论新农村建设与农村宅基地合理利用

从农村宅基地利用管理的角度出发,总结了新农村建设对我国农村宅基地利用与管理的新要求,分析了我国农村宅基地利用与管理的现状及存在的主要问题,并提出通过改革现行农村宅基地产权制度、完善管理制度和促进宅基地合理利用的对策措施来加强农村宅基地的利用与管理,以适应社会主义新农村建设的需要。     

浅谈新农村形势下宅基地的管理

当前,我国农村宅基地管理办法并没有随着经济条件的发展而变化,使得农村宅基地管理过程中已经出现了越来越多与经济发展不相适应的现象。在国家进一步大力发展城镇化建设和新农村建设的背景下,如何解决好宅基地管理问题十分重要。本文结合当前新农村建设的大背景,就农村宅基地的有效管理提出个人不成熟的意见和看法,以期为农村地区更好的进一步发展和进步提供一定的帮助。     

浅谈新农村形势下宅基地的管理

当前,我国农村宅基地管理办法并没有随着经济条件的发展而变化,使得农村宅基地管理过程中已经出现了越来越多与经济发展不相适应的现象。在国家进一步大力发展城镇化建设和新农村建设的背景下,如何解决好宅基地管理问题十分重要。本文结合当前新农村建设的大背景,就农村宅基地的有效管理提出个人不成熟的意见和看法,以期为农村地区更好的进一步发展和进步提供一定的帮助。     

如何加强农村宅基地管理

当前，我国很多地方的农村宅基地管理工作还存在诸多问题，这些问题对推进新农村建设十分不利，因而，加强农村宅基地管理，实行宅基地制度创新，建立完善相关配套制度和政策，是当务之急。笔者结合实际想从以下几处谈一谈如何加强农村宅基地管理：     

如何加强农村宅基地管理

当前,我国很多地方的农村宅基地管理工作还存在诸多问题,这些问题对推进新农村建设十分不利,因而,加强农村宅基地管理,实行宅基地制度创新,建立完善相关配套制度和政策,是当务之急.笔者结合实际想从以下几处谈一谈如何加强农村宅基地管理:     

论新农村建设与农村宅基地合理利用

农村建设关系着我国农业生产和农业经济发展。建设社会主义新农村不仅能够促进农村社会发展,更能够提高农民收入,推动农业发展,改善农村生活环境。农村宅基地利用关系着新农村建设,关系农民切身利益和农村社会稳定,合理利用宅基地有利于推动新农村建设进程和促进农村经济发展。本文对新农村建设与农村宅基地合理利用展开讨论分析。     

我国农村宅基地使用权流转合理性研究

文章从实现农村宅基地使用权公平与提高土地利用率,确保村民、集体和政府三者共同利益,统筹城乡协调发展,以及宅基地使用权流转在社会主义新农村建设中筹集资金的作用等角度出发,分析了农村宅基地使用权流转的合理性,认为在充分尊重农民自愿原则的基础上,分区域、有差别地推进我国农村闲置宅基地使用权的流转,有利于解决当前农村宅基地利用率低、资产流失和新农村建设资金筹集难等问题。     

当前农村宅基地管理中的问题及其整改建议

当前农村宅基地管理中存在很多问题,虽然通过在实际工作中进行了必要调整,但还是不能完全解决。特别随着我国经济的快速发展,人民生活水平的提高,农民强烈要求改变传统的居住条件。由此出现村庄建设混乱、农民多占宅基地、村庄居住人口减少等已经成为突出问题,农村宅基地管理以不适合现代社会的发展需求,对新农村建设要求形成阻力。为此提出几点整改建议,仅供商讨。     

新农村建设中迁安市农村宅基地集约利用模式探讨

随着工业化、城镇化和农业现代化进程的不断加快,宅基地集约利用成为新农村建设的必然要求.通过分析河北省迁安市农村宅基地利用现状和存在的问题(包括人均宅基地超标严重、农村宅基地分布混乱、“空心村”大量存在),结合各乡镇产业结构和经济状况,有针对性地总结出迁安市农村宅基地集约利用模式:社区化与园区化互动递进的模式、以群众自建为特色的模式、异地联建模式和组团集中联建模式,并提出了相应的保障措施.     

农村宅基地管理中出现的问题及解决对策

农村宅基地管理中出现的问题,一直是困扰我国农村基层干部的一个棘手问题,这与广大人民群众的自身利益息息相关,同时与我国社会的稳定和新农村的建设有直接联系。因此,农村宅基地管理中出现的问题必须予以重视。     

关于中国农村宅基地使用权流转问题的探讨

农村宅基地使用权流转问题是我国土地管理中的热点和难点。笔者以农村宅基地为研究对象,对宅基地使用权流转进行了探讨。文章阐述了农村宅基地使用权流转现状和存在的问题,并分析其产生问题的原因,最后提出了完善宅基地使用权流转的一些建议,以期宅基地流转逐渐走向制度化、规范化和法制化。     

