收入水平,一般贫困农户农业收入增加幅度最大,生产性固定资产对农业收入影响显著;不同贫困程度农户林权抵押贷款参与程度均较低,其林权抵押贷款需求及可获得性影响因素存在差异,其中,有家人生大病对重度贫困农户贷款需求具有显著正向影响,林业补贴政策认知对非贫困农户林权抵押贷款需求具有显著负向影响,有家人在政府部门工作、养殖业收入比例对非贫困农户获得信贷资金支持具有显著正向影响,生产性固定资产对一般贫困农户获得信贷资金支持具有显著正向影响,对非贫困农户获得信贷资金支持具有显著负向影响。【结论】林权抵押贷款增收效果明显,但当前林权抵押贷款的扶贫功能不明显,农户林权抵押贷款的可获得性低,贫困农户林权抵押贷款需求不高。林权抵押贷款政策要适应林业扶贫战略新需要,要拓展和提升林权抵押贷款功能和绩效,必须建立和完善基于扶贫目标的林权抵押贷款产品设计与精准帮扶模式,着力提升贫困农户承贷能力,切实提高贫困农户贷款可得性水平,完善林权抵押贷款扶贫多元合作长效运行机制,合力推进林权抵押贷款政策的扶贫功能及绩效的拓展和全面提升。     

郑重更正

遂川林业要素市场近日开业，该市场总面积达600余m^2，内设林业要素市场管理办公室及林权流转交易中心、林权抵押贷款中心、资源评估中心、信息发布中心四个中介服务机构，为全社会提供林业产权登记管理、流转、抵押贷款、森林资源资产评估、林业技术、法律、信息咨询等服务。该市场对林权证办理、林木林地流转、森林资源资产抵押登记和评估及林业信息发布等都有一整套严密的、可操作性强的程序。林权流转交易中心主要是受理、管理和监督林木、林地流转、招投标和委托拍卖服务；林权抵押贷款中心受理森林资源资产抵押贷款和森林资源资产保险业务；森林资源资产评估中心主要是为森林资源资产及相关资产的价值评估提供服务；     

云龙地区核桃林木价值评估方法探讨

指出了云龙县随着集体林权制度改革的不断深入,以林权评估、抵押贷款等形式的配套改革日趋完善,核桃已成为农村经济的支柱,也是农民抵押贷款的最好抵押物,然而核桃林木的评估已成为一个新的问题,不同的评估机构有不同的评估方法,评估结果大不相同,在钻研了评估理论的基础上,结合云龙地区核桃生长的状况,总结归纳出了适合云龙地区的核桃评估的方法,以供参考。     

我国林权抵押贷款的制度困境分析

林权抵押为盘活森林资源资产开辟了一条新的融资渠道, 但是相关法律规范和具体实践中的抵押贷款政策对林权抵押贷款有诸多限制。文中根据相关法律和政策来分析林权抵押贷款的制度困境, 进而提出建议, 以期为林权抵押贷款制度的完善提供有意义的参考。     

重庆市北碚区 实施林地基准价制度 强化评估公益服务

正被列入国家集体林业综合改革试验示范区以来,北碚区林业局针对林权流转中林农信息不对称,转让价格偏低,利益受损,林权抵押贷款评估价值成本高和认可难的问题,立足增加林农财产性收入,围绕集体林权流转交易公开、公平、公正目标,规范林权流转方案、合同、程序,做到林农、业主"两不亏欠",引导社会资本参与林业产业发展,探索出林地流转多因子基准定价模型,定期发布林地指导价格,为社会各界提供林权价值参考公益服务。     

云南省森林资源资产评估问题浅议

随着国民经济和林业发展的需要,森林资源资产评估需求量逐年增多。为推进全省集体林权制度配套改革,规范和激活森林资源资产流转市场,促进云南省森林资源资产评估的健康发展,云南省人民政府颁发了《云南省森林资源资产评估管理暂行办法》、《云南银行业林权抵押贷款管理暂行办法》、《关于加快推进林权抵押贷款工作的意见》。云南省财政厅、林业厅也十分重视森林资源资产评估工作,但由于诸多原因,在森林资源资产评估工作中遇到一些困难,影响了此项工作的有效开展。     

农户林权抵押贷款意愿影响因素分析

指出了林权抵押贷款是农户获得资金的重要途径,但是,在农户林权抵押贷款过程中,很多因素都会对农户林权抵押贷款意愿造成一定的影响。阐述了农户林权抵押贷款的必要性,对几种常见的农户林权抵押贷款意愿影响因素进行了分析,并对提升农户林权抵押贷款意愿的方法进行了详细探究。     

