农村土地征收过程中农民权益保障法律问题研究

农为邦本,本固邦宁。农民作为国家的根本,其合法权益应得到充分保障,尤其针对近几年农村土地征收过程中农民的权益保障问题。在城镇化建设不断深化的背景下,日益扩大土地征收规模已是应有之义。但就当前中国土地征收制度而言,失地农民权益还难以得到有力保障,并由此引发一系列的社会问题。土地作为农民最重要的资产,国家及政府应当高度重视农村土地征收过程中出现的农民经济损失及相关社会权利得不到保障、农民权益保障法律意识薄弱、土地征收补偿法律制度不够健全、征收程序不规范等一系列问题。为了使这些问题得到妥善解决,应当提高土地征收补偿标准、加强社会保障力度、提高农民法律保障意识、完善相关法律制度以及规范土地征收程序等。     

加速城镇化时期失地农民权益保障实证分析

以某市城南新区为例,实证分析现行征地制度对失地农民权益的损害,探求其形成的原因,切实维护失地农民的权益,并提出相应的保障措施,包括:科学定义征地“公共利益”范国、构建市场化征地补偿制度、制定合理征地补偿标准、改革农村集体用地管理制度、完善土地征收程序、完善失地农民社会保障长效机制、建立失地农民维权组织和建立失地农民再就业培训机制.     

农村土地征用中存在的问题及法律对策

农村土地征用是国家强制取得农民集体土地所有权的行为。本文首先分析了农村土地征用中存在的问题,包括征地补偿标准不明确不统一、不能解决失地农民长期的生活保障、对“为公共利益需要”而征收土地的规定不明确以及征地纠纷缺少法律救济等问题。提出了完善农村土地征用制度的法律对策：包括提高征地补偿标准,统一计算方法,完善土地征用相关法规,明确界定“公共利益”范围,建立失地农民社会保障体系,解决失地农民的养老问题,建立完善的征地纠纷法律救济体系等。     

新农村发展中农民权益法律保护问题探讨

在进行新农村建设当中,需要进行土地征收以及土地经营权按入股来进行土地集中管理,提振农村经济。在 使用上述措施当中,出现农民补偿、知情、民生保障、收益和自由交易、司法救济等相关权益损害问题,出现上述问题的 原因主要是相关制度以及保障措施建设不健全的问题,需要针对上述问题加强相关制度建设、丰富补偿措施、建设民 生社会保障机制以及完善司法行政救济来促进在新农村建设中农民权益保护,保障农民自身权利。     

如何完善征地监管的救济程序分析研究

经济的发展和社会的不断进步,土地征收已经成为各地必然趋势,在土地征收过程中,如何保证土地征收过程中被征地者的合法权益不受损害,关系到土地征收的顺利进行。基于此,本文分析研究认为,在对于被征地者进行征地过程中需要进一步对于补偿过程中的法律救济程序进行完善,在此基础上不断建立健全和完善征收土地补偿的体制机制,对于征地补偿体制机制的合法性进行审查,确保被征地者的合法权益不受侵害,完善土地征收批准以后的实施程序,建立健全土地征收纠纷救济程序。     

城乡一体化背景下农民土地权益的有效保障

在城乡一体化进程中,有效保障农民土地权益是解决城乡矛盾及由此引发的社会利益冲突的关键.目前,我国农民土地权益受损主要表现在征地补偿标准偏低、补偿方式单一、土地征收范围过宽、征地补偿资金管理混乱等.农民土地权益受损的原因主要有5个方面:土地产权的法律界定不清是根本原因,现行征地制度不完善是制度原因,缺乏统一的利益表达机构是组织原因,地方政府对“土地财政”的依赖是直接原因,以经济为指标的政府考核体制是间接原因.有效保障农民土地权益,重点是要建立公平合理的土地产权制度;改革土地征用制度和和现行财税体制;改变单一的以经济为指标的政府考核体制;建立农民统一的利益表达机构.     

集体土地征收补偿制度中的问题及完善建议

我国现行集体土地征收补偿制度依然存在一些有待完善的地方,如程序规定不够完善,补偿范围偏窄、标准偏低,征地补偿发放方式欠规范等。在以上分析的基础上,提出相应的解决建议,首先应进一步明确、细化、征地程序,土地征收目的的合法性审查纳入征收程序,增加"听证"的必要环节,完善司法救济程序;其次应逐步扩大补偿范围,参考城市土地市场价格确定公平、合理的补偿标准;再次,应关注个体农民的权益,对征地补偿的发放提出指导性原则。     

城市化进程中失地农民养老保险存在的问题与对策

<正>一、失地农民的概念确定失地农民是指在城市化、工业化过程中,由于非农建设需要(农民住宅用地除外)国家依法征收而完全失去或大部分失去农民用地份额的农村户籍人口。从法学角度而言,失地农民是指因失去土地而失去土地上包括财产权利、就业机会的权利、基本生活保障的权利,以及与土地相关的一系列相关权利的一类特殊法律主体。二、构建完善失地农民养老保险体系的必要性根据国土资源部的统计数据显示,1991—2006年我国实际征占农民耕地数为6074万一6420万公顷,失地农民规     

乌鲁木齐县征地中失地农民意愿调查分析

在土地征收过程中,失地农民不但失去原有土地,而且也失去土地附带的生存方式和生活成本,对被征地农民的生活情况、生产方式、经济情况等产生的一系列变化,这些变化都将直接影响到农民的征地意愿。本文基于乌鲁木齐县征地现状,根据调查问卷统计数据,分析了失地农民的个人情况、家庭收入情况、征地过程对征地补偿情况和征地后失地农民的安置保障情况,通过分析调查中发现的问题提出相关的对策建议。     