浅谈农村宅基地管理中存在的问题及解决措施

宅基地制度关乎农民居住问题,故此和农民利益最为紧密。小城镇建设、新农村建设后,农村人口数量逐渐增多,农民的生活水平和生活质量得到显著提升,农民对住宅不断新建、扩建,与此同时,农村宅基地问题也不断增多,严重影响了社会主义新农村建设步伐的推进,对农村经济健康协调发展带来了不利影响。从农村宅基地在管理中所存在的具体问题进行讨论,并提出一些具体的解决措施。     

农村宅基地流转机制创新及对策探讨

随着新农村建设的加快和城镇化进程的推进,农村居民通过土地流转方式提供了大量的建设用地供给,同时农村宅基地流转问题逐渐凸显。笔者通过对农村宅基地使用现状问题和存在问题的阐述,分析了现行宅基地流转制度的若干缺陷,并提出了相应的建议,期望能够建立起合法完善的宅基地流转体系,从而真正维护农民的权益,深入推进社会主义新农村建设。     

我国现行农村宅基地制度及创新

改革开放以来,随着我国农村经济与社会的发展,农业效益、农民收入、农民生活水平、基础设施条件及生态环境质量都有了明显改善。然而,随着城市化进程的加快,农村建设和发展与整个社会发展的不协调问题依然存在,尤其是农村宅基地问题。农村宅基地问题涉及农村基本居住保障的切身利益和农村建设用地的节约集约利用问题。对此,有必要研究农村宅基地制度的来龙去脉和存在的问题,从而寻找建立新型农村宅基地制度的创新性办法和途径,用法律法规等制度正确引导、规范农村宅基地管理。     

基于Geodatabase的农村宅基地管理信息系统构架设计

近年来,由于管理体制欠完善,使得农村宅基地问题日益突出。为改善农村居民生活环境和秩序,落实新农村建设,所以迫切需要加强农村宅基地的信息化管理。充分利用地理信息系统（GIS）在空间数据和属性数据管理方面的优势,基于ESRI公司提供的Geodatabase空间数据模型与Arcgis9.2平台,提出了一套农村宅基地管理信息系统的构架设计方案。从需求分析开始探讨系统功能,详细叙述了开发工具的选择、开发方式以及数据库建设等系统的核心内容。分析结果表明,利用组件式GIS开发的农村宅基地管理信息系统,开发简捷,能够使管理人员掌握管辖区域内宅基地情况,基本能够满足基层国土部门对农村宅基地规范化、信息化管理的需要。     

新农村建设背景下的宅基地使用权流转初探

从新农村建设的要求出发,分析了我国宅基地使用权流转的制度障碍,探索实现宅基地使用权流转的途径,提出通过推行宅基地有偿使用、明确宅基地使用权的物权性质、建立农村房产登记制度、宅基地流转的价格体系和收益分配体制等措施来实现宅基地使用权的合理流转,以加快新农村建设的步伐。     

美好乡村建设中存在的问题研究——以安徽省肥西县严店乡新郑刚村为例

调研组以安徽省肥西县严店乡新郑刚村为研究对象,通过调研发现:80%以上的农户自愿参加新农村建设,对房屋与宅基地补偿价格表示满意。新农村建设使人口集聚效应显著,土地流转有序。但存在一些突出问题:诸如宅基地退出补偿标准不明确;"钉子"户导致其他农户不满意;新建房屋存在质量安全隐患;利益申诉渠道不畅等。建议主要包括:高水平规划美好乡村;准确定位美好乡村建设中政府责任;拓宽家庭集资筹款渠道;完善村务制度,提高村干部素质;完善新农村建设质量全过程监控机制;拓展美好乡村多方融资渠道;明确宅基地退出补偿机制;同步提高农村人口质量与农村生态品质等。     

浅析我国农田水利灌溉管理问题

水资源紧缺严重地影响了新时期农村经济的发展,加强水利灌溉管理对于新农村建设有着重要的作用。文章分析了我国农村水利灌溉管理中存在的问题,探讨了新农村建设水利灌溉的基本要求以及管理的重要意义,并提出进一步发展与完善水利灌溉管理的建议,从而促进新农村的建设。     

城市化视野下农村宅基地使用权制度创新研究

随着我国城市化进程的加速,人们对宅基地及建设用地的需求都在急剧膨胀,而我国人多地少、土地后备资源严重不足,探索出与城镇建设用地增加的挂钩机制显得尤为重要。我们应认真研究宅基地使用中存在的不合理现象,积极探索农村宅基地资源优化配置的基本途径,促进社会主义和谐新农村建设。     

农村宅基地利用管理问题与对策研究——以江苏金坛为例

农村宅基地作为建设用地的主要组成部分,由于其管制制度不健全,目前农村宅基地在管理上存在很大的漏洞,不利于农村的稳定和新型城镇化的发展.该研究阐述了我国农村宅基地管理发展的特征,按照土地资源合法、合理、公平、公正配置的原则,结合江苏省金坛市实际情况,指出在目前宅基地的管理过程中存在缺乏规划指导、审批职责不明、主体认定困难、新增指标不足、流通不畅等一系列问题.结合宅基地管理的历史变迁和发展特点,提出宅基地管理改革方向,包括构建宅基地管理法律体系、推进户籍改革与宅基地退出结合进行以及宅基地置换的新型产权制度,并从取得制度、供应制度、使用制度、税费制度和保障制度5个方面提出了农村宅基地利用管理的对策建议.