擅自外包集体财产 法院判决合同无效

福建省泉州市中级法院日前对一起农村土地承包经营权纠纷案件作出终审判决：村委会未经村民会议2／3以上成员同意,擅自将属于村集体财产的池塘对外承包,违反法律强制性规定,合同无效。     

农村集体经济组织产权制度改革政策解读(二)

<正>一、怎么进行产权改革?在进行产权改革之前要明确改革的组织载体,即明确在村小组(原生产队)还是在村委会(原生产大队)层面进行改革。具体的改革大致可分以下7个步骤:1.制订方案。村(组)集体经济组织[以下简称村(组)]在村党支部和村委会领导下的,建立由村(组)负责人、民主理财小组成员和村(组)成员代表共同组成的产权制度改革工作小组,组织实施改革工作。县级农业主管     

擅自外包集体财产 法院判决合同无效

福建省泉州市中级法院日前对一起农村土地承包经营权纠纷案件作出终审判决：村委会未经村民会议2／3以上成员同意，擅自将属于村集体财产的池塘对外承包，违反法律强制性规定，合同无效。     

如何正确理解农村集体财产所有权制度

农村集体财产的所有权属于一定范围内的劳动群众集体。从理论上说，村委会是“劳动群众集体”或者说农民集体的代表机关，是基层民主的产物。然而，近年来的许多调查报告表明，村委会成员在很多情形中是在乡镇领导、村党支部的干预下或者在村内某些势力集团（比如家族）的安排下产生的。     

共同共有财产在什么情况下可以要求分割

共同共有是指2个或2个以上的人基于共同关系,共同享有一物的所有权。目前,共同共有主要有以下几种情况：①夫妻共有财产,根据我国《婚姻法》的有关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所产生的财产为夫妻共有。②家庭共有财产,指的是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产属于家庭成员共同所有。③共同继承的财产。④其他共有财产,如普通合伙企业的财产。     

《中华人民共和国物权法》知识问答(7)如何正确理解农村集体财产所有权制度

农村集体财产的所有权属于一定范围内的劳动群众集体.从理论上说,村委会是"劳动群众集体"或者说农民集体的代表机关,是基层民主的产物.然而,近年来的许多调查报告表明,村委会成员在很多情形中是在乡镇领导、村党支部的干预下或者在村内某些势力集团(比如家族)的安排下产生的.     

我县积极推进村会计代理服务工作的主要做法

一、强化领导、组建机构 为切实加强对村集体会计委托代理服务工作的领导，县纪检监察机关牵头协调，农业部门加强业务指导．组织、财政、民政等部门共同配合抓。各乡镇成立以乡镇长为组长，纪委书记和分管农业的领导为副组长，成员由纪委、组织、财经办、社会事务办、农业服务中心等职能部门组成“村集体财务规范化管理工作领导小组”．领导组下设财务清查指导组，负责对移交前村集体财务清查的业务指导和产权界定工作，其成员从乡镇、村精通业务、责任心强的人员中抽调组成。     

莫让农村集体资产成少数人的“家宴”

农村集体资产是指归乡（镇街）、村集体全体成员（社员）集体所有的资源性资产、非资源性资产。包括：集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源；集体所有的流动资产、长期资产、固定资产、无形资产和其他资产。属村集体经济组织所有的资产归该村集体经济组织成员集体所有。属组（队）集体所有的资产仍归该组（队）成员集体所有。集体资产所有权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏村集体所有财产。农村集体资产处置与分配，除执行国家政策规定外，由农村集体经济组织全体成员（代表）会议讨论决定。     

加强招标管理 防止村财流失

笔者通过审计发现,大多数的村委会都能按《中华人民共和国村民委会组织法》的规定,通过各种形式管好、用好集体财产,但有的村委会在村财的管理中仍存在着以下诸多不规范问题,造成村财流失。 1.村主干以权谋私,私自转让集体财产。《村民委员会组织法》第19条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理……(五)村集体经济项目的立项、     

财产公证折射出人间百态

<正>我国《婚姻法》修订后明确规定,夫妻双方婚前财产始终归其各自所有,夫妻可以就婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。目前婚前财产公证和婚后财产约定     

