规范土地流转行为 拓宽农民增收渠道

2009年，桦甸市被列为吉林省农村土地承包经营权流转试点县。为了把此项工作抓好抓实，抓出成效，桦甸市政府认真贯彻执行中央及省市有关政策法规，精心谋划，制定措施，高质量的抓好试点工作，使农村土地流转步入了“权属清晰，权责明确，保护严格，流转顺畅”的轨道。     

土地经营权流转过程中应该注意把握的问题

农村土地经营权流转是一项政策性强、关系到千家万户农民群众的根本利益、关系到农业和农村经济的发展、关系到中央农村土地承包政策能否落到实处的一个重大问题。因此,各级政府及相关部门,必须十分重视。认真研究和解决土地经营权流转中出现的新情况、新问题,做到积极稳妥地推进,规范、有序地流转。     

孔祥智:一号文件精神的落实和土地流转

2010年中央一号文件明确指出,要完善农村土地承包法律法规和政策,加快制定具体办法,确保农村现有土地承包关系保持稳定并长久不变。加强土地承包经营权流转管理和服务,健全流转市场,在依法自愿有偿流转的基础上发展多种形式的适度规模经营。     

代表委员热议——如何让土地有效“转”起来

今年的中央一号文件提出,要加强土地承包经营权流转管理和服务,健全流转市场,在依法自愿有偿流转的基础上发展多种形式的适度规模经营。“两会”期问,如何完善土地流转机制、提高规模经营效率成为不少代表委员讨论的焦点。     

进一步规范农村土地承包经营权流转的对策建议

在中央扶农支农政策的鼓励下，农村土地承包经营权的流转呈蓬勃趋势，各地也积累了一定的经验和成效，为现代农业的建设创造了良好条件，但随之出现的棘手问题也不容回避。为更好地规范土地流转，促进土地规模经营，本文以上海某郊区为例，对土地流转的现状、问题及成因进行调查分析，并结合实际提出相应的对策建议。     

农村土地承包经营权流转问题探析

十七届三中全会后,各地贯彻落实中央精神,探索农村土地承包经营权流转的热情高涨,围绕土地流转展开各种尝试。但是,由于当前农村土地流转机制尚不健全,土地流转工作并不顺畅。在分析土地流转过程中存在问题及危害的基础上,提出了完善农村土地流转机制的对策。     

创新工作健全机制加快推进农村土地流转

近年来，平顶山市认真贯彻落实中央、省委、市委加强农村土地流转的指导思想，从实际出发，采取切实有效的措施，不断加快土地经营权流转步伐，有力地推动了全市现代农业发展，提高了农业综合效益。     

当前农村土地流转存在的问题与思考

一、当前农村土地流转存在的问题 1．土地流转的操作程序不够规范。目前，由于规范的土地流转机制还没有建立，因此，在完备流转手续、规范流转程序方面还存在不少问题。不少农户采用“口头协议”，进行自发性的流转，没有遵循一定的程序和履行必要的手续，未通过流转合同来规范双方的权利和义务关系，纠纷隐患较多。     

基于农村土地流转状况调查浅析——以山东省东营市垦利区为例

为了推进农村土地流转工作更加有序、科学化，促进农村社会经济发展和农民增收，以山东省东营市垦利区为例，调查研究土地流转主体构成、流转规模、流转方式等情况。研究证明，垦利区存在土地流转主体缺乏资金、土地流转规模小、土地流转率低、土地流转行为不规范及管理不到位等问题，建议加大财政对新型经营主体的扶持力度，加强土地流转监管服务体系、规范土地流转行为，采取提高农业的规模化、集约化经营，多种方式促进农业发展。     

土地流转——加快推进农业产业化的重要路径

土地流转即土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让经营权。土地经营权流转是农村经济发展的必然趋势,是深化农村土地制度改革的主要指向。提倡土地经营权流转,是我国农村政策的一项重要内容。2013年中央一号文件明确提出,稳定农村土地承包关系,坚持依法自愿有偿的原则,引导农     

金融支持农村土地流转的对策研究

近几年的中央有关文件为我国农村经济体制改革明确了方向,农村土地承包经营权有序流转成了关注的焦点,加快农村土地承包经营权流转关系着农民致富、农业结构调整和农村经济发展。农村土地流转离不开金融的支持,以浙江省东阳市为例,通过对金融支持农村土地流转现状的调研,分析所存在的主要问题,从金融创新的角度为解决金融支持农村土地流转提供决策参考。     

