浅谈农村土地权流转的思考分析

<正>针对土地流转中出现的问题,我们认为需要完善农村土地制度,保障农民土地承包经营权,搞好土地确权工作,突出政府服务职能,规范土地流转,建立健全土地承包经营权流转市场,培育市场化流转机制,确保农户在土地流转中的主体地位,健全集体参与机制,建立合理的流转收益分配机制,避免流转纠纷发生,引导流转土地发展粮食生产,采     

浅谈农村土地权流转的思考分析

针对上地流转中出现的问题,我们认为需要完善农村土地制度,保障农民土地承包经营权,搞好土地确权工作,突出政府服务职能,规范土地流转,建立健全土地承包经营权流转市场,培育市场化流转机制,确保农户在土地流转中的主体地位,健全集体参与机制,建直合理的流转收益分配机制,避免流转纠纷发生,引导流转土地发展粮食生产,采取严格措施限制借流转之名将农用地转为非农用地。     

吉林省家庭农场发展实际状态及对策研究——基于长春市实地调研

2013年,我国一号文件正式提出"家庭农场"新型农业主体概念,鼓励承包土地向家庭农场流转。随着吉林省农业的进一步发展,家庭农场发展出现农场主综合素质较低、农民专业合作社管理服务机制不健全、土地流转机制不完善、资金融通难等问题。为了进一步完善家庭农场支持体制,应从提高农场主综合素质、完善农民专业合作社管理服务机制、健全土地流转机制、加大政府扶持力度等方面采取措施。     

搞活土地经营权流转 发展海南休闲农业

分析土地经营权流转对休闲农业发展的促进作用及土地经营散碎对休闲农业发展的制约,提出建立与休闲农业旅游市场相适应的土地经营权流转机制,充分发挥政府服务职能,以促进海南休闲农业实现产业化发展。     

农村土地流转的理论审视与现实路径解析

健全严格规范的农村土地管理制度,完善土地承包经营权权能,积极促进和规范农村土地流转是当前新农村建设的重要内容之一.目前,应积极进行农村土地流转制约因素、农村土地流转制度变迁、农村土地流转中介组织建构的理论审视,依法规范农村土地流转,优化政府的管理与服务职能,健全农村土地流转机制,完善农村社会保障体系.     

基于智能手机的农村土地产权流转信息平台开发

乡村振兴背景下,农村土地产权流转需求缺口大,土地流转政务服务信息化建设成果割裂,不能满足土地流转主体需求.以对政策的研究与发展现状的分析为现实基础,综合利用对比分析法、面向对象的分析与设计方法等进行农村土地产权流转信息平台的分析与设计.通过对农村土地产权流转信息平台进行构建分析,深化土地流转政务服务信息化,承担动态的土地确权登记职能,为土地流转政务服务信息化提供新的思路.在构建农村土地产权流转信息平台的基础上,政府也应该逐步探索实现土地流转信息有序开放、利用,在符合时代需求与用户习惯的前提下提供一体式土地流转政务服务信息服务.     

我国农村土地流转存在的问题及推进对策

分析了目前我国农村土地流转存在的主要问题,包括土地流转动力不足、现行土地流转制度不完善、农村金融市场和风险担保体制不完善及土地流转缺乏项目带动等方面,并从完善土地承包经营权、加强政府对土地承包经营权流转的管理和服务、培育规模经营主体及组建与发展各种类型的土地使用权流转中介服务组织等方面提出了推进农村土地承包经营权流转的政策建议。     

关于促进农村土地合理流转与集中的思考

土地问题是解决"三农"问题的核心和基础.土地合理流转与集中是提高农业产业化水平的有效途径.当前在土地流转中存在流转行为不规范,流转规模小,缺乏土地流转的中介组织等问题.要促进合理的土地流转与集中应遵循"三大原则",尊重农民利益;探索和加强土地流转制度建设,促进农村土地机制创新;有效发挥政府和村集体的职能;多渠道、多途径输转农村劳动力,减轻土地压力;推进土地经营权市场化.     

清流县土地承包经营权流转现状、问题与对策

近年来,清流县在稳定家庭承包经营制度的基础上,积极推进农村土地流转承包经营,推进农业结构调整、农业产业化、农村劳动力转移和农民增收发挥了积极作用但是存在土地流转不规范、土地流转信息不畅,环境与服务组织功能滞后、流转机制不够创新等制约因素。必须从创新机制、强化管理、优化环境、增强服务功能入手,在坚持家庭承包经营的基础上,加快推进农村土地承包经营权流转。     

基于利益博弈视角的土地信托流转研究——以益阳“草尾模式”为例

土地信托流转是参与主体在现有制度下为追求自身利益最大化而进行博弈的结果。湖南省益阳市草尾镇创新土地流转形式,采用"政府出资+市场运作+农户自愿"的运作模式,形成了在全国十分具有典型性和代表性的土地信托流转模式——"草尾模式"。该模式对于抑制土地抛荒、实现土地规模经营等都有非常明显的效果。分析了参与土地信托流转的利益主体的利益诉求,并基于博弈理论分析了在有无土地信托公司的情况下流出方与流入方的利益博弈,最后提出了完善土地信托流转机制的相关建议。     

