山东省农村土地综合整治中土地权属管理存在的问题及对策

土地权属管理是农村土地综合整治的核心,是农村土地综合整治能否顺利进行的关键。当前,山东省农村土地综合整治土地权属管理存在所有权主题不清晰、农民土地整治意愿低、公众参与低、土地权属调整方案简单等问题,这直接关系到山东省农村土地综合整治的顺利进行。因此,为了加强山东省农村土地综合整治的顺利开展,提出完善法律法规、提高公众参与度等对策。     

湖南农村土地综合整治中土地权属管理存在的问题及对策

土地权属管理是农村土地综合整治工作的核心,直接影响到农村土地综合整治工作的效率。当前,湖南省农村综合整治土地权属管理存在所有权主体模糊,确权难度大、农民土地综合整治意愿低、土地权属调整方案过程简单等问题,这直接关系到湖南省农村土地综合整治的健康发展。因此,为加强湖南省土地权属管理,提出完善法律法规政策体系、增强运作规范性等对策。     

农村土地整治中权属调整工作实践与思考

对于做好农村土地整治工作,提高土地利用效益,避免产生土地权属纠纷具有重要意义。安徽省枞阳县枞阳镇长河村列入全省2010年度整体推进农村土地整治示范建设项目。文章将重点围绕长河村土地整治示范建设项目权属调整展开实地调查和理论分析。     

土地整理中的权属调整研究——以烟台市M村为例

实施土地整理工程时,合理进行土地权属调整,有利于农村土地利用的机械化和集约化,有利于农村经济的可持续发展,有利于维护农村社会的稳定。该研究对山东烟台M村土地整理的权属调整进行了调查研究,介绍了M村进行土地权属调整的必要性以及实施土地权属调整的具体方案,总结分析M村在土地整理工程中实施土地权属调整的积极效果,以及该村土地权属调整可能存在的问题,并提出合理建议,以期为同类地区进行土地权属调整提供借鉴。     

试论现代农业园区建设中的土地研究

随着我国农业的快速发展,农村的土地流转越发频繁,且农村土地流转的规模也越来越大,现代化的农业园区不断建立起来。现代农业园区的有效建立,是农业现代化发展的重要标志,也是促进农业现代化发展的重要举措。在农业园区的建设中,许多土地问题显露出来,生产经营的非粮化以及农业土地非法利用,都让现代农业园区建设受到阻挠。加强现代农业园区建设的土地研究势在必行。     

农地整治的三维建模及可视化研究

将GIS、三维建模及可视化技术与农地整治工程相结合,探索真实模拟农村土地整治规划前后景观的方法。以重庆现代农业高科技园区为研究区,采用GIS建立地形模型,然后对地形模型进行编辑表现出真实水田、道路、沟渠等现状地貌特征,嵌入3ds Max构建的单体模型,获得土地整治前的三维景观场景。根据规划设计图来构建土地整治规划后的虚拟场景。将整治前后的三维场景导入Skyline中,通过距离量测、坡度查询等功能判断规划设计的合理性,以便对规划方案进行调整并加以完善。结果表明,此方法可以对农村土地整治三维场景进行直观真实表达,在土地整治规划设计工作中起到重要辅助作用,提高土地整治的效率以及规划结果的科学性。     

基于土地整治的三门峡库区(华阴段)现代农业发展模式研究

土地整治与现代农业的结合研究有利于区域现代农业的快速发展。三门峡库区(华阴段)自然社会条件复杂,农业经济基础薄弱,土地利用方式落后。针对土地整治后期效益不可持续性的问题,认为土地整治与现代农业在实现阶段和目标上存在耦合联系,并针对三门峡库区(华阴段)区域特征,将土地整治"3集"模式、生态农业建设模式和新农村发展模式有机统一,以期实现以土地整治为契机,加速区域现代农业模式快速发展。     

