试点后农村土地承包经营权抵押贷款意愿及影响因素研究 ——基于桃江县的问卷调研数据

我国正处于全面推进农业现代化的关键时期,农业发展有大量的资金需求,从而衍生出创新农村金融以服务农业发展的迫切需要.首先从理论分析,得出参与农村土地承包经营权抵押贷款试点具有农业生产福利性;然后根据湖南省益阳市桃江县调查数据,运用Logistic模型研究分析影响参与农村土地承包经营权抵押贷款的因素.结果表明:家庭劳动力人数、农户对土地承包经营权抵押贷款政策好感度,对农户参与意愿有非常显著的正向影响;非农业收入、生产性年支出,对农户参与意愿有非常显著的负向影响;土地承包权有偿退出政策意愿、家庭年收入,对农户参与意愿有比较显著的正向影响;家庭务农人数对农户参与意愿有比较显著的负向影响.最后提出相关的政策建议.     

农户土地承包经营权抵押贷款意愿的结构方程模型构建———基于成都市312 户农户的研究

依据计划行为理论,构建了土地承包经营权抵押贷款农户意愿的结构方程模型。在312户微观问卷数据的基础上,运用因子分析和结构方程模型,系统地分析了各个因素对农户土地承包经营权抵押贷款意愿的影响。结果表明,计划行为理论较好地解释了土地承包经营权抵押贷款中农户的意愿问题;其中农户的行为态度、主观规范和感知行为控制相互之间存在显著正向影响,农户的行为态度和主观规范对行为意愿有显著正向作用;农户土地承包经营权抵押贷款决策正处在"生存理性"和"经济理性"并重的阶段,二者没有明显的过渡趋势,农户的"价值理性"开始形成;农户对贷款的价值判断、家人和亲友意见及和自身抗风险能力评估对抵押贷款决策存在较强的正向作用。     

农村土地承包经营权抵押贷款意愿的影响因素——基于农户视角的调研分析

土地承包经营权是农民拥有的重要产权,激活农地承包经营权抵押权能是增加农民财产性收入、促进农业生产的重要环节。以浙江省2个县140个样本农户调查数据为基础,采用二元Logistic模型对影响土地承包经营权抵押贷款意愿的因素进行实证分析。结果表明,农户对土地承包经营权抵押贷款意愿普遍较高,且参加社会保险、土地经营规模大、年投资规模扩大、对政府服务评价满意、认为银行借贷容易的农户更愿意进行农地承包经营权抵押贷款。进而从农户、政府、银行等相关主体视角,提出完善土地承包经营权抵押权能实现的政策建议。     

农地确权背景下农户农地抵押贷款需求意愿——基于辽宁省调查

基于辽宁省农户调查数据,分析农地确权颁证背景下农户农地抵押贷款需求意愿。结果表明,六成以上的农户愿意用土地经营权进行抵押贷款;从不同土地规模农户看,农户农地抵押贷款需求意愿随着土地面积的增加呈现递增趋势;从收入水平看,农户的农地抵押贷款需求意愿随着收入增加而增强;从经营类型看,农户的农地抵押贷款需求意愿呈U型。最后提出政策建议。     

农户土地经营权抵押贷款需求意愿影响因素分析 ———基于辽宁省 385 个农户的调查

利用辽宁省14 个市随机抽取的385 个农户的调查数据,实证分析农户土地经营权抵押贷款需求意愿 与特点;采用二元蕴ogistic 模型探寻影响农户土地经营权抵押贷款需求的主要因素。结果表明,教育程度尧贷款经历尧 土地面积尧家庭年收入和对政策的认知与土地经营权抵押贷款需求意愿显著正相关;家庭人口数与土地经营权抵押 贷款需求意愿呈负相关。最后提出促进土地经营权抵押贷款发展的建议。 划项目（F13-315-5-03,F13-315-5-02     

农村土地承包经营权抵押价值及其影响因素研究

根据对江苏泗洪、江都、仪征398户农户的调查数据,首先构建了农地承包经营权租让的意愿需求曲线和意愿供给曲线,推算出农地承包经营权租让的均衡意愿价格,作为农地承包经营权抵押的最低价值。然后运用Probit模型分析影响农户参与农地承包经营权抵押贷款意愿的因素。再依据走访信贷员得到的关于金融机构接受农地承包经营权抵押贷款的条件,分析何种情况下的农地具有抵押价值及其价值的高低。最后从农地承包经营权抵押贷款的供需两方面提出政策建议。     