股份合作富农家

江苏省无锡市惠山区长乐社区后村股份合作社。是无锡市首家经工商登记的社区股份合作社。合作社实行集体、个人共同参股．发展物业经济，拓宽农民增收渠道，促进村级经济发展；坚持独立核算、自负盈亏．社员人股自愿、退股自由的原则．建立“成员共有、自我管理、收益共享”的集体资产管理体制和运行机制．极大调动了社员的积极性；通过增资扩股、聚资生财，经济实力不断提升．合作社所在的后村在长安村级经济排名中，     

山东省农民专业合作社条例（二）

第十一条农民专业合作社成员可以用货币出资，也可以用实物、土地承包经营权、知识产权以及其他能够用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。成员以非货币财产出资的，由全体成员评估作价或者决定评估作价方式。     

俄罗斯家庭农场法律制度研究

俄罗斯家庭农场,是指有血缘关系或姻亲关系的公民联合起来,财产共有,在亲自参与的基础上共同进行生产和其他经营活动的组织。俄罗斯《农场法》规定了农场的概念、建立、成员、财产、经营等相关内容,该法确定了俄罗斯家庭农场建立并进行活动的法律、经济和社会基础,对俄罗斯家庭农场的发展有着重要意义。俄罗斯家庭农场法律制度研究对中国家庭农场培育和发展的启示在于:推进家庭农场立法、明确家庭农场的民事主体地位、严格区分家庭成员和家庭农场成员、确认家庭农场土地经营权的不可分性、清晰界定家庭农场的一、二、三产业融合以及为家庭农场提供资金支持。     

财产公证折射出人间百态

我国《婚姻法》修订后明确规定,夫妻双方婚前财产始终归其各自所有,夫妻可以就婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。目前婚前财产公证和婚后财产约定公证渐渐被人们接受,来公证处申请、咨询婚前财产公证及婚后财产约定的人越来越多,有未婚青年、有婚后夫妻,还有再婚人群。财产公证到底是薄了夫妻、恋人之间的感情,     

协议离婚的夫妻共有财产分割原则

<正>协议离婚的前提条件之一,就是夫妻双方对婚姻关系存续期间的共有财产分割达成了协议,有一个妥善的处理。离婚时财产分割,首先要区分开夫妻个人所有的财产、夫妻共有财产和家庭其他成员的财产。属于夫妻个人所有的财产主要有:1.一方的婚前财产;2.一方因身体受到伤害     

法律原声

农民专业合作社对由成员出资、公积金、国家财政直接补助、他人捐赠以及合法取得的其他资产所形成的财产,享有占有、使用和处分的权利,并以上述财产对债务承担责任。     

移民补助重复领 村委干部被判刑

村干部利用职务之便,采取重报移民户的手段,共同侵吞移民补助金4万余元.2004年2月25日,益阳市中级人民法院以贪污罪将这窝蛀虫绳之以法,原村党支部书记刘振华被判处有期徒刑5年,并处没收财产5000元;原村委会会计陈正宵、原村长刘方兵被分别判处有期徒刑2年.     

落选村委会委员拒交财务账目和资料档案对吗?

山东省胶州市一村民问:我村原村委会委员刘某兼任村文书和村会计,负责保管村委会公章、财务账目和资料档案。在新一届村委会换届选举时上届村委会班子成员落选,但上一届村委会成员拒绝向新一届村委会成员     

合作社出现亏损及债务时,所有成员都需要分担吗?

答:合作社依法登记,取得法人资格,对由成员出资、公积金、国家财政直接补助、他人捐赠以及合法取得的其他资产所形成的财产,享有占有、使用和处分的权利,并以上述财产对债务承担责任。成员按照章程规定向合作社出资,在合作社有盈余时享有分配的权利。同时,“市场有风险,投资需谨慎”,作为新型农业经营主体,合作社面临市场风险与自然风险,有的年度可能会出现亏损,这时所有成员都有按照章程规定承担亏损的义务。     

山东省农民专业合作社条例（三）

第二十二条成员资格终止的，农民专业合作社应当在本财务年度终了时，将该成员所享有的由国家财政直接补助形成的财产份额，平均量化登记到本社现有成员的账户。