西部绿洲农村土地整治中权属调整管理研究——以沙湾县为例

以沙湾县柳毛湾镇叶家庄村为研究区,运用了调查问卷法和层次分析法进行分析,总结了其土地整治权属调整管理的合理性。项目区权属调整基本合理,但仍存在着权属现状调查缺失、权属调整方式过于简单、公共参与机制不健全等主要问题。笔者提出要完善权属现状调查工作和公众参与机制,在政府指导和土地价值评估的基础上进行土地权属调整相关工作,加大信息公开的力度,有利于促进沙湾县土地整治中权属调整工作有效开展,为西部绿洲小城镇的土地整治权属调整工作发展提供新的思路。     

东营市农村土地承包经营权流转纠纷调查与思考

近年来,随着农村经济的发展和农村劳动力结构的变化,农村土地承包经营权流转速度逐步加快,成为推动现代农业发展的重要支撑。这在一定程度上,反映了农民非农收入的增加和对土地依赖性的减弱,在充分行使土地承包经营权能方面取得的进步。但受到土地流转机制不健全、土地权属不清等因素的影响,土地流转纠纷也日益凸显,严重影响农村社会稳定,制约现代农业发展。文章对东营市农村土地承包经营权流转纠纷进行了调查与思考     

农村土地资源利用现状及对策

通过对农村土地资源现状进行分析,提出合理利用的对策,包括总体规划与合理配置土地资源、推进土地流转制度、加强土地整治与基础设施建设、调整农村土地种植结构、解放思想与开拓创新等内容,以期为农村土地资源利用提供参考。     

城乡建设用地增减挂钩研究现状及发展对策

【目的】分析城乡建设用地增减挂钩研究现状,为推进增减挂钩工作的有序开展提供参考。【方法】运用文献综述法、归纳分析法,对增减挂钩的政策制度、周转指标管理、整理潜力、土地整理模式、土地权属、效益评价等方面的研究进行总结、分析,探讨增减挂钩实施中的问题,并提出对策建议。【结果】目前增减挂钩研究主要集中于政策制度、周转指标管理、整理潜力、土地整理模式、土地权属、效益评价等6方面,在增减挂钩工作实施过程中存在耕地补充失衡、农民权益受损、资金落实困难等问题。【建议】完善增减挂钩相关政策办法;挂钩项目区选择要先易后难,有序推进;提高公众参与程度;与新农村建设相结合;多渠道融资;加强增减挂钩土地资金及收益的管理,以推进增减挂钩工作的有序开展。     

城乡建设用地增减挂钩研究现状及发展对策

【目的】分析城乡建设用地增减挂钩研究现状,为推进增减挂钩工作的有序开展提供参考。【方法】运用文献综述法、归纳分析法,对增减挂钩的政策制度、周转指标管理、整理潜力、土地整理模式、土地权属、效益评价等方面的研究进行总结、分析,探讨增减挂钩实施中的问题,并提出对策建议。【结果】目前增减挂钩研究主要集中于政策制度、周转指标管理、整理潜力、土地整理模式、土地权属、效益评价等6方面,在增减挂钩工作实施过程中存在耕地补充失衡、农民权益受损、资金落实困难等问题。【建议】完善增减挂钩相关政策办法;挂钩项目区选择要先易后难,有序推进;提高公众参与程度;与新农村建设相结合;多渠道融资;加强增减挂钩土地资金及收益的管理,以推进增减挂钩工作的有序开展。     

农村土地制度对土地流转的影响研究

研究目的:现行农村土地制度对农村土地流转的影响。研究方法:文献阅读法和归纳总结法。研究结果:现行农村土地制度制约着农村土地流转,应从农村土地所有、使用、管理3个方面对农村土地制度进行创新和完善。研究结论:所有制度的创新是通过实行国家和农户双重所有,解决产权关系模糊问题,为农地流转提供制度基础;使用制度创新重点是确立农民在土地资源配置中的主体地位和作用,完善土地资源配置机制;管理制度创新的重点在于土地产权管理,建立有效的调控管理机制。     