新型农业经营体系稳步推进

<正>去年以来,农业部紧紧围绕创新农村经营体制机制这条主线,积极稳妥引导土地有序流转,着力培育新型农业经营主体,大力发展多元服务主体,加快推进新型农业经营体系构建,促进多种形式适度规模经营发展。新型农业经营体系正在政府推动和创新实践中稳步构建。     

务川农村土地承包经营权流转探析

务川农村土地流转达到了一定的数量规模,流转形式也较多.在分析了土地流转的必要性、务川土地流转的现状及流转过程中产生的问题的基础上,提出了相应的对策建议:遵循农村土地流转原则,进行土地流转宣传引导,完善土地流转机制,创新土地流转模式,加强土地流转规范化管理,建立土地流转中介服务组织,积极开展土地流转工作.     

土地流转视角下培育新型农业经营主体的路径探析

土地流转催生了新型农业经营主体。规模化经营是新型农业经营主体的优势所在。建议通过完善土地流转政策法规体系,规范政府职能;完善土地定价机制,创新土地流转方式,完善土地流转服务体系;创新融资模式、贷款抵押担保品、金融服务方式健全农村社会保障等措施,促进我国新型农业经营主体培育。     

机制创新促进农村土地流转

农村是全国经济主要的组成部分,土地资源是农民赖以生存的保障,但是当前的农村经营方式与土地流转之间存在一些矛盾,包括流转周期短、租金高、土地利用率低等问题。农村土地流转要创新机制,规范农村土地流转程序,增大土地租金调控力度,提升新型农村经营主体与农民的契约精神,重视基层政府农村土地流转专项小组的工作效果,推动农村地区规模化生产,实现农村经济健康有序发展。     

土地流转背景下新公社模式的探讨

以新塍镇现代农业和新农村建设为例,分析土地流转背景下现代农业和新农村建设中存在的共性问题,对现代农业生产组织经营模式的机制创新进行有益的探索。提出以镇农技中心为基础,建设一个具有支农职能、农技推广职能、农业生产组织经营职能三位一体的新型政府组织,以这样的新公社模式承担土地流转后规模化经营。     

克服农村土地流转障碍政府行为之思考

推进农村土地承包经营权健康流转,可以促进土地资源的优化配置,维护农民的合法权利,实现农业规模化经营,提高农业经营效益,促进农民增收。反之,土地流转不规范,农民的合法权益得不到保护,国家集体资产流失也成为可能。政府在农村土地流转中应围绕稳定承包经营权,保护农民主体地位体现其宏观管理和微观服务的职能。     

培育新型农业经营主体 加大粮食规模种植

<正>商水县是农业生产大县,耕地面积8.8万hm2,培育新型农业经营主体,加大粮食种植规模是当务之急。为推动农业规模化发展、集约化经营、统一化管理,商水县进一步加强了土地流转承包经营权管理和服务,引导农户把土地承包经营权流转给现代农业主体发展规模经营。目前,商水县建立了25个乡级土地流转服务中心和土地流转服务大厅。2014年新增土地流转面积0.64万hm2,全县土地流转     

古浪县农村土地流转工作问题的思考

古浪县通过加大政策扶持、加强管理服务、创新经营机制等多项措施,积极引导农村土地有序流转,促进了土地集约化规模化经营,提升了农村土地经营效益。但也还存在群众观念不够解放、新型农业经营主体带动作用不够强、土地流转程序不够规范、土地流转服务体系不健全等问题。一要加强政策宣传,提高群众思想认识;二要健全管理制度,规范土地流转程序;三要强化主体培育,扩大土地流转规模;四要加大扶持力度,激发土地流转活力;五要注重解决问题,政策落实规范引导。     

延津县新型农业经营主体发展思考

培育和发展新型农业经营主体是深入推进农业供给侧结构性改革,加快培育农业农村发展新动能,发展现代农业的关键。文章简述了延津县近年来培育新型农业经营主体的主要做法,从创新发展角度,指出了目前其新型农业经营主体在人才队伍、资金投入、土地流转、科技支撑与引领等方面存在的问题,并从加强人才教育培训、创新农村金融服务、完善土地流转机制、强化科研技术支撑等方面提出了促进新型农业经营主体发展的建议。     

农村土地流转问题探析──以北京市昌平区为例

随着城市化进程推进及现代农业的发展,北京市昌平区土地流转势头加快,但在流转程序、管理、监督等方面还存在不完善之处。建议通过加大宣传力度、规范土地流转程序、培育流转服务中介组织及创新土地流转机制等逐步完善相关制度,为昌平区土地流转的持续健康运转提供良好的条件。