对用材林标准序列林价制定方法的研究

由中国林科院林业经济研究所主持研究的林价理论与方法问题在林业经济界已讨论了近10年,从学术研究角度看虽然仍有一些不同的见解,但对森林价值理论与计算方法已经有了一个比较统一的认识,这就为在全国实行统一的林价制度奠定了基础。当前,突出的问题是如何适应有计划商品经济发展的需要,运用已有的研究成果制定一套较为切合实际,可供运用的方法。本文在对山西省太岳山主要树种进行大量标准地实地调查的基础上,运用已有的研究理论与方法,计算和制定出了用材林标准序列林价表,并对林价计算中的抚育间伐收益与级差收益问题进行了研究。它进一步发展了林价理论,改进了林价计算方法,因此,对林价问题从理论到实际,从定性到定量的研究向前推进了一步。本文值得认真一读,特向读者推荐。     

山西省落叶松天然林林木销售价的研究

本文从山西省的林情出发,采用倒算法——林木销售价法计算落叶松天然成林的林价。建立了适合我省情况的倒算公式。该公式有别于国内外已有的倒算公式,即以单株林木为计算单元。由此,编制出单株林木林价表和林分单位蓄积林价表,不仅适用于用材林,也适用于其它林种树木价值的计算。林木销售价以现行市场价格为基础,具有现实性。能解决标准序列林价难以解决的按现价、区别树种和材种规格计算林价的问题。     

三段式法序列林价表的编制

本文提出的三段式序列林价表的编制方法是：区别幼龄林、中龄林（包括近熟林）、成熟林三个阶段，相应采用重置成本法、收益现值法、市场价倒算法进行序列林价表的编制。并应用该法编制了大田县梅林国有林场的杉木、马尾松人工林活立木蓄积的序列林价表。     

浙江省杉木用材林林价评定的研究

林价评定是发展林业商品经济的一项基础工作。笔者根据近年的实践经验,结合营林生产的特点,提出了一种按林木质量,幼林生长类型评定林价的实用方法;并以浙江省杉木用材林为对象,提出了按销售收入比例分成评定山价,用林地地位指数与运距常数相结合定量反映林地级差的方法;同时采用大量的调查统计数据,计算了基本上能反映社会平均价值量的林木市场价和林木费用价,并作了可行性分析;最后就市场价和费用价进行了对比分析。     

对标准序列林价公式的修正意见

1987年林业部颁发的《关于进行林业产值改革试算工作的通知》中提出了三种林价计算方法,即标准序列林价、林木销售价、林木费用价。其中标准序列林价公式为:     

试论市场林价倒算法的理论和方法

本文从劳动价值原理和营林生产的全过程,阐述了市场林价倒算法的理论基础,建立了倒算法林价模型,提出倒算法林价表的编制方法。其主要特点是有着实实在在的市场基础,是“市场林价”,现实可行。     

试论山西省林价的制定

标准序列林价在山西省应用有局限性,林木销售价(以现行市价倒算法)较适用。应分别林况,采用不同的制定林价的方法,对天然(次生)林和80年代前的人工林成林,用林木销售价方法;对幼龄林,用林木费用价。一、制定林价的紧迫性林价是林木(活立木)价值的货币表现。林木作为商品进入市场,没有林价就寸步难     

泾川县人工林林木资产评估

通过比较分析有关林价的各种理论，阐述了林价的本质及其计算方法，提出营林企业的生产成本费用是确定林价的基础，并根据泾川县１９９５年三北防护林二期成果检查验收材料，计算了泾川县主要林（树）种序列林价，并估算出三北二期期间林木资产总值为３亿元     

林价理论问题讨论综述

本文简要介绍了我国林价研究的历史,阐述了近几年来我国林业经济学界在林价理论讨论中争议的几个主要问题的不同观点及各自的理由。这些问题是:有无林价、林价实质、林价计算依据,林价形成理论和计量方法。进而对某些争论焦点提出了需要进一步研究的问题。     

对《标准序列林价表的制定及其应用》一文的几点商榷

合理制定林价是发展林业商品经济、深化林业改革的基础。近年来,林价研究的重要性,已引起各方面的重视,最近《山西林业科技》(1988年第2期)发表了龚大受同志的“标准序列林价表的制定及其应用”一文(以下简称“标准”),我们研读后,结合实际工作中的体会,对我省林价的制定谈点看法,并与“标准”作者商榷。一、制定林价应遵循“一物一价法则”我们认为,同等条件的天然林和人工林应制定一个统一的林价,不能因为起源不同、投入不同,就分别制定两个价格。因为《马克思恩格斯选集》第2卷117页指出:“无论各个生产者的生产条件如何     

集体林权制度改革中林地级差收益问题探讨

集体林权制度改革的核心是森林、林木、林地的权属归属和界定问题.作为基础生产资料的林地,客观存在着级差收益问题.客观分析林地存在级差收益的原因及其对均山承包工作的影响,评述林地调整和使用权流转问题,并提出落实政策;明确林地承包期限;规范林地使用费的收取、使用和管理;实现林地的有偿转让经营等具体解决问题的办法.并就林权的界定、级差收益的占有权、级差上交的办法所解决的问题及其所带来的好处进行了讨论.     