土地整理项目在新农村建设中的作用——以嵩县田湖镇为例

土地整理是新农村建设中的一项重要工作，它可以促进农村基础设施的建设，带动新农村建设的发展，是适应新时期建设高效农业、现代化农业的重要手段。在社会主义新农村建设背景下，以嵩县田湖镇为例，通过对项目区土地整理前后土地利用状况和农用基础设施等的对比，阐述了土地整理在建设社会主义新农村中所取得的现时效益，即增加了耕地、改善了基础设施、提高了农业生产效益；改善了农村环境；提高了农民生活水平等，并针对土地整理项目在实施中存在的组织、管理和资金问题提出了相应的解决措施。     

农地产权制度变革的逻辑

论述了农地产权变革的效率逻辑和公平逻辑，揭示了农地产权制度改革的现实路径：一是坚持和完善现有的农地集体所有制；二是强化农村集体“统”的经营权。．     

大旱助推人们对农村水利问题的思考

2010年春季,我国西南地区遭遇了历史罕见的特大旱灾,百万公顷农作物绝收,千万群众饮水困难,特别是农村和山区。痛定思痛,无论是要达到新农村建设的要求,拉动内需、开发农村市场,解决农村人畜饮水、灌排条件,还是增加农民收入,现实都有兴修农村水利的必要。但必须做好相关工作:水利工程的规划要与土地利用总体规划和农村农地整理项目相衔接;工程建设必须以政府出资为主、水利部门组织、农民参与;建好后的水利工程要逐步适应市场经济的要求,在体制和机制上加以改革。     

驻马店天中农业观光园的规划设计

近几年,农业观光园的建设和发展取得了长足的进步,在不少地区成为了农村经济增长的新模式,但大多追求休闲,而忽略了农业生产的本质。探讨了驻马店天中农业观光园的规划理念、功能分区、道路规划及种植设计,指出现代化生态农业观光园应“以生产带观光、以观光促生产”,集生产、观光、采摘、休闲等综合功能于一体,并具有先进管理技术等。     

贵州省土地整治促进脱贫攻坚的现状及发展建议

为深入了解有关地方开展土地整治促进扶贫开发的主要做法、典型经验和取得的成效,为下一步制定相关政策提供依据,对贵州省进行了实地调研。调研发现,贵州省近年来有效运用土地整治平台,通过建设农村生产生活设施、增加贫困地区农民就业、促进地区特色产业发展、加强土地生态环境建设等措施,在扶贫开发方面取得了突出成效,改善了农业生产条件、提高了农业生产水平、增加了农民收入、加快了农民脱贫致富步伐、加强了生态保护、促进了经济社会持续发展和通过优化用地结构保证了扶贫开发的用地需求。但是,土地整治在促进扶贫开发中也存在诸如涉农资金整合难度较大、项目管理滞后实际需要、激励政策尚未形成体系和基础工作存在薄弱环节等问题和不足,需要在脱贫攻坚中予以重视和解决。建议针对前述问题找准定位并精准施策,需加强项目资金整合、创新项目管理方式、健全激励政策体系和做好相关基础工作。     

关于河北省规模现代农业园区发展的思考

现代农业园区是农业现代化的主战场,是城乡融合发展的平台和载体,是实施乡村振兴战略的必要举措.文章分析了河北省现代农业园区发展存在的规划不科学、融资机制不完善、土地流转不畅、管理体制落后、示范带动作用弱等问题,提出了统筹现代农业园区规划、构建多元化资金筹措机制、完善土地流转机制、建立"五统一分"的管理运行机制、创新科技示...     

浙江省国有森林资源产权变动问题探析

从1980年开始,浙江省国有森林资源产权发生了巨大的变化,产权变动范围和规模不断扩大,形式日趋多元化,变动类型以森林环境产权变动和林地所有权、林地使用权、森林环境产权同时变动2种类型为主,定价方式以协议定价为主。产权变化中存在着产权制度安排缺陷,变动操作不规范,森林资源资产化管理体系尚未建立和法律法规不健全等问题。为完善森林资源产权变动管理,指出要创新森林资源产权主体,合理界定各类产权主体的权能;完善森林资源资产管理体系,规范森林资源产权交易;加强产权交易市场体系建设和完善相关法律法规。参7