农业经营主体承包土地经营权抵押贷款问题探讨

为了加快农村土地金融化,农村承包土地经营权抵押贷款制度应运而生,然而在实践中的效果还不太理想,其中农业经营主体对农地经营权抵押贷款的意愿是一个重要影响因素。本文就农村承包土地的经营权抵押贷款的现状及制约农业经营主体进行农村承包土地经营权抵押贷款的因素进行分析,进而对推动农业经营主体进行抵押贷款提出相应的对策和建议。     

农户参与农村土地承包经营权抵押贷款意愿影响因素分析——基于内蒙古包头市土右旗调研数据

基于2015年在内蒙古土默特右旗调研数据,针对农户获得农村土地承包经营权抵押贷款意愿影响因素进行了交叉表分析。结果表明,农户获得农地抵押贷款意愿比较强烈,其中,年龄、文化程度、劳动力人数、耕地面积、农业年总收入、金融机构服务满意度与政策了解度都对农户参与意愿有着显著影响。     

农户农地经营权抵押贷款意愿影响因素研究——以山东省沂水县为例

基于山东省沂水县的调查数据,运用Logistic回归模型,对农户农地经营权抵押贷款意愿及其影响因素进行实证分析.研究表明,农户进行农地经营权抵押贷款的意愿受到土地流转体系和专业合作社的发展的正向影响,受到现行禁止性法律和农村社会保障滞后等问题的制约.     

农户参与土地经营权抵押融资需求影响因素分析——以安徽省部分试点地区为例

本研究以安徽省部分试点地区农户为研究对象,利用Logit模型对农户参与农地承包经营权抵押融资需求及其影响因素进行实证分析。研究结果表明,性别、教育程度、风险偏好、耕地面积、贷款经历对农户农地经营权抵押融资需求有显著正向影响,家庭年收入对农户农地经营权抵押融资需求有显著负向影响。最后提出加大土地承包经营权抵押贷款政策的宣传力度、提升农户认知程度、完善农村土地流转市场和金融机构风险分担机制等建议。以期推动农地承包经营权抵押融资,提升农村金融的服务效率。     

农村土地承包经营权抵押贷款的研究综述

对农村土地承包经营权抵押贷款的概念、必要性、农户对农村土地承包经营权抵押贷款的意愿、推行农村土地经营权抵押贷款的障碍与制约因素、农村土地经营权抵押贷款制度设计以及对于推行农村土地经营权抵押贷款制度对策的研究做了系统梳理,通过整理可以看出,我国学者对于现行法律的禁区——农村土地承包经营权抵押的研究还很浅显,但国外的发展较为成熟,随着近几年试点的涌现,国内又掀起了对于农村土地承包经营权抵押贷款的研究热情,且取得了突破性的进展,随着我国农村土地承包经营权抵押在法律禁区的破冰,农村土地承包经营权抵押贷款制度的实施会给我国农村经济注入新的活力。     

土地经营权抵押贷款农户的承包权不变

近年来,随着土地流转越来越频繁,不少农民关心土地经营权抵押贷款问题。什么是农村承包土地的经营权抵押贷款?贷款有没有风险?据了解,农村承包土地的经营权抵押贷款是指以承包土地的经营权作抵押、由银行业金融机构向符合条件的承包方农户或农业经营主体发放的、在约定期限内还本付息的贷款。为依法稳妥规范推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点,中国人民银行、银监会、保监会、财政部、农业部印发了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》。     

基于广义多层线性模型的农户土地承包经营权退出意愿

鼓励部分农户退出土地承包经营权已成为有效提升农村地区耕地利用效率的关键途径,为研究农户的土地承包经营权退出意愿,并考虑到农户退地意愿同时受家庭特征和所处村庄特征的共同影响,利用广义多层线性模型和陕西省关中地区583户农户调研数据,对农户土地承包经营权退出意愿受村庄特征和农户特征的影响进行实证研究。结果表明:1)农户土地承包经营权退出意愿受所处村庄特征影响;2)除农户家庭特征影响其退地意愿外,农户所处村庄的交通便利程度、土地流转的顺畅程度对其土地退出意愿有负向显著影响,村集体是否经常举办非农技能培训对农户土地退出意愿有显著正向影响。村庄特征因素显著影响农户退地意愿,在鼓励农户退地时必须将村庄特征因素考虑在内。     