油松人工用材林林价的探讨

近年来我国林业经济界对林价问题进行了大量研究,为合理制定林价奠定了基础。我们利用现有的研究成果,结合泰山林场的自然条件、营林水平,对油松人工用材林林价进行了初步探讨,以供有关方面参考。 1 林价计算选用的公式和有关项目的确定 1 计算公式的选用 林业部林计学(87)329号文件,提     

序列林价及其在林木资源资产评估中的应用

【目的】以浙江省龙泉市杉木用材林为例,建立科学、实用的林木资源资产评估模型,使之能够应用于非交易性森林资源资产业务中的小班林木资源资产评估实践,如林权抵押贷款、森林保险、林木生物资产核算等领域中的大批量小班的林木资源资产评估。【方法】设定参照林分,引入生产函数理论,建立参照林分的生长模型;研究相邻年度林木价值关系,设计序列林价递推公式;分析林分林木资产价值主要影响因素,构建基于序列林价的小班林木资源资产评估模型,并对林木资产评估模型进行适用性检验,包括模型估算值与样本实际值的差异显著性检验和模型使用精度检验。建模过程中综合运用了递推算法、回归方法、仿真模拟方法。【结果】编制杉木林参照林分序列林价表,该表能够客观反映出林木价值生长过程;拟合林价主要影响因素调整系数模型参数,给出小班集材路程调整系数经验模型,以及成熟林小班的林分平均胸径调整系数经验模型、单位面积蓄积量调整系数经验模型;应用小班林木资产评估模型进行龙泉市岩樟乡芭蕉村杉木用材林小班林木资源资产评估,计算得到杉木用材林小班林木资产明细表,经汇总得到各农户杉木用材林林木资产价值、全村杉木用材林林木资产价值;利用98个正常交易实例检验样本计算小班林木资产评估模型检验指标,总相对误差-0.16%、平均相对误差1.25%、平均相对误差绝对值8.97%,估计精度97.6%,全部检验指标均符合要求。【结论】基于序列林价的小班林木资源资产评估模型结构化、直观、可理解,评估效果较好,能够适用于非交易性森林资源资产业务中的大批量小班的林木资源资产评估业务;引入生产函数理论,保证参照林分营林过程中投入与产出的匹配性;序列林价递推算法可以更好地研究林分完整生长过程中的序列林价变化规律,实现重置成本法、收益现值法、市场价倒算法3种方法的融合与相互验证;通过林龄价值系数可以实现参照林分序列林价更新、小班林木资产评估模型更新;建立林价主要影响因素调整系数回归模型,优于以往对影响因素作分级处理的简单做法。     

资产评估基本方法在林业资产评估中的应用

分龄组阐述其适合的林木资产评估方法,并列出相应算式.认为幼林和未成林造林地一般采用现行市价法、重置成本法、序列需工数法;中龄林一般采用收获现值法、收益净现值法;近、成、过熟林一般采用市场价倒算法、现行市价法.林地资产评估可采用现行市价法、期望价法、费用价法及年金资本化法.并给出了评估实例.     

落叶松人工中、幼林价值有偿转让初探

结合当前市场经济的需求,本文依据落叶松营林调查资料,提出了落叶松人工中、幼林价值有偿转让林价计算方法,为林价的有偿转让提供参考依据。     

马尾松人工林序列林价调查浅析

林价从广义讲是森林价值的货币表现。它包括(1)森林主产品——立木的价值;(2)森林副产品——由于森林的存在而生产的动物,植物、微生物等产品的价值;(3)森林生态效益价值。从狭议讲,林价是森林中活立木的价值的货币表现即立木价格。序列林价是指立木价格,它是运用林木生产费用和林木生长规律,而确定的各个时点(年)上的价格。本场现有马尾松人工林面积10669亩,占整个林分面积的77.1％,为了准确计算出马尾松人工林分的序列林价,我们以森林资源档案资料为基础,结合本场经营的特点,初步摸索出一套马尾松人工林序列林价调查计算方法。     

林地期望价法的修正

为了修正实践中林地期望价法对林地资产评估过高的现象,笔者将机械设备的修复费用法、房地产的假设开发法和成本法以及异龄林的收益现值法与其对比分析.结果表明:发现评估过高的价值中,含有投资后无限期内林地增值收益和投资者的合理利润,由此推演出资本构成分成法,修正了林地期望价法.     

数量化立地分类的初步探讨

以被研究区（郧县）林地指示树种（马尾松）为目的树种，以海拔、坡度等８个因子为建模自变量，编制了数量化立地指数表和立地类型表，为林地经营提供依据。将此表用于郧县长防林建设总体规划，取得了较好的效果。     

林价研究进程探讨和现阶段我国人工林林价求算

以马克思劳动价值论理论为指导,对国内外林价进程进行研究和探讨,对诸多的林价计算方法进行系统比较、分析和归类,针对我国人工林资源特点和林业生产发展需要,基于孔繁文先生的序列林价计算方法,确立以营林生产成本、林地地租、投入资金利息、投入资金利润、营林投入变化、税费为因素,构建了现阶段林价求算公式。通过对实例(杨树、桉树人工林)价格的求算表明,该公式包含的因子全面,各因子取值简便、可行,符合当前林业生产和发展的实际情况,求算出的人工林林价和实际交易值接近,可作为人工林资源价值判别的主要依据,能为林业生产和发展服务。     

林地和林分的经济评价

林地及林地上生长的森林是木材生产企业的基础资产。由于森林生产投资额大、时间长,森林土地所有者所担责任就更大更重;正是由于这些原因,使得森林地价和林价估算,在森林生产中具有第一重要地位。森林地价和林价估算是不动产估价的一个分支。由于森林投资的长期性质,在研究和应用其评价技术时必须谨慎周密。在森林生产中,可以直接应用的市场价一般并不存在,有的只是没有全面反映投资价值的市场价。传统上采用的林地市场价一直几乎完全是以现实林地上的林分换算值作为依据,它几乎完全不考虑林地继续生产林作的可能性。采伐迹地的买卖普遍以武断确定的剩余价作为依据;这种剩余价通常根据其他某种土地利用(如农业)来确定。随着许多林业企业的不断发展,要求对林地有更多的投入,于是对林地的竞争