推进农村土地流转 促进现代农业发展——以安徽省太和县为例

2014年中央一号文件指出,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。本文就以太和县土地流转情况为例,指出加快土地流转必将会进一步促进现代农业发展。     

浅谈何谓农村土地承包经营权流转市场

党的十七届三中全会提出：“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立踺全土地承包经营权流转市场”。2009年中央一号文件对。建立健全土地承包经营权流转市场。提出了具体的要求。要贯彻落实好上述关于。建立健全土地承包经营权流转市场。的精神,就要弄清什么是土地承包经营权流转市场。只有明白了土地承包经营权流转市场的含义。才能知道采取怎样的有效措施建立健全流转市场。     

中共中央要求做好农户承包地使用权流转工作

新华社11月5日受权全文播发了《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》。通知指出,当前农村出现的土地使用权流转,多数反映了生产要素的合理流动和优化配置,总体上是健康的。但是,一些乡村推行的土地流转,存在不少违背农民意愿、损害农民利益的问题,需要引起足够重视。 通知强调,土地流转要按照有关法律法规和中央的政策进行。在承包期内,村集体经济组织无权单方面解除土地承包合同,也不能用少数服从多数的办法强迫农户放弃承包权或改变承包合同。不准收回农户的承包地搞招标承包,不准将农户的承包地收回抵顶欠款,不准借土地流转改变土地所有权和农业用途。流转期限不得超过农户承包土地的剩余承包期。     

城市融入度对农民工土地流转行为的影响研究——基于微观调查数据的分析

作为包含经济融入、社会融入、心理与身份融入三方面的综合融入过程，农民工城市融入程度的提升会显著促进该群体的农村土地流转行为。其中，经济融入主要提升农民工作出土地流转抉择的可能性；社会融入明显拓展了农民工土地流转的对象范围；心理及身份融入则主要对农民工土地流转期限的提升具有显著影响。但由于中央对农民工的保护性政策倾向，城市融入度对农民工土地退出的影响却并不显著。细化出不同融入指标对农民工土地流转行为的差异性影响，旨在为我国新时期构建新型工农城乡关系，推动城乡融合发展提供一定借鉴。     

农村土地承包经营权流转的探索

在深入解读中央关于土地流转政策的理论意义和现实意义的基础上,利用调研数据,对土地流转后转入户和转出户的收入水平变化进行了分析,阐述土地经营权流转的主要做法及成效,进一步对土地流转过程中遇到的障碍和影响土地流转的消极因素作分析,针对存在的问题提出建议.     

农村土地流转和土地承包经营权流转问题研究——基于广西隆安县案例分析

农村土地是农民不可或缺的基础，农户的一大难题本质就是土地问题。在农村土地流转逐步推广的大环境下，农村土地承包经营权流转仍在积极主动推行。以隆安县的土地流转与承包经营权流转为研究对象，对隆安县土地流转的现实状况开展了调研，应用理论和实地考察结合的方式，对隆安县土地流转的特点、成效、问题进行整理和分析，认为一些作法具备推广意义。依据实打实的协作创新模式，以循序渐进的标准和求真务实的心态，为推进土地井然有序和有效流转明确提出推动隆安县土地流转的解决对策，使社员和周边农民真正获益，推动全区域的产业发展，发展壮大种植经营规模，做强做大知名品牌，助推新农村建设新的飞跃和蓬勃发展。     

对加快农村承包土地流转的几点建议

根据近几年来中央一号文件精神,笔者认为,"三农"问题的核心是土地,关键在土地,重点也在土地.实现农村土地规模经营流转,管理好农村土地承包经营权流转,是农村工作的一个重点.     

土地流转与适度规模经营探析

当前形势下,引导农村土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营是中央推动农业发展的主要方向,推动农村土地流转是实现我国农业规模化经营的必由之路,也是实现适度规模化经营的重要基础。本文概述了双营子乡土地流转与适度规模的基本现状和主要形式,在对适度规模经营界定的基础上,根据目前双营子乡土地流转存在的问题,指出土地流转对适度规模经营的影响,最后提出加快土地流转促进适度规模经营的对策。     

建立科学的土地流转机制促进农村土地健康有序流转

随着农村商品经济的发展，农业现代化程度的提高和社会分工的深化，特别是农村税费改革以后，农村土地流转问题日渐成为“三农”的重要问题。笔者通过对商水县农村土地的流转做了一些调查，摸清了目前农村土地流转的现状、形式及特点，找出了农村土地流转存在的突出问题，并提出了自己的浅显看法。