浅谈农地经营权流转与农业规模化经营

农业规模化经营是我国农业现代化发展方向,农地承包经营权流转是农业规模化经营的前提条件,是当前发展多种形式适度规模经营的重要途径,也是农业现代化发展的内在要求。农地均分加剧了农地细碎化程度,影响了农户土地规模经营,降低了农地利用率。为此,培育农地流转市场,促进农地经营权流转,是实现农地适度规模经营的必然选择,农地流转对农业适度规模经营的影响不可忽视。     

农地适度规模经营的路径分析

农地规模经营问题是新农村建设和农业现代化建设过程中不可或缺的部分,从农地规模经营的经济之争为出发点对农地适度规模经营进行了分析,并从土地流转、农业社会化服务体系和政府保障三个方面探讨了农地适度规模经营的发展点,多方面共同发展,开展农地规模经营。     

农地适度规模经营测算及其影响因素研究——以江西省水稻种植为例

农地适度规模经营是实现农业现代化的内在要求.实证研究农地适度经营规模,同时对适度规模经营的影响因素进行分析,试图找出其阻碍因素,为推进农地适度规模经营提供相关政策建议.研究基于江西省665个农户的实地调研数据,首先采用C-D生产函数构建生产利润模型,从水稻产出利润最大化的角度测评农地经营规模的适度性.其次通过构建Tobit模型,实证检验农地适度规模经营的影响因素.研究表明:江西省水稻种植的适度规模在2.67~5.33 hm~2这一区间内,且存在显著的规模报酬递增现象.农业资产现值、户主是否接受过农业技能培训、初始农地面积、土地流转信息是否公开透明以及是否有土地调整经历等变量均对农地适度规模经营产生显著的正向影响.户主年龄、户主身份和老龄化率对适度规模经营有显著的抑制作用.根据上述研究结果,提出以下相关政策建议:当前各级地方政府应加大对农民的培训力度,培育新型职业农民,增加农业用具补贴,并应在土地流转信息公开化等方面多管齐下共同推进水稻种植的适度规模经营.     

江苏农村土地适度规模经营问题探析

发展农村土地适度规模经营,是农业生产力发展的客观要求,也是解决我国"三农"问题、推进新农村建设的有效方法。本文通过剖析土地适度规模经营的内涵,分析江苏省土地适度规模经营现状和限制因素,提出实现途径。     

农业补贴视角下土地适度规模经营调查与分析——以新疆玛纳斯县为例

为了探讨农业补贴对土地适度规模经营的影响,通过对新疆玛纳斯县4个乡镇83个农户的问卷调查,分析了当地农业补贴发放情况及土地适度规模经营现状。结果表明,农户耕地总面积有所增加,但土地细碎化问题依然存在,不利于土地适度规模经营;农业补贴一定程度上可以提高农户种地积极性,但对于农户土地适度规模经营的激励作用正逐渐减弱。     

华安县农村土地流转现状浅析

土地是农业最基本的生产资料，是农民生存之本。土地问题历来是“三农”问题的核心。土地承包经营权流转是实现土地适度规模经营和农业现代化的重要前提条件。近年来，华安县积极引导和鼓励农村土地合理有序流转，使有限的土地资源发挥最大的经济效益和社会效益。     

农业规模经营探讨

通过土地承包经营权的流转，实现农业规模经营，发展规模经营效益型农业，对提高中国农业的国际竞争力、实现农业现代化、解决“三农”问题具有十分重要的意义。农业规模经营的基本模式有租赁制经营、股份制经营、合作制经营、倒包制经营、集体经营、产业化经营等。     

资本主导型农地流转模式的动因环境、特征与效应分析

资本主导型农地流转模式是农业适度规模经营,传统农业向现代农业转变的重要途径。中共十七届三中全会以来,农户承包土地的经营权流转流向规模经营农户明显加快,以龙头企业、专业大户等资本主导型农地流转模式已日渐成为我国一些地区农地流转与规模经营的主体形式和现代农业经营的重要模式选择。事实证明,发展农业适度规模经营,有利于优化土地资源配置、保障粮食安全和促进农业增效和农民增收,但是也出现了比如非农化、非粮化等新问题。对资本主导型农地流转模式的定义、动因、环境、特征与效应进行梳理及归纳,对于促进社会主义新农村与城镇化的建设,具有重要的现实意义。     

兼业经营对农户农地利用碳排放行为的影响研究——基于福建省257户农户数据

农户兼业经营已成为当前农村农业生产经营的主要方式,兼业经营的现象普遍存在,这将不可避免地影响农户农业生产,进而影响农户农地利用碳排放。基于福建省5地市257户农户的实地调研数据,在对农户农地利用碳排放行为类型划分的基础上,建立Ordered probit模型并求解边际效应。回归结果表明,农户兼业经营将促进农户农地利用低碳行为,且不同区域的兼业情况对碳排放行为的影响是有显著差异,内陆地区的兼业情况对农地碳排放影响的程度要高于沿海地区。在实证结果的基础上,提出政府及相关部门可以通过土地流转提高种植专业化程度等实现农业生产适度规模经营和适度专业化经营,以实现农业低碳且经济的发展。     