林权抵押贷款发展的制约因素与对策分析

阐述了林权抵押贷款发展的现状及存在的问题;分析了森林资产变现风险、评估风险等因素对金融部门林权抵押贷款供给的制约作用,贷款期限过短、贷款费用偏高、贷款抵押率较低等因素对林业经营主体林权抵押贷款需求的抑制作用;从刺激金融部门供给与林业经营主体需求的角度提出了相应的建议,包括降低森林资产的变现风险与评估风险、合理调整贷款期限与贷款抵押率和降低贷款费用等。     

四川省集体林权抵押贷款的现状与对策

四川是集体林资源大省，在全面推进集体林权制度改革后，林农成为了真正意义上林木林地的拥有者，但我省林农投资林业的资金来源缺乏，社会投资林业的积极性不高。农行四川分行率先开办林权抵押贷款业务，已取得了较好的社会效益和经济效益。目前，全省林权抵押贷款还存在着抵押贷款利率高，期限短、森林灾害频繁、森林资源资产评估制度还未健全、抵押林权价值变现难等问题。本文建议地方政府出台惠林政策，制定《政策性森林保险管理办法》，完善资源资产评估管理，建立产权交易市场，促进社会各界投资林业的积极性。     

林权抵押贷款法制化分析

实现林权抵押贷款法制化是进一步深化集体林权改革的必然要求,也是维护林权抵押相关主体权益的必然选择。文章认为将林权抵押纳入法制轨道是解决实践中林权抵押贷款诸多问题的治本之策。从林权内涵与外延阐释、林权抵押的合法性论证、林权抵押类型的法律评析以及林权抵押贷款法制化的要求与建议四个方面,展开对林权抵押贷款纳法制化的阐释,以期对进一步深化集体林权改革有所裨益。     

巴彦淖尔市全力推进林权抵押贷款

林权抵押贷款是随着集体林权制度改革而诞生的新事物,它对解决农民林业生产资金不足、融资难等问题起到了积极的促进作用.巴彦淖尔市于2012年完成集体林权制度主体改革工作,共完成集体林地确权面积3324万亩,发放林权证9.61万本,有17.56万农户拿到了林权证,涉及农民71.56万人.为了充分发挥林权证的作用,实现林农增收、林业增效的目的,巴彦淖尔市全力推进林权抵押贷款工作.2013年上半年,全市受理申请林权抵押贷款备案登记项目7宗,抵押林权面积1.64万亩、评估价值1.33亿元;已完成林权贷款项目6宗,共贷款3890万元.集体林权制度改革实施以来,全市累计实现林权抵押贷款9900万元.     

普洱市林权抵押贷款主要做法及成效

从明晰产权,夯实基础,建立机构,试点探索,总结经验,稳步推进,加强管理,完善制度,发挥作用等方面阐述普洱市林权抵押贷款主要做法,分析了普洱市林权抵押贷款取得的成效和存在的问题,提出加大配套改革和扶持力度,完善林权抵押贷款管理办法,改进金融服务,加快培育和引进森林资源资产评估机构,加快林权社会化服务平台建设,完善林木采伐管理体制等推进林权抵押贷款工作的建议.     

关于林权抵押贷款工作现状、问题及对策

林权抵押贷款是以林业主管部门颁发的《林权证》所载明的林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种,开办这项贷款业务,既可有效解决林农抵押难、融资难问题,推动林业经济快速发展,促进林农增收致富,又能为金融机构自身开辟新的业务领域,提升信贷资产质量和经营效益.该文根据现阶段林权抵押贷款的发展现状,针对林权抵押贷款当前面临的问题,提出可行的解决办法     

福建省林权收储抵押担保制度的实施成效分析

实施林权收储担保既消除金融机构的放贷顾虑,促进林权抵押贷款业务顺利开展,又能保证林农增收增效与林区经济发展,有力助推林区的精准扶贫与乡村振兴。本文在介绍林权收储担保基本概念及其运行机制、运作流程的基础上,通过实地调研全面分析福建省林权收储担保制度建设的成效,包括降低抵押物保全与处置风险,降低抵押贷款的交易成本,降低林权抵押贷款利率及促进抵押贷款业务快速发展。针对林权收储担保制度实施过程中的问题,提出拓展林权可抵押范围,鼓励引导社会资本积极参与,进一步规范收储担保业务等建议。