基于主成分分析法的建设用地需求优先度研究——以重庆市渝东南和渝东北两翼为例

新增建设用地指标分解是土地利用总体规划修编中的难点,以重庆市"两翼"17个区县为例,应用主成分分析法对各区县新增建设用地的需求优先度进行排序,并确定其相应的指标权重.结果表明:新增建设用地需求优先度最高的5个区县依次是万州区、黔江区、武隆县、垫江县、梁平县,指标权重值分别为0.21、0.12、0.09、0.07、0.06,分析结果和各区县现实发展定位基本一致,可以作为指标分解的参考标准,为区域新增建设用地配置提供一种新的理论方法.     

基于层次分析法的乡镇新增建设用地指标分解

将土地客观配置经济规律融入新增建设用地指标分解中,探寻适合中国土地管理实际需要的理论与方法。在理论分析基础上将层次分析法用于乡镇新增建设用地指标分解中,以加快对乡镇新增建设用地指标分解的分析,提升中国土地资源规划管理的水平。     

河北省易县农村集体建设用地流转潜力评价

农村集体建设用地流转潜力评价是农村集体建设用地价值实现和城乡统筹发展的客观依据,为农村集体建设用地管理提供依据.本研究首先界定农村集体建设用地流转潜力的内涵,而后建立模型,采用主成分分析法、层次分析法综合确定指标权重,对河北省易县农村集体建设用地流转潜力进行估算,并划分不同类型,结合地域特点因地制宜分析各区流转潜力,以促进农村集体建设用地高效有序流转.     

农村集体建设用地定级研究——以江西省锦江镇为例

研究集体建设用地级别划分方法,对丰富集体建设用地定级理论体系,规范集体建设用地流转具有重要意义。以江西省锦江镇为例,采用多因素综合评定法从繁华程度、交通条件等7个方面初选影响集体建设用地质量的指标,再结合主成分分析法进一步分析确定最终定级指标和权重,运用总分频率直方图法将研究区划分为4个土地级别。结果表明:(1)通过主成分分析法最终选取了最具代表性的18个因子;采用加权求和法计算单元综合分值,综合分值分布在24.96~87.63,二级评价单元面积最多;(2)本次土地级别评定结果符合实际情况,具有较强的应用性和操作性,对引导当地农村土地利用具有重要意义;(3)多因素综合评定法和主成分分析法相结合的定级方法提高了传统集体建设用地定级方法的准确性和客观性,为有关技术规范的制定奠定了基础。     

基于建设用地需求优先度的耕地指标分配研究——以重庆市北碚区为例

目前,耕地指标的逐级分配主要基于定性分析,缺乏定量依据。运用主成分分析法,同时利用SPSS软件进行建设用地需求优先度的评价,并以评价结果为依据进行耕地指标的逐级分配。     

重庆市建设用地集约利用评价研究

以重庆市为例,从建设用地投入、产出、利用状况、利用结构4个方面建立了建设用地集约利用评价的指标体系,采用主成分分析法对重庆10年来建设用地的总体状况进行评价,并提出了集约利用建设用地的政策建议。     

建设用地集约节约利用的主成分分析——以乐山市井研县为例

从定量分析的角度出发建立了建设用地集约利用指标体系,采用主成分分析法对2001～2005年井研县建设用地利用现状进行了分析.结果表明: 井研县建设用地利用的趋势是向更加集约和节约利用的方向发展.在评价分析的基础上,对该县建设用地的集约和节约利用提出对策.     

重庆市建设用地变化及其驱动力分析

根据重庆市1996-2006年土地变更调查数据,分析了直辖以来重庆市建设用地变化的总体趋势和空间差异,并运用主成分分析法探讨了建设用地增长的驱动机制,结果表明：重庆市建设用地呈逐年增加趋势,变化的空间差异显著,其中城镇、交通运输和水利设施用地增长较快;驱使建设用地增长的三大因子为经济发展、基础设施建设、人口增长和城镇化进程的推进,其中经济发展是主要社会驱动力.     

重庆市建设用地变化及其驱动力分析

根据重庆市1996-2006年土地变更调查数据, 分析了直辖以来重庆市建设用地变化的总体趋势和空间差异, 并运用主成分分析法探讨了建设用地增长的驱动机制, 结果表明: 重庆市建设用地呈逐年增加趋势, 变化的空间差异显著, 其中城镇、交通运输和水利设施用地增长较快; 驱使建设用地增长的三大因子为经济发展、基础设施建设、人口增长和城镇化进程的推进, 其中经济发展是主要社会驱动力.     

