资讯

<正>国家将建农民工公寓建设部住宅房地产司副司长侯淅珉表示,国家今年将开展以货币补贴方式解决低收入家庭住房问题的试点,改革经济适用住房实现方式,强化集资、合作建房管理。他说,2006年开始适度扩大廉租住房制度覆盖范围,适当提高保障水平。加强非公企业职工住房公积金的缴交工作,发挥好住房公积金制度的作用。通过提供租赁信息服务,兴建农民工公寓,制定农民工宿舍强制性标准等措施,逐步改善农民工居住条件。     

农民工住房保障研究

当前,农民工的居住条件仍然没有得到较好的改善。解决农民工住房问题,要以改革户籍、土地等配套制度为前提,加快完善住房保障法律体系,为农民工提供住房保障资金和相应的信货政策,从而构建有弹性、差异化的农民工住房保障政策体系,循序渐进地解决好农民工住房问题。     

科技信息

五部委要求用工单位改善农民工居住条件前不久,建设部、发改委、财政部、劳动保障部、国土资源部5部委共同印发了《关于改善农民工居住条件的指导意见》。该意见指出,根据《国务院关于解决农民工问题的若干意见》及《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》精神,逐步改善农民工居住条件的基本原则是:一要因地制宜,满足     

农民工市民化进程中的住房问题研究

党和政府历来重视推进农民工市民化,农民工的住房问题影响了农民工市民化进程。但是目前绝大多数农民工无力在城市购买住房,购房比例较低;在城市的居住条件和环境普遍较差。主要原因是受政策影响,广大农民工落户城市艰难;大多数企业为节省成本,对农民工的住房保障支持力度不够。为此必须坚持政府主导原则,体现政府的宏观指导性;深化住房制度改革;落实企业的社会责任;完善农民工住房保障体系;完善农民工住房公积金制度等,进一步改善农民工居住条件,推进农民工市民化进程。     

重庆通过四种途径扩大农民工住房

重庆市政府最近出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》，将通过4种途经扩大农民工住房供应，改善农民工居住环境，让进城农民工安居乐业。 一是鼓励用工单位在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下，利用自有存量土地，修建适合农民工居住的集体宿舍。     

房改大转身

8月13日,国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的24号文件,其核心内容是"加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系"。具体而言,24号文明确指出:低收入者可以选择政府的廉租房或者拿廉租房补贴解决住房问题;中低收入人群可购买有限产权的经济适用房;其他收入人群则通过市场解决住房问题。     

社会融合视角下的河北省农民工住房保障问题研究

随着中国城镇化的飞速发展,大量的农民工流入城市。但是,由于缺乏劳动竞争力,又加之二元户籍制度尚未完全破除,因而农民工的居住空间选择在经济和制度上都面临着较大的困境。本文通过对河北省石家庄、保定、唐山、秦皇岛、邯郸五地的农民工群体进行调查,从而了解河北省农民工的住房状况以及社会融合的现状。本文运用二元logistics回归分析住房类型、居住条件等住房因素对农民工社会融合的影响研究,进而为解决农民工的住房问题提出具有针对性的合理对策,依靠住房保障的实现推动农民工群体更快地融入城市社会。     

关于城市低收入群体住房保障政策探讨

城市当中低收入群体的住房保障政策,是住房实现市场化分配的重要补充。就当前情况来讲,城市当中的低收入群体难以运用市场交易方式解决自身住房需求,住房问题日益突出,因此廉租房和经济适用房是当前城市低收入人群住房保障的两种主要形式。但是保障政策的实施尚处于初级阶段,还存在较多地方需要改进与完善。     

农民工住上“廉租房”亟待跨越“几道坎”

“国家在城市面向低收入市民大力推进保障房建设,希望我们农民工也能享受到这一好政策,在城里有了自己的窝,才有归属感,才能更好地为城市建设和发展服务。”来自陕西的全国人大代表胡春霞从农村到西安市打工多年,在城里拥有一个自己的家是她最大的心愿。胡春霞是西安饮食股份有限公司德发长饺子馆的点菜师,来自陕西汉中市勉县一个普通农村家庭。胡春霞说：“农民工早已是城市建设不可或缺的群体,安居才能乐业,建议政府把农民工纳入城市保障房体系,让农民工同享城市保障性住房的待遇,改善我们农民工的居住条件,让我们更好地在城市打拼。”     

国务院提出减少儿童留守

正国务院2016年2月发布《关于加强农村留守儿童关爱保护工作的意见》,提出从源头上逐步减少儿童留守现象。1.为农民工家庭提供更多帮扶支持各地要大力推进农民工市民化,为其监护照料未成年子女创造更好条件。符合落户条件的要有序推进其本人及家属落户。符合住房保障条件的要纳入保障范围,通过实物配租公共租赁住房或发放租赁补贴等方式,满足其家庭的基本居住需求。不符合上述条件的,要     

节能农宅建设探析——以天水农宅建设为例

随着新农村建设的开展,农村住宅建筑迅速增加。针对西北地区农宅建设中存在的高能耗等问题,通过对农宅的庭园布置、围护结构（墙体、屋面、门窗等）进行节能设计,以提高其舒适度,满足人民群众生活的需要。     

探析住房市场与定价——以南京市某楼盘为例

运用经济和管理学的分析工具,在对住房市场结构剖析的基础上,指出了房产价格的影响因素、定价方法及具体策略,并对南京市某开发楼盘进行实证研究,最后提出住房价格的制定对策和建议。     

农村住宅的社会思考

通过对农村住宅建设存在的实际问题进行调查分析,提出了新的建议和意见。     

新农村住宅设计策略研究

分析了我国农村住宅建设存在的问题,提出了新农村住宅设计的适宜性策略,以期为新农村住宅设计提供依据。     

经济适用房小区景观评价研究

运用SD法与因子分析法对北京市经济适用房小区的景观环境进行评价,并得出4个因子轴,即感官因子轴、形式因子轴、环境因子轴和地形因子轴。在此基础上,进一步探讨了住户对小区景观环境的偏好情况,为经济适用房小区的后续建设提出建议。     

论农村房屋买卖合同的效力

分析了农村房屋买卖合同中的混乱情况,如有效和无效的规则并存,并由此导致效力认识上的分歧,这也给司法实践带来混乱.指出应从合同自由和鼓励交易的精神出发,以法律规定为依据来检讨农村房屋买卖合同的要件,倾向于认定合同具有法律效力.     

上海市住房价格影响因素分析

通过筛选上海市房地产行业的相关数据,综合考虑宏观层面、房地产供给以及房地产开发成本等因素,运用SPSS软件中相关性分析、因子分析以及回归分析方法,对上海市住房价格的影响因素进行了实证研究。研究结果表明,上海市住房价格的主要影响因素有土地交易价格、当年住房竣工建筑面积、个人住房公积金贷款利率以及个人住房贷款利率。     

浅析当前农村宅基地管理中存在的问题及对策建议

分析了当前农村宅基地管理中存在的问题,并提出了对策建议：主要包括：完善农村宅基地管理的法律法规、建立村庄规划和宅基地规划制度、深化农村宅基地审批制度、加强执法监管力度等。