论农村土地经营权流转问题

2021年中央一号文件提出,健全土地经营权流转服务体系,把全面推进乡村振兴作为实现中华民族伟大复兴的一项重大任务。调研发现,农村土地经营权的流转存在农民认知欠缺、流转方式不规范、土地细碎化阻碍流转、流转市场低迷、相关制度保障不完善等问题。结合立法和实践,对此应从加大土地经营权流转的宣传力度、丰富农村土地经营权流转的方式、管理土地细碎化现象、搭建与农村土地经营权流转相关的市场化平台、健全对土地流转农户的社会保障制度体系等方面进行完善。     

农村土地三权分置下土地经营权流转问题研究

主要阐述在农村土地三权分置下,土地经营权流转形式日趋多样化、对象多元化、期限延期化的现状,提出了农村土地经营权流转存在农民进行土地经营权流转的积极性不高、流转机制不健全、行为不规范、流转市场化程度低的问题。最后,建议推动农村土地经营权流转应该引导农民群众充分了解土地流转政策;创新土地流转机制,调动农民的积极性;落实农村土地确权登记,规范和健全土地流转合同;建立和完善土地流转服务体系和市场运作机制。     

山东省城乡一体化进程中的土地流转问题与对策

土地流转问题是实现城乡一体化的前提和基础。本文分析了近几年山东省在土地承包经营权流转方面取得的成效及存在的问题,提出了加强政府引导、提高农民积极性、健全农村土地承包经营权流转管理机制和流转服务体系等对策建议。     

土地流转视角下培育新型农业经营主体的路径探析

土地流转催生了新型农业经营主体。规模化经营是新型农业经营主体的优势所在。建议通过完善土地流转政策法规体系,规范政府职能;完善土地定价机制,创新土地流转方式,完善土地流转服务体系;创新融资模式、贷款抵押担保品、金融服务方式健全农村社会保障等措施,促进我国新型农业经营主体培育。     

西部农村土地经营权流转法治研究

土地经营权流转是事关农民切身利益,保障国家有限土地资源充分利用,增加国民财富的重要内容.目前我国农村土地经营权流转还存在法制不完善、基层服务能力弱、农民土地流转意愿不强、流转程序比较混乱、农村农业基础设施落后等问题,特别是西部地区.通过实证方法分析西部土地经营权流转存在问题及其产生原因,并从法治角度提出构建新农村土地经营权流转法制体系、完善司法救济制度、完善农民社会保障制度、健全土地流转模式、健全新农村基础设施建设机制等对策.     

古浪县以土地流转促进土地集约化经营

农村土地流转是完善土地承包经营体制的重要途径,是发展现代农业的客观要求,而土地集约化经营是一种更能适应农业现代化要求的土地经营模式。古浪县通过积极培育流转主体,大胆创新流转方式,健全完善服务体系,有效地推进了农村土地流转,促进了土地集约化经营。     

土地流转问题研究

土地流转是实现规模化经营的前提,更是实现农业现代化,实施乡村振兴战略的必要基础。文章通过梳理国内外研究现状,来阐述我国土地流转过程中存在的问题,得出以下结论:土地在流转过程中呈现土地内卷化、社会保障体系不健全、土地流转市场不健全等问题。针对上述问题,提出了优化我国土地流转目标模式的路径和对策建议:建立社会化服务体系、健全社会保障体系、加快完成土地的确权工作,为推进我国土地流转与规模经营提供了科学依据。     

发展规模经营是破解“三农”难题的关键

党的十七大报告提出：“坚持农村基本经营制度．稳定和完善土地承包关系，按照依法资源有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营”。为进一步创新农业农村发展模式指明了方向。     

我国农村土地流转问题探讨

规范的农村土地流转制度是建立规范的农村土地管理制度的重要组成部分,农村土地流转的顺利进行对于构建城乡一体化土地管理制度具有积极的意义。经过改革开放30年的发展历程后,我国农村土地流转逐步走向规范,但也存在着急需解决的问题,需要采取完善土地流转法律法规、确权、健全社会保障体系、完善中介服务体系等措施,来建立符合市场经济规律和要求的土地承包经营权流转制度。     

关于武威农村土地流转情况的调查

农村土地承包经营权流转是中国农村经济社会发展的必然要求,也是传统农业向现代农业转型的必由之路。党的十七大报告明确指出：“坚持农村基本经营制度,稳定和完善土地承包关系,按照依法自愿有偿原则,健全土地承包经营权流转市场,有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营。”     

“三权分置”下云南省土地流转问题研究

土地流转是为了适应中国农村土地经营方式逐渐呈现多元化而产生的。随着第三方机构开始介入农村生产经营,农村农业产业结构发生了深刻的变化,必须顺应时代发展,通过"土地确权"和"三权分置"的政策,确保农村土地流转更加规范,从而实现规模化经营、提高农民收入及实现乡村振兴等多重目标。本文以云南省为例,调查中发现云南省土地流转存在农民流转积极性不高,土地流转机制不健全、行为不规范,市场服务体系不健全等问题。笔者从提高农民认知水平,完善社会保障制度,强化基层政府的引导与规范作用,健全土地流转服务体系,精简流通环节,增加有效供给等方面提出相关建议。     

