处理好土地承包经营权流转的几个问题

一、农村土地承包经营权流转是迫切需要农村改革实行家庭承包经营制度,使农户开始承包经营土地。《中华人民共和国农村土地承包法》（简称《土地承包法》）规定：农户“依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。”     

当前完善农村土地流转制度的思考

一、目前土地流转过程中存在的问题 （一）农村土地产权不明晰 我国2002年8月29日由第九届全国人民代表大会常务委员会第29次会议通过的《中华人民共和国农村土地承包法》第16条规定,承包方享有下列权利：“依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品：承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的赔偿;     

当前完善农村土地流转制度的思考

一、目前土地流转过程中存在的问题 (一)农村土地产权不明晰 我国2002年8月29日由第九届全国人民代表大会常务委员会第29次会议通过的<中华人民共和国农村土地承包法>第16条规定,承包方享有下列权利:"依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的赔偿;法律法规规定的其他权利."从法律的规定来看,我国土地承包经营权具有产权结构的使用权、收入享受权和自由转让权三个重要权能.     

《农村土地承包经营权流转管理办法》3月1日正式施行

针对农村土地承包经营权流转中存在的问题诸如土地流转行为不规范、少数流转后的耕地缺乏保护或存在被非法侵害等现象,农业部根据《农村土地承包法》及有关规定制定出台了《农村土地承包经营权流转管理办法》。《办法》对流转方式、流转合同的签订以及土地流转管理作出详细、明确的规定。该《办法》于今年3 月1 日起正式施行。　　《办法》规定农村土地承包经营权流期转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期…     

土地承包权是夫妻共同财产吗

农村土地承包经营权是指农户依照农业承包合同,以承包方式对本村集体经济组织所有或国家所有而由本村集体经济组织使用的土地享有经营性使用和收益的权利,包括土地的使用权和收益权。根据我国《农村土地承包法》的规定,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体     

解读《农村土地承包经营极流转管理办法》

针对农村土地承包经营权流转中存在的问题,诸如土地流转行为不规范、少数流转后的耕地缺乏保护或存在被非法侵害等现象,农业郝根据《农村土地承包法》及有关规定制定出台了《农村土地承包经营权流转管理办法》(下面简称《办法》)。《办法》对流转方式、流转合同的签订以及土地流转管理做出了详细、明确的规定。该《办法》于今年3月1日起正式施行。《办法》规定,农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余     

农村土地承包经营权如何依法进行流转

目前,农村土地承包经营权流转的现象在云南省许多地方都已出现,而国家也已经制定出台了相关的政策来规范农村土地承包经营权流转的行为。为使广大土地承包经营户了解相关政策,促使土地承包经营户了解相关政策,促使土地承包经营权流转依法有序进行,云南省农业厅有关负责人特别为大家介绍了有关的规定。问:农村土地承包经营权流转的基本原则是什么?答:农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。流转过程中不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包…     

依法规范土地承包管理稳定完善双层经营体制

《农村土地承包法》的颁布实施，为农村土地承包关系的长期稳定提供了有力的法律保障，为土地承包规范化管理提供了严格的法律依据。农经管理部门要准确理解和全面掌握法律规定，切实履行职责，依法行政，规范开展《农村土地承包经营权证书》、承包经营权流转、承包经营纠纷调解仲裁等工作，为稳定完善土地承包关系，依法保护农民合法权益发挥职能作用。     

引导农村土地规范流转 积极推进适度规模经营

近年来,荆州市在坚持家庭承包经营基本政策不变和保障农户土地承包经营权的前提下,积极创新土地流转模式,探索建立土地流转有形市场,按照“依法、自愿、有偿”的原则,引导农村土地承包经营权合理有序流转,不断提高农村土地适度规模经营和农业产业化经营,取得了一定成效。     

如何推进农村土地流转

1.坚持自愿流转,确保主体地位根据《农村土地承包法》和《物权法》规定,农民在国家计划与政策允许的范围内,有权独立自主安排生产经营活动。根据农民实际需要与愿望,正确引导,承认农民在农村土地流转中的主体地位,保护农民对所承包土地依法享有的使用权、收益权和流转权,土地是否流转以及采取何种形式流转,由农户自主决定。     

农村土地承包经营权流转管理办法

第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。第五条县级以上人民政…     

农村土地承包经营权流转管理办法--2005年1月7日经农业部第二次常务会议审议通过,自2005年3月1日起施行

第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。     

农业部发出通知要求各地检查土地承包政策执行情况——重点检查十二类侵害农民土地承包经营权益行为

针对目前一些地方随意调整、收回农民承包地、强迫农民流转承包地等农民群众反映强烈的问题,为切实落实党的农村土地承包政策,全面执行《农村土地承包法》的规定,农业部日前下发了《关于开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查的通知》,要求各省、自治区、直辖市和计划单列市农(牧、渔)业厅(局、委、办)在全国开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查。通知指出,土地是农民的重要生产资料,土地承包经营权是农民的基本财产权利,是农民根本利益之所在。无论是随意调整收回农民承包地,还是强迫农民流转承包地,都是对农民土地承包经营权的…     

坚持规范管理切实搞好农村土地承包经营权流转

《农村土地承包法》在赋予广大农户享有土地承包经营权的同时，也赋予了广大衣户自主的土地承包经营权的流转权，明确规定“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转”。结合工作实践，笔者就如何做好土地流转工作形成几点肤浅的思考。     

农村土地承包经营权流转主体制度研究——以身份向契约转变为视角

一、农村土地承包经营权流转的现状2001年下达的《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》保证了土地流转工作和农村经济发展的顺利进行,引导农村土地流转健康快速发展。《中华人民共和国土地承包法》是针对各方面土地承包经营权流     

加快农村土地流转 推进适度规模经营

近年来,临清市在坚持家庭承包经营基本政策不变和保障农户土地承包经营权的前提下,积极创新土地流转模式,探索建立土地流转有形市场,按照"依法、自愿、有偿"的原则,引导农村土地承包经营权合理有序流转,不断提高农村土地适度规模经营和农业产业化经营,取得了一定成效。     

落户城镇后承包地能被收回吗？

律师：请问，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户，发包方能否收回承包地？张先生：《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，     

村委会不可随意收回承包地

江苏省盱眙县兴隆乡读者田某来电:不久前村委会对本村部分机动土地进行重新分配,村里以我丈夫去世,人口减少为由收回他的承包份额。请问:我有权继承丈夫的承包地吗?答:我国《农村土地承包法》第15条规定:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。家庭承包经营权只属于农户整个家庭,而不是属于其中     

对农村土地承包经营权流转形式的探讨

土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享有的承包经营的权利。土地作为一种自然资源和社会财富,是农民生存的条件和重要的社会保障。中共十七届三中全会提出允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。本文从多种流转形式定义入手进行探讨,结合各地在农村土地承包经营权流转方面的实践．提出广西农村土地承包经营权流转所存在的问题并给予建议,以促进广西土地承包经营权有序流转并健康发展为目的：     

搞好土地流转服务 确保农民合法权益

为贯彻落实《中华人民共和国农村土地承包法》，进一步实施《山西省农村土地承包经营权流转办法》，近年来，我们平遥县岳壁乡建立健全土地承包与流转服务组织，积极探索土地流转服务新路子，大力推进农村土地承包经营流转工作，及时调处农村土地承包中的纠纷，为农民增收、农村稳定做出了积极的贡献。