承包地转包可不经村委会同意

编辑同志： 我家三年前与本村村委会签订了为期10年的土地承包合同．但近两年来我一直在县城做生意，没有时间管理承包的土地。今年春天我与邻居李某协商后。签订了土地转包协议。将承包的土地转包给李某承包经营。村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，通知我转包协议无效，并说如果我不承包土地，村委会就要提前收回我的承包土地．请问：不经村委会同意．土地转包是否有效？     

不分我土地、不给我补偿金，对吗？

我全家五口人于1988年经村委会同意后迁入现在的村子，持有正式的户口和身份证。我家自1990年就享有土地耕种权，1998年我家和村委会签订了30年承包合同。但是，2002年10月。村集体决定和开发区搞联合开发，占用了我村的1128亩土地，我家的耕地也在其中，可村党支部却认为我们的“根”不在本村．把我们全家定为“空挂户”，既不给我们占地补偿费，也不给分配开发后剩余的每人二分土地。我们全家既然是本村合法的正式公民，村党支部作这样的决定对吗？     

土地转包 本村村民有优先权

我村村民罗桌家有5亩地欲转包。我与他商量要求转包给我耕种，可罗某说要转包给他邻村的妹妹，不答应我。听说农村土地转包时，本村村民享有优先承包的权利是吗?     

村委会有权干涉村民转包土地吗?

问:3年前,我承包了村里的0.3公顷地,期限为30年.但我的两个儿子陆续进城打工后,我和老伴种这些田明显感到力不从心,于是就把土地转包给了邻村的亲戚耕种.     

承包地能否自行转包给他人

近年来，我们村里一些人到外边做生意，自己承包的土地无力耕种，他们就把土地转包给他人，由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食．请问，国家政策是否允许这样做？     

土地转包协议未经备案就无效吗

<正>编辑同志:两年前,村民陶某将其承包的部分土地转包给我,我们双方签定了流转协议,约定转包期限为6年,并明确了各项条款,但未到村委会备案。后陶某提出转包费过低,要我增加转包费。由于遭到我的拒绝,陶某就说该协议未按法律规定经村委会备案,是无效的,他有权随时收回土地。请问,土地转包协议未报村委会备案就无效吗?     

承包地能否自行转包给他人

编辑同志：近年来，我们村里一些人到外边做生意．自己承包的土地无力耕种，他们就把土地转包给他人，由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食，请问，国家政策是否允许这样做?     

承包地能否自行转包给他人

问:由于我们村里的一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食。请问,国家政策是否允许这样做?     

承包地能否自行转包给他人

您好!近年来,我们村里一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食。请问,国家政策是否允许这样做?     

收回承包地要符合法定条件

江苏省淮安市涟水县唐集镇读者冯某来电:因孩子读书的需要,我把户口迁到当地镇上,农忙时还会回到村里耕种责任田。但村委会认为我不再是本村村民,决定收回我的承包地。请问:村委会能收回承包地吗?答:承包期内承包方愿意保留自己土地承包经营权的,发包方应当予以保留,不得收回其承包地。本案中,你虽然把户口迁到了镇上,但是仍然在     

乡政府无权决定土地承包合同的变更

张九元是河南省信阳市河区何屯家乡毛畈村村民，家中有母亲、妹妹共3个人。1998年，张九元和本村其他村民一样，与本村村民委员会续签了延期30年的土地承包合同。当年年底，信阳某集团公司在该村承包土地建立银杏基地。经村委会统一组织规划安排，包括张九元在内的部分村民承包的土地被转包给该集团公司种植银杏，由该集团公司给予原承包户每667平方米（1亩）每年300元的土地补偿金，逐年支付。张九元家的土地连同田埂、地边荒地被转包给该集团公司，每年应得土地补偿金558元。张九元母亲于1999年和2000年均经过村委会领取了558元的土地补偿金。2001年，毛畈村委会以张九元长年外出、土地荒芜、多年无法征收农业税费，而同组的周广章当年娶一儿媳，需增加一人的责任田为由，决定将张九元家已被该集团公司转包的承包地收回，另行承包给周广章，该土地补偿金也由周广章取得。     

集体桑园不到期不能强收回

江苏省响水县运河镇读者王某来电:我承包本村桑园,承包期为20年,每亩每年承包费为100元。后来我将桑园以每亩每年300元承包价格,转包给别人。村委会以我无权转包谋利为由,将桑园强行收回。请问:村委会有权收回我的桑园吗?答:在约定承包期内,村集体经济组织无权单方解除土地承包合同。     

承包地能否自行转包给他人

编辑同志: 近年来,我们村里一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食.请问,国家政策是否允许这样做?     

承包地能否自行转包给他人

编辑同志: 近年来,我们村里一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食.请问,国家政策是否允许这样做? 读者:周永太     

维权热线

自愿转包土地不违法江苏省仪征市谢集乡读者佟某来电:我近期把自己承包的5亩耕地转包给邻村村民,但村委会不允许。请问:我能转包自己承包的耕地吗?答:《农村土地承包法》第34条规定,土地承包经营权流转的主体是承     

一桩农村土地流转纠纷引起的几点思考

一、案情简介 1998年第二轮土地承包时，新疆自治区吉木萨尔县二工镇芨芨窝子村村民白某某从本村取得承包地20．9亩，期限为30年，并由县人民政府颁发给其土地承包经营权证书，2005年年底白某某与孙某某双方签定土地流转协议．白某某的承包地16．5亩转包给孙某某耕种，承包期10年，承包费共计29700元．在合同其他约定中裁明承包期内，不得向他人转包。     

再谈种田与打工能否兼顾

土地转包好处多 　　尽管近一段时期粮价低迷,农民种田利润不高,但许多农民对土地还是情有独钟.鱼和熊掌不可兼得,外出做工的农友,还是把土地转包出去为好. 　　20多年来形成的农民外出打工潮,至今还汹涌澎湃,有些外出打工的人凭着苦干加智慧,在城市有了根基,不再依恋故乡的土地.而大部分农友只能是出笨力气打短工,最终还是要回归故里,重新以耕种为业.甘蔗没有两头甜,如果家里劳力充足,那就“一家两制“,打工种田两不误;如果外出做工无时间种地,那就必须扬长避短,当机立断,把土地转包给乡邻. 　　……     

因弃耕而转包他人的土地能要回吗等4则

因弃耕而转包他人的土地能要回吗 [案例]前些年,赵某弃耕承包地南下深圳打工.近年来,中央落实了一系列的惠农政策,在外饱受漂泊之苦的赵某想回到家中继续经营承包地.当他向村委会要求继续耕种土地时,村委会却以土地已经发包给其他村民耕种为由予以拒绝.赵某于是向法院提起诉讼,要求村委会返还其原先的承包地.法院经过庭审,判决支持了原告的诉求.     

家庭成员死亡承包地应否扣减

我家4口人，1997年开展第二轮土地承包时，我家分得承包土地8亩。2006年9月，我爱人因病去世。2007年1月，村委会在对本村部分机动土地进行重新分配时，以我爱人死亡、我家人口减少为由收回我家的四分之一承包地。请问，村委会的做法对吗？     

没有分户可以要回土地

江苏省姜堰市俞坚镇读者郑某来电:2003年,本村王某将他的5亩多承包地转包给我,王某后来去世,今年他儿子欲向我要回这些土地。请问:他能要回土地吗?答:《土地承包法》规定,家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,其他家庭成员可以继续承包耕种,但土地承包经营权不能由非家庭成员继承。家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由