层次分析法在土地利用总体规划用地指标分解中的应用——以海南省为例

分解规划确定的城镇用地规模控制指标是省级土地利用总体规划的主要任务之一。科学地分解指标,减少分解指标中的主观随意性,是规划今后顺利实施的前提条件。以海南省为例,探讨了层次分析法在省级土地利用总体规划中的应用。选取规划目标年非农人口增长预测值、非农业产值增长预测值、现状每公顷城镇用地承载人口、现状亿元非农业产值所需城镇用地等4个因素,作为决定各地区城镇用地指标分配权重的准则,通过分析计算得出各地区规划目标年城镇用地指标分配权重值。用1996~2005年数据对该方法进行验证,结果显示应用该方法所得权重分配同实际权重分配一致性较好。考虑到未来经济社会发展中存在着一定的不确定性,在实际应用中应根据规划期内各地区重点项目的布局情况对计算出的各地区分配权重进行适当的调整。     

建设用地集约利用的区域综合评价及空间差异分析——以湖北省荆州市为例

以湖北省荆州市为例,从宏观层面对市域范围内8县市区建设用地进行了综合集约利用水平评价。从区域空间的角度,建立了建设用地集约利用指标体系,采用主成分分析法,对各县市区的土地集约利用情况进行了测度,并对结果进行了分析,探索了荆州市建设用地集约利用水平的区域分异规律,并指出区位条件和经济发展水平是影响荆州市建设用地集约利用水平分异的主要因素。     

农村居民点整理优先度分析——以河北省辛集市为例

文章采用主成分分析法,选取10个评价指标,利用SPSS软件对辛集市15个乡镇农村居民点整理的优先度进行了排序,分析发现影响辛集市农村居民点整理优先度有三个主成分,即整理后的土地预期产值、整理的经济可行性条件和整理的意愿环境,并且明确了各个乡镇在3个主成分上的优势和劣势。     

基于SPSS软件的主成分分析法探析——榆次区土地生态系统健康评价

分析了主成分分析法的原理、采取原因、评价优点、判定原则及分析处理步骤。并借助SPSS分析工具,采用主分成分分析法进行土地生态系统健康指标的归一化,综合化处理后,得出反映榆次区土地生态系统健康状况的综合指数,分析得出长凝镇的土地生态系统相对比较健康。     

资兴市土地集约利用潜力分析

对资兴市土地利用现状进行了分析,结合其地理环境和土地利用目标,从农业用地、建设用地和未利用地3个方面分析了资兴市土地集约利用的潜力,并针对不同土地利用类型提出了开发土地潜力的途径。     

城市土地集约利用影响因素分析——以南宁市为例

从资源环境、社会经济以及政策制度3个方面分析了影响城市土地集约利用变化的因素,并利用南宁市2000～2009年的相关数据,采用主成分回归法进行了实证研究。结果表明:城市建设用地增量、GDP总值、工业总产值、全社会固定资产投资、土地制度与政策是影响南宁市土地集约利用变化的主要因素。     

济南市土地利用综合分区与空间管制研究

围绕统筹区域协调发展的要求,结合济南市土地利用现状,根据济南市土地利用的空间分布规律,利用主导因素分析与综合分析相结合的方法,将全市土地划分为北部平原生态农业区、中部平原城镇建设区和南部山区生态建设区3个综合区域,并提出各分区内土地利用的管制措施。     

土地利用规划修编中规划基数转换研究——以湖南省资兴市为例

以湖南省资兴市为例,结合规划基数转换实践,归纳总结了规划基数转换出现的耕地基数、建设用地基数、第2次土地调查数据还原和后备资源(特别是荒草地基数)等若干关键问题,并用实证研究将问题融入到整个规划基数转换实践中,提出了相应的具体解决途径.     

资源约束型乡镇级土地利用结构优化技术研究——以梨林镇为例

土地利用结构的优化配置是土地利用总体规划的主要内容和基本方法。以济源市梨林镇为例,分析该镇土地利用结构现状存在的问题,运用灰色多目标规划模型,结合其未来社会经济发展的需求和有关控制指标,对梨林镇土地利用结构进行优化,建立土地利用结构方案优选评价指标体系。通过灰色关联分析法,选出梨林镇土地利用结构优化的最优方案,为全镇土地资源的合理开发利用提供"定量"参考获取最佳的社会、经济和生态效益。     

张掖市基准地价的动态分析

以张掖市1997年以来城市基准地价的动态变化为依据进行分析。采用内部结构比率分析法和主成分分析法对影响张掖市基准地价变化的基本因素进行了分析,揭示了引起基准地价动态变化的主要内在驱动因子为经济发展水平、基础设施的完善程度和产业结构状态。