山东省土地流转进程中的金融服务问题研究

农村土地承包经营权流转已成为我国农业实现规模化、集约化发展的必然选择,对构建新型农业经营体系,推进农业人口转移,提高农民收入,实现农业现代化具有重要的意义。在此背景下,如何加强金融服务在土地流转中的作用,促进现代农业的健康发展显得尤为重要。在分析山东省土地流转现状及模式的基础上,综合山东省土地流转中金融服务现状,找出山东省土地流转的障碍,并提出了加强土地流转进程中金融服务的相关建议。     

土地流转视角下培育新型农业经营主体的路径探析

土地流转催生了新型农业经营主体。规模化经营是新型农业经营主体的优势所在。建议通过完善土地流转政策法规体系,规范政府职能;完善土地定价机制,创新土地流转方式,完善土地流转服务体系;创新融资模式、贷款抵押担保品、金融服务方式健全农村社会保障等措施,促进我国新型农业经营主体培育。     

纳雍县农地流转金融服务支持探讨

近年来,农村土地流转规模逐年扩大,农村金融服务难以满足土地流转对金融支持的需要。本文通过对纳雍县土地流转金融服务支持现状的调查分析,介绍了当地金融服务支持土地流转的主要形式,阐述土地流转需要金融服务与支持的原因,提出了支持土地流转机制,实现农村金融与土地流转共赢发展的理念。     

天水市农村土地流转情况调研报告

本文从天水市实际出发,总结了天水市农村土地流转的现状、特点及工作措施,指出了当前农村土地流转存在的问题,提出从加大财政资金扶持、强化金融服务支持、培育新型经营主体、构建土地流转长效机制等四个方面进一步推进天水市农村土地规范有序流转。     

农村土地流转中存在的问题及其改进策略

农村土地流转量虽然在逐年增加,但土地流转的范围和数量还远不能满足现代农业集约化经营的需要,而且存在地区差异明显、流转不规范、市场机制不完善、农民受益少等突出问题。这些问题反映了农村土地流转程度不高,流转的目的不明确,制约了当前农村经济发展。要切实做好土地流转工作应改革当前的土地制度,提高对土地流转的认识,依法保护土地承包方和土地受让方的利益,建立健全土地流转管理机制,构建农村土地流转制度创新的金融体系等措施,推进土地流转工作的顺利进行和开展。     

贵州山区传统村落的土地流转现状及建议——以雷山县郎德苗寨为例

在乡村振兴战略的大背景下,传统村落的保护和土地流转有着同样的重要性,开展土地流转、进行规模化经营是现代农业的一大趋势,但是山区与平原地区存在一定的差异性。本研究通过对山区传统村落土地流转现状的调查发现,在山区传统村落存在土地流转数量少、难度大,农户流转意识不强,无法进行大规模的土地利用等问题,分析了影响土地流转的因素,并提出建议,以期促进山区传统村落土地有效利用和健康发展,助力乡村振兴。     

农地流转对耕地保护的影响——以生态农业为视角分析

20世纪80年代末期农地流转开始在全国各地自行发起,截至2011年上半年,全国土地流转面积达1380万hm2。伴随着农地流转工作的开展,出现了较大范围的土地流转违背了农地用途管制不利于耕地保护和粮食安全的问题。文章通过文献查阅,利用正反对比法,主要结合生态农业视角分析农地流转对耕地保护积极作用和农地流转存在的问题。结果表明,农地流转有利于为农户提供与生产发展相适应的耕地条件,尤其相对生态农业经营者来说流转经营既保护了耕地数量也保护了耕地质量,但是也存在流转不规范,市场不健全等问题。因此提出以下建议,完善流转机制、完善相关法律法规,鼓励支持新型经营主体让农地流转在三权分置的背景下与土地的合理利用有机结合。     

浅析宝丰县土地流转的成效、问题及对策建议

介绍了宝丰县土地流转现状,分析了加快土地流转的必要性和存在的问题,提出了加快土地流转和推动农业现代化经营的建议,主要包括：积极为土地流转创造条件、加强对土地流转工作的监督管理、建立健全土地流转机制、妥善处理在流转中出现的纠纷和问题等。     

欠发达地区农村土地流转的现状、问题和对策研究——以河南省获嘉县为例

土地流转对于欠发达地区发展意义重大。获嘉县农村土地流转取得了一定成效,但仍然处于低水平的起步阶段,土地流转中存在宣传不到位、流转形式简单、流转成本高和改变土地用途等突出问题。传统的小农意识、农村社会保障不完善、农民非农化程度不高、缺乏配套扶持政策是制约土地流转的主要因素。要解决这些问题,一要加强政策宣传,二要加快农村社会保障事业发展,三要促进农民的非农化进程,四要发展土地流转中介功能,五要规范土地流转程序,六要完善金融服务,七要加强对转出土地农民的培训。     

现代土地信托流转可行性模式研究

土地流转是推进新农村建设及城镇化建设的重要途径.土地流转能够有效改善土地资源配置效率,进一步激活农业富余劳动力转移,为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间.同时,构建和规范农村集体建设用地的流转机制,可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果,显示集体土地资产价值,促进农民获得财产性增收.本文在对土地流转经济理论分析的基础上,阐述了农村土地流转的阻碍因素以及早期的土地流转方式,根据信托行业特有的金融属性,深入研究现代土地信托流转可行性模式,通过土地信托有力推动农村金融及农村土地的资本化与市场化,提供优质的金融服务,加快“三农”的发展.