新疆南疆地区农户农村土地经营权抵押融资需求意愿分析

以新疆南疆地区农户为研究对象,利用二元Logistic回归模型对农户参与土地经营权抵押融资需求意愿及其影响因素进行实证分析。结果表明,农户年龄、民族对农地经营权抵押融资需求意愿具有显著负向影响,农户受教育程度、家庭土地规模、借贷风险认知、政府相关政策的了解度对农地经营权抵押融资需求意愿具有正向影响。提出加大土地经营权抵押融资政策的宣传力度、推进土地规模化种植、实行灵活性借贷、建立长效风险分担机制等建议,以期推动南疆地区土地经营权抵押融资,促进地区经济发展。     

家庭农场对农地经营权抵押贷款的意愿及影响因素分析

基于319份泰安市家庭农场参与农地经营权抵押贷款意愿调查问卷,探究家庭农场对农地经营权抵押贷款的意愿及影响因素。运用Logistic模型对家庭农场主特征、家庭农场基本特征、贷款需求3类共13个变量进行分析。结果发现,户主年龄、风险偏好、政策了解、农业保险、近3年平均利润、是否扩大生产规模、借贷经验、贷款期望额等8个变量对家庭农场参与农地经营权抵押贷款的意愿有显著影响。基于此,本文提出了相关政策建议。     

安徽省农户土地承包经营权抵押贷款试点县模式分析

在我国现行的土地产权制度框架下,农村土地归国家或农民集体所有,农民享有集体土地的使用权。长期以来,由于缺乏抵押物和信息不对称等因素,农村地区信贷供给严重短缺,制约了农村土地的有序流转和适度规模经营的发展,农村土地承包经营权抵押贷款成为解决农民融资困境的又一全新尝试。本文基于对安徽省怀远县农户土地承包经营权抵押融资模式的实地调查,结合怀远县当地土地承包经营权抵押贷款模式,指出了试点工作出现的问题。     

推进土地经营权抵押贷款需做好的几项工作

正为缓解农村生产经营者融资难、担保难的问题,2016年人民银行、农业部等五部委出台了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》,并授权全国232个县(市、区)开展试点工作。从一些试点情况看,试点效果不甚理想,分析原因有两大方面,一方面是试点县地块分散、规模经营程度低,客观上导致农户申请贷款意愿不够强烈即贷款有效需求不足;另一方面就是围绕承包     

农地经营权抵押融资可得性及影响因素分析

为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户和农村金融机构参与业务积极性较强,贷款可得性较高;2)农户农地经营权抵押融资业务可得性与年龄增长呈现倒"U"型曲线特征;3)供养比、现金/储蓄、生产支出越高的农户参与贷款可得性越低;家庭土地价值、农业收入、非金融资产总值越高、交通越便利,农户贷款可得性越高。因此,为提高农户农地经营权抵押融资可得性,应考虑当地金融与信用环境,优先采用市场主导型模式;合理设计农地经营权抵押贷款评估方案;提供差异化金融服务,满足农户多层次的贷款需求。     

农村金融制度如何适应土地流转的新要求

一、土地流转中农村金融的制度设想 （一）制度内涵 农村土地金融制度是以土地承包经营权抵押贷款为核心、服务于“三农”的一种新型农村金融制度。得益于这个制度,当农户出现资金需求时,可以用其土地承包经营权向农村金融机构抵押贷款。如果农户及时还清了贷款,将积累他的信用额度,     

家庭农场对农地经营权抵押贷款的需求及影响因素研究——以江苏省南京市高淳区及其周边地区为例

着眼于江苏省南京市试点区(高淳区)与非试点区,从家庭农场基本情况、家庭农场主贷款意愿及其影响因素3方面进行,通过问卷调查、访谈、实地考察等方式,结合Logistic模型分析进行实证检验,探讨家庭农场对农地经营权抵押贷款的意愿需求及其影响因素。结果表明,受教育程度、家庭农场的年毛收入水平、家庭农场的耕地面积、贷款利率、贷款期限以及其他贷款满足程度对于家庭农场农地经营权抵押贷款的意愿需求有着显著的影响。提出了相应的政策建议:政府要加大对农地经营权抵押贷款政策的宣传和普及力度,银行、农村合作社等金融机构要结合现阶段家庭农场的实际需求调整农地经营权贷款的利率和期限,同时要增加家庭农场主教育年限以及鼓励更多知识分子进入家庭农场的经营管理。