城乡一体化背景下安徽省农村土地承包经营权流转问题研究

在城乡一体化进程中,农村土地流转发挥着重大作用。通过研究城乡一体化和农村土地承包经营权流转的关系,分析安徽省农村土地流转的现状及流转的影响因素,提出了要促进全省农村土地承包经营权流转,应从健全法律法规、加强农民的土地流转意识、规范土地流转行为、推广新型土地流转模式、建立农村社会保障体系等方面入手,促进安徽农村土地承包经营权的流转,实现农村土地规模化经营并增加农民收入,进而推进城乡一体化进程。     

健全土地适度规模经营下的承包经营权流转市场

土地承包经营权流转市场的健全,是发展和完善农村家庭联产承包制、改造传统农业、构建现代农业的目标,也是提高土地产出率和劳动生产率、转移农村剩余劳动力、增加农民收入的有效途径.但目前农村土地承包经营权流转市场体制不够健全,存在着缺乏市场流转中介组织,缺乏土地的定级及价格评估机构等问题.针对存在的这些问题,提出了大力发展市场经济,完善农村市场经济体制,完善农村土地承包经营权流转市场以及农村土地承包经营权流转自身的法律制度等一系列的措施,达到稳妥推进适度规模经营的目的.     

影响土地承包经营权流转的因素与思考

正近些年来,随着我国经济的不断进步,土地承包经验权的流转速度也在逐渐加快,但是在流转中仍然存在着一些问题,想要农业快速实现现代化的目标,就要不断对其进行规模化的经营来实现土地承包经营权的流转,从而推动农业的现代化的步伐。一、影响土地承包经营权流转的相关因素(一)政策法律制度方面的因素。政策和法律制度等方面的不健全,使得土地承包经营权流转的效率有待提高。虽然土地承包经营权按照相关的规定可以进行流转,可是其     

引导土地经营权有序流转 推进农业适度规模经营

<正>引导土地经营权有序流转、推进农业适度规模经营是现代农业必由之路。近日,省委、省政府印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》(吉发〔2015〕4号),对我省土地流转规模经营指明了方向,做出了总体部署。我们按照省委、省政府的要求,坚持以稳定农村基本经营制度为基础,以建设农村土地流转市场服务体系为抓手,以建立农村土地流转有形市场为重点,以完善土地流转制度体系、服务体系、纠纷调处体系等为主要工作     

奇台县农村土地承包经营权流转现状及对策分析

分析了新疆奇台县农村土地承包经营权流转的现状和已有的流转模式,针对土地流转机构体系不健全、土地过于分散影响土地成片集中流转、农民法制意识淡薄等问题,从政府职能和定位优化的角度提出了完善土地流转制度的系统性政策建议,为形成政府、市场和流转服务中介组织共同推动的土地流转格局提出相关对策与建议。     

中国乡村旅游发展中的土地经营权流转问题及对策研究

土地资源是乡村旅游发展的根基.国内在乡村旅游发展中土地流转的典型模式主要有土地入股分红模式、土地租赁模式、土地转包模式和土地委托一代理模式.完善土地经营权流转制度有利于乡村旅游实现规模经济,促进乡村旅游更好地吸纳剩余劳动力,加快农业产业化进程,推动乡村旅游的发展.目前,中国乡村旅游发展中的土地流转主要存在损害农民切身利益,地方政府存在"越位"和"失位"现象,土地承包经营权缺乏稳定性和安全性,土地流转市场发育不健全等问题,急需通过加强乡村旅游用地规划与评价,大力发展非农产业,转变政府职能,建立与市场机制相适应的流转机制以及健全乡村旅游景区失地农民社会保障体系来解决.     

陕北农地经营权流转供需困境及化解研究

农地经营权流转是优化农地资源配置、推进农业高效发展的有效途径,也是实现陕北农村振兴的必然选择。然而,陕北农地经营权流转面临供需不足且不匹配的困境,主要源于陕北农地资源禀赋差、流转服务体系不健全、流转成本和流转风险高,导致农地经营收益和流转租金低,供需双方顾虑多。因此,应从提高农地收益率、完善配套服务、化解各种风险和设置农地持有成本等方面入手破解农地流转供需困境。     

认真落实土地承包政策切实保障妇女儿童权益

近几年,由土地承包、土地承包经营权流转而引发的权属纠纷,承包经营权纠纷,侵犯妇女、儿童权益纠纷等时有发生,成为影响农村社会稳定的主要因素.积极开展农村土地承包纠纷仲裁工作,加快土地流转服务体系建设,健全完善土地纠纷调解仲裁新机制,已成为有效化解农村土地承包与流转的纠纷与矛盾、促进农村社会稳定的必由之路.     

定西市农村土地流转现状及对策

本文通过对定西市土地流转现状、存在问题的深入分析,提出从健全农村社会保障体系、完善土地流转服务体系、规范农村土地流转行为、加强政府金融机构扶持、鼓励工商企业和经营主体参与流转土地等方面,进一步规范推进定西市农村土地流转的对策及建议。