农村土地征收问题及对策

分析了现行农村土地征收制度在理论和实践中存在的一些问题：农地征收目的合理性的界定不够明确;对农民的补偿标准偏低;补偿费用的分配不合理;农地征收程序不够完善政府角色错位;对被征地农民的救济程度不足。并提出了完善农村土地征收制度的相应对策,严格界定土地征收的＂公共利益＂;合理确定征地补偿费;完善征地的程序;建立征地补偿和被安置农民安置的新机制。     

“城中村”改造中的土地征收补偿研究

论述了＂城中村＂改造与土地征收补偿的关系,分析了＂城中村＂改造中征地补偿的法律缺陷,提出了完善土地征收补偿制度的对策建议：应完善农村集体土地征地补偿的法律体系,确定土地征收补偿的合理标准,构建土地征收补偿的司法救济机制。     

中国城镇化进程中土地征收制度的问题及对策

目前中国正处于城镇化快速发展阶段,城镇化进程在加快农村土地非农化规模与速度的同时,也带来了一系列的社会问题,这些社会问题主要是围绕土地征收行为表现出来的.主要包括征地范围过宽,征地补偿分配不规范,农民得到的补偿少,失地农民的安置方式过于单一,及征地程序不透明等.在分析中国土地征收制度问题的基础上,从征地范围的界定、征收补偿标准的制订、失地农民的安置和征收机制与程序的完善四个方面提出了相应的对策建议.     

改革农地征用制度切实保护农民利益

保护被征地农民利益,关键是要建立科学的农地征用制度。而我国现行的农地征用制度不合理,不利于保障被征地农民利益。完善现行农地征用制度,关键是要严格控制土地征用范围;完善土地征用补偿机制;完善征地程序,赋予被征地农民知情权、参与权和起诉权;建立健全失地农民社会保障制度。     

农民土地权益保障的困境与出路

分析了我国农民土地权益保障的现实困境：一是农村集体土地产权虚置;二是农村集体土地主体虚位;三是农村集体土地权能残缺;四是农民的物质帮助权缺失。提出了加强农民土地权益保障的路径：一是完善农民土地权益保障的立法;二是科学设置农村土地权益,包括明确规定农村土地的集体所有制的法律性质为农民按份共有、明确界定农地所有权主体、消除产权残缺与确保农民产权的完整化、明确界定公共利益的范围、明确规定征地主体对原产权人合理补偿原则5点;三是完善农村村民自治;四是规范征地制度,包括规范土地流转的程序与控制耕地征收、确立公平补偿标准与规范土地补偿程序2个方面;五是加强土地流转过程中的司法监督;六是加快农民合作经济组织发展与培植农民维权组织。     

农民土地权益维护研究

随着国家经济的快速发展和城市化的进一步推进,农村土地正在逐渐被征收。在土地征收的过程中,由于地权主体不明、土地集约化程度低、征收补偿等原因,农民的土地权利经常遭到侵犯。提出了明确权利主体、实行三权分置、完善土地市场、提高农民意识、保障征地补偿等建议和对策。     

试论我国失地农民的权益保障

失地农民是一个国家在城市化的过程中，由于城市化和工业化的用地而失去土地的农民。随着我国工业化和城镇化进程的加快，以及国家一些重大项目的不断上马，土地征收的节奏也在加快，在土地征收过程中，部分失地农民的政治、经济权利受到严重侵害，被征收了土地的农民在失去其赖以生存的土地的同时，由于补偿和保障机制的缺失，也失去了生活来源，酿成了严重的社会问题，成为危及社会稳定的一大隐患。这在一定程度上又制约了城镇化建设的进程和广大农村的可持续发展，因此，切实解决好失地农民的权益保障问题就显得尤为重要和迫切。     

从一个案例浅谈土地征用与农民权益的保护

目前我国土地征用的制度性缺陷及在征地过程中由于公共利益范围界定不清及征地的监督机制不健全等等问题的存在,使得农民赖以生存的土地权益得不到有效保护.我国的征地制度改革要以维护农民利益,保护耕地为基本出发点,明确征地范围,完善征地程序,确定合理的补偿标准,健全监督机制,加强失地农民的社会保障工作.     

中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见

正(接上期)(二)加快推进征地制度改革。依法征收农民集体所有土地,要提高农民在土地增值收益中的分配比例,确保被征地农民生活水平有提高、长远生计有保障。加快修订土地管理法,尽快出台农民集体所有土地征收补偿条例。完善征地补偿办法,合理确定补偿标准,严格征地程序,约束征     

从一个案例浅谈土地征用与农民权益的保护

目前我国土地征用的制度性缺陷及在征地过程中由于公共利益范围界定不清及征地的监督机制不健全等等问题的存在,使得农民赖以生存的土地权益得不到有效保护。我国的征地制度改革要以维护农民利益,保护耕地为基本出发点,明确征地范围,完善征地程序,确定合理的补偿标准,健全监督机制,加强失地农民的社会保障工作。     

农村集体土地征收补偿制度研究

农村集体土地征收是将农民的集体财产收归国有的法律制度,因此在土地征收的过程中应当权衡好公共利益和农民权益。我国农村集体土地征收过程中出现的一些问题揭示了我国土地征收补偿制度的不足,主要包括"公共利益"缺乏明确的界定标准、土地征收补偿制度并未完全适应市场经济的需要和救济程序不完善。对此笔者认为应当在法律中明确"公共利益"的范围、用市场价格对农村集体土地进行征收补偿和设立专门针对农地征收的仲裁机构和法庭,以完善我国的土地征收补偿制度。