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在探讨了不动产租赁权的性质后,从买卖不破租赁、承租人的优先购买权、租赁物在租赁期间被设定其他物权情况、不动产租赁权的排他效力、以及不动产租赁权的物上请求权效力等方面探析不动产租赁权的物权化。 相似文献
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文章首先回顾了我国集体林地使用权的变动过程，指出了林地使用权债权性质的缺陷，然后在此基础上分析了确立林地使用权物权性质的依据及意义。最后为促进林地使用权物权化进程提出了具体的建议。 相似文献
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我国长期以来将集体林地的权属性质在立法、司法实践中视作债权,由此引发出法律保障不健全等一系列问题。现依据大量调查研究事实,分析我国集体林地使用权的变动过程及其债权性质的缺陷,论证了将其确立为物权的依据与意义,并对物权立法提出了若干有针对性的建议。 相似文献
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林地使用权的相关问题探讨 总被引：3，自引：1，他引：2
林地使用权仅限于从林地所有权人处获得初始使用权,以及通过转让方式从原林地使用权人处获得的权利。林地使用权出租形成林地租赁权,不应纳入林地使用权的范畴。林地承包经营权则属于林地使用权中的一个类别。林地使用权的性质为用益物权,内容包括种植林木,利用林下资源从事采集、种植或养殖,以及森林景观开发等权利。 相似文献
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林权抵押是对当前集体土地用益物权的重大突破。结合当前国家政策和相关文献,林权抵押权设立采用债权意思主义,未经登记不得对抗善意第三人,更适合当前我国国情。 相似文献
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集体林区林地使用权物权化研究 总被引：1，自引：0，他引：1
程云行 《绿色中国(A版)》2004,(16):27-30
对林地使用权实施物权保护是民法保护体系的重要内容。在讨论了集体林区林地使用权物权化的理论及政策依据的基础上,论证了林地使用权物权化的必要性,提出林地使用权物权的具体内容。 相似文献
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不动产登记,即经权利人申请,国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。因不动产登记的内容就是关于不动产的种种物权变动的登记,所以不动产登记又被称之为不动产物权登记。不动产物权登记制度作为物权 相似文献
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物权化改革是集体林权制度改革的一个长期不变的方向。只有把林权的用益物权长久地赋予农民,使农民从中得到实惠,才能激发他们的造林绿化积极性,林业才能得到健康、持续的发展。 相似文献
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林地承包经营权作为自然人、法人或者其他组织对国家所有或者集体所有的林地根据承包合同规定依法享有的占用、使用和收益的权利,直接体现着某种物质利益,在法律性质上属于财产权,无论在法律实践中还是在学术研究上都不存在争议。但是,对于林地承包经营权,属于债权还是物权却存有分歧。有的意见认为,林地承包经营权属于债权,其理由主要基于《民法通则》和《土地管理法》以及相关司法解释的规定。《民法通则》第八十条第二款规定,公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的包括林地在内的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的… 相似文献
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指出了《婚姻法解释三》出台之初,在我国掀起了舆论的浪潮,在群众舆论的背后是群众对物权行为理论认识的缺失。实践日益证明了《婚姻法解释三》的适当性、合法性和先进性。从《婚姻法解释三》的出台引发的社会舆论入手,解释了其背后蕴藏的物权行为理论,对我国物权行为理论的现状作了简要的分析,梳理了物权行为理论在我国的现状,从理论和现实两方面进行了论证,得出了我国立法应当明确采纳物权行为理论的结论。 相似文献
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侯宁 《绿色中国(A版)》2003,(4):41-42
物权权利体系构建与物权变动制度是物权制度设计的最核心内容,也是大陆目前正在起草的《民法典》之争论焦点。林地物权,属于特别法上的物权,受行政法理和民事物权法理双重约束,其制度设计更是立法难点。为借鉴海外经验,选择同属大陆法系的台湾省与我国大陆地区的林地物权体系和林地变动制度展开对比分析,并对完善大陆林地物权制度提出了5项建议。 相似文献
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《物权法》的颁布实施,使传统的林业行政管理模式受到了一定挑战。目前,正在进行的集体林权制度改革,既是一个重大的物权实践问题,也是一个重大的物权理论问题。本文结合工作实际,从物权方面浅谈集体林权制度改革林地家庭承包经营问题。 相似文献
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《中华人民共和国物权法》是以因物的归属和利用而产生的民事关系即物权法律关系为调整对象的法律，物是物权法律关系中的重要组成部分即客体，而物权法律关系中的物包括动产和不动产、物权包括所有权、用益物权和担保物权。物权客体非常广泛，这就决定《物权法》在调整森林、林木、林地、野生动植物等物的归属和利用关系时会与林业法发生密切联系。 相似文献
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指出了生态文明以环境保护为目标实现人与人、人与社会、人与自然的和谐发展,"物"作为人与人、人与物、人与社会的桥梁,是实现环境保护的关键。提出了物权生态化通过法律的规制实现物权利用物的经济价值和生态价值的平衡,在法律上对物权进一步进行生态化的探讨,为物权保护环境提供思路借鉴。 相似文献
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北京东城居民区绿化一角鹰子摄为了保护自然人、法人和其他组织的物权,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设事业的发展,我国正在积极制定物权法。物权法定是指物权的种类及其内容必须由法律统一规定,除了由物权法或者其他有关法律明文规定的物权外,任何人不得任意创设物权 相似文献
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论森林资源物权价值饱和机制建立中的多元关系 总被引：2，自引：1，他引：1
森林资源物权价值饱和机制的实现与我国新一轮林权制度改革密切相关,其亦为林权制度改革目的之所在。厘清森林资源物权价值饱和机制建立中的多元关系,在森林资源物权价值饱和实现过程中通过明确森林资源物权各项权能、权衡生态价值与经济价值、协调集体利益与个人利益的关系、融合先进立法理念以及民间习惯的合理取舍等手段,为建构森林资源物权价值饱和机制提供理论基础。 相似文献
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对林地上物权的思考——以物权法为视角 总被引：1，自引：0，他引：1
林地上的物权在物权的实现方式上受到行政法的限制,新出台的物权法将林木归入动产范围,对林木抵押采取了法国意思主义模式,是一个进步,但令人遗憾的是,物权法对林地使用权的可抵押性仍采取了保守做法。 相似文献
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本文通过分析阐释治理效率的内涵,进一步比较债权契约和股权契约这两种融资方式在企业治理方面的不同作用,认为当前我国企业治理效率增进的关键在于强化债权控制,重视债权治理作用。 相似文献
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2007年3月16日第十届全国人大第五次会议通过的《中华人民共和国物权法》(以下简称"《物权法》")于10月1日起施行。《物权法》的颁布是推动形成中国特色社会主义法律体系的重要步骤。《物权法》是依法治林的一项重要内容、是从事林业生产和管理的重要保障。通过贯彻《物权法》,明确国家、集体、私人和其他权利人的林业物权以及对林业物权的保护,促进国家 相似文献