适度规模经营视角下农户土地转入行为影响因素

农业现代化是我国社会主义现代化建设的重要目标之一,通过土地流转实现适度规模经营则是农业现代化的必由之路。在此背景下,利用河南、山西两省的实地问卷调查所得的农户土地流转数据,运用Logistic模型分析和讨论农户土地转入行为的影响因素,并简要分析规模化经营效益。结果表明,文化程度、是否了解土地承包法、土地抵押权认知、农机服务市场的满意度是土地转入的促进因素;而小麦种植年限和农产品销售市场的满意度对土地转入有负向影响。农户通过转入土地实现了规模化经营,但不同规模的经营水平之间存在差异性,进而提出加快推进农地确权工作、提高农民的文化程度、构建良好的农产品销售市场、大力发展非农产业增加就业机会等政策建议。     

乡村振兴背景下茂名市农村土地经营权流转的制约因素及优化路径

为了推动茂名市农村土地经营权流转，盘活农村土地资源，为农村经济建设提供更强的内生动力，推进乡村振兴，本研究以茂名市3个县级市、2个区共计28个典型村庄为样本，运用多元线性回归模型，探究茂名市农村土地经营权流转的制约因素，并针对性地提出优化路径。结果表明，土地细碎程度、租金设定、土地经营权确权、土地情结等因素对茂名市农村土地经营权流转的影响较为显著。因此，在推行土地经营权流转时，当地政府应加强土地整治力度，建设高标准农田；设立合理的定价标准，规范租金浮动价格；建立明确的土地产权制度，加快土地确权颁证工作；转变农民对土地经营权流转的观念。     

农村土地流转现状与对策思考—温州市鹿城区农地流转调查

十七届三中全会提出建立健全土地承包经营权流转市场,发展多种形式的适度规模经营。通过对温州市鹿城区农村土地流转的现状进行调查,分析其存在的普遍性问题及制约农村土地流转的根本因素,提出促进农村土地流转的若干对策建议。     

农村土地产权制度与农业基础设施发展

运用产权经济理论，从产权结构、地租形式和租约期限等方面分析了土地产权制度对农业基础设施建设的影响，并对当前我国农村的土地产权关系及其对农业基础设施建设的影响进行了分析。分析结果表明，只有适应市场经济的要求，明确土地所有权主体，给予农民充分的财产权利，以市场竞争为基础建立符合商品经济要求的土地所有权——产权契约关系，才能为从根本上解决我国的农业基础设施发展问题奠定一个良好的制度基础。     

林地价格模型研究

从马克思的平均利润和生产价格理论出发,结合林业经营的特点,建立了以立地质量、集材距离和运材距离为变量的林地计价模型,该模型适用于有林地和无林宜林地的评估,简单实用,可操作性强。     

农用土地流转现状及模式分析

在家庭联产承包责任制的基础上,要发展农业规模经营和农业生产现代化,必须推动农用地流转。本文在分析近几年我国农用土地流转现状的基础上,比较土地转让、转包、出租、入股和互换几种主要模式,指出各种模式的优势和有待完善的问题,最后对基层管理工作、土地管理部门和其它部门分别提出建议。     

“征转分离”土地审批管理模式初探

在分析现行土地转用征收管理模式及其弊端的基础上,探讨"征转分离"土地管理模式的优势与必要性,并提出了"征转分离"土地审批管理模式的规范化管理措施和优化设计建议。研究结果表明,"征转分离"土地管理模式具有补偿安置先行,保障农民权益;提高转用效率,避免土地闲置;提高新增建设用地指标分配的科学性等作用。为提高"征转分离"土地管理效率,促进征地制度改革,应从征地规模控制、占补平衡控制、安置补偿控制、土地用途控制几方面入手,对其进行规范化管理。     

基于GIS的城镇地租征收管理系统的设计与开发

介绍了以ArcGIS8为平台的城镇地租征收管理系统的设计原则、系统配置和基本功能,该系统运用VBA进行二次开发,实现了数据录入编辑、租金计算、分析报表等主要功能,并运用ArcIMS进行网络发布。系统实现了地租征收管理工作日常办公的基本功能,初步实现了地租征收管理业务的信息化和动态管理。     

从地租理论看森林资源资产评估方法的统一性

从马克思主义地租理论出发，讨论了立木常用三种评估方法的统一性，论述了林地、林木与森林环境评估的相关性；提出了以负地租的值作为生态效益补偿最低限及地位指数下零地租形成的等值线作为发展商品用材林界限的思路，为森林分类经营、森林资源资产管理提供一定依据。     

当前农村土地流转的问题与思考

土地流转最终是为了增加农民收入，实现土地规模经营。为此，首先，要稳定土地承包关系，维护承包方土地流转的主体地位，其次，要刺激土地需求，扩大土地供应量。这样，一方而，土地转入户的收入能明显增加;另一方面，大量的农民能离开土地，另辟新业。同时，也要求政府应树立农业保护观念，切实改善农业基础设施，为土地流转提供物质条件。     

马克思的地租理论与我国土地国有化

马克思的地租理论是马克思经济理论不可或缺的重要组成部分.该研究基于马克思地租理论的分析,把握马克思地租理论的科学内涵,结合我国地租存在的必然性和土地国有化的实际,积极探索和研究了我国社会主义地租和土地国有化的理论和政策.