家庭承包以户为单位

江苏省靖江市太和镇读者渠某来电:几年前,王某将承包地转包给我。王某去世后,他儿子欲向我要回这部分土地。请问:他能否要回土地?     

没有分户可以要回土地

江苏省姜堰市俞坚镇读者郑某来电:2003年,本村王某将他的5亩多承包地转包给我,王某后来去世,今年他儿子欲向我要回这些土地。请问:他能要回土地吗?答:《土地承包法》规定,家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,其他家庭成员可以继续承包耕种,但土地承包经营权不能由非家庭成员继承。家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由     

不履行承包合同应退费

江苏省溧水县晶桥镇读者童某来电：王某承包村里5亩土地．租金约定年初支付、1998年．王某又将部分承包地转包给我．我一次性将承包费支付给他；一后来由于王某拒缴承包费．村委会收回土地，我要求王某解除合同．退还承包费。请问：我的要求合法吗？     

私下调换土地应合理举证

江苏省涟水县东胡集镇读者胡某来电:我与王某未经村委会同意和办理有关手续,私下口头协议调换土地。现我提出要换回原来承包地,但遭王某拒绝。请问:我能要回原承包地吗?答:《农村土地承包法》规定:通     

维权热线

放弃承包地不能再要回江苏省丹阳市珥陵镇读者王某来电:我在土地二轮承包过程中明确放弃土地经营权,交回承包地。请问:我能不能再要回原承包地?答:农村土地承包法虽允许承包人交回承包地,但也明确规定,承包方在承包期限内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地;只有过了该承包期,交回承包地的承包人才能再次要求承包土地。     

这样调换土地有法律效力吗?

我村张某与王某两家原来关系很好，1998年冬为方便，未经村、组同意，也未到县、乡部门办理有关手续，私下口头协议调换了土地。去年春两家发生矛盾。张某提出要换回自己原来的承包地，但遭到拒绝。请问：他能要回承包地吗?这样调换土地有否法律效力?     

代销种子出问题无需担责

江苏省镇江市丹徒区谷阳镇读者姬某来信：上世纪八十年代我由工作地回到原出生地。当时村里从村民王某家承包地里划给我一块地建房．王某当时没有异议村里同时也调整同等数量土地补给王某．去年因我家宅基地升值．王某突然反悔．要我归还土地,否则扒我家房子请问：我占有这块地建房合法吗？     

广东江门电话诈骗团伙的手段与特点

平顶山市民问：我和王某于2003年离婚，当时法院判决9岁的儿子归王某抚养，我每月支付抚养费200元，今年4月，我收到儿子寄来的信，信中说他的继父染上了赌博的恶习，严重影响他的学习和生活，现在他非常渴望有一个安静的学习和生活环境，想搬过来跟我一起住，我也很想把儿子接来抚养，请问我能否要回儿子的抚养权？     

我能告他重婚吗

编辑同志：王某是有妇之夫。3年前，我虽然知道王某有妻子，但由于无知，加之王某用物质利诱，我成了他的情人，并经常同居。最近，王某提出要和我分手，我要他赔偿10万元的青春损失费，遭他拒绝。我很气愤，想告他重婚。请问，我能告他重婚吗？     

土地代耕可要求补偿

江苏省盐城阜宁县古河镇李海亮读者来电：村民王某前几年把自己的土地转给村里,但二轮承包土地经营权仍归他本人。后来村里和我鉴订了这块地的代耕协议,今年在协议还差5年的时候,王某突然要地,请问：我该如何处理这个问题？     

不履行承包合同应退费

江苏省溧水县晶桥镇读者童某来电:王某承包村里5亩土地,租金约定年初支付。1998年,王某又将部分承包地转包给我,我一次性将承包费支付给他。后来由于王某拒缴承包费,村委会收回土地,我要求王某解除合同,退还承包费。请问:我的要求合法吗?     

我能私下拆徐他人的违章畜棚吗？

江苏省滨海市某村村民赵某来信咨询：2010年9月，邻居王某因养羊，在我们两家的公共走道上搭建了一间简易羊棚。我以羊棚严重影响我家生活为由，多次跟王某交涉，要他尽快拆除羊棚，王某却置之不理。镇土地管理所工作人员实地查看后，认为该羊棚既影响邻居过路、运输。又污染四邻环境，属违章建筑，并作出了3个月内拆除的处罚决定，但王某仍无动于衷。于是，我在王某外出时，拆除了这个羊棚。王某回来后却要求我赔偿。请问我拆违章建筑的做法对吗？     

这笔赔偿费由谁支付

问：前不久,我雇用了邻村王某的汽车拉菜,中午在县城一家饭馆就餐后忘记付款。第2天王某又进城办事时,饭馆的人要他付钱。王某只付了他一个人的,饭馆主人不同意。于是双方由争执发展到对打起来,王某将对方打伤。此事经人民法院审理,判决由王某赔偿对方医疗费。王某说事情是因为给我拉菜而引起的,要求我支付这笔赔偿费。请问：他的这种要求合法吗？     

土地纠纷适用仲裁

南京市六合马集镇范道行读者来电：几年前我外出务工,把承包地交给邻居代为耕种．现在国家对种粮补贴．我回乡想要回承包田．但邻居说地是我不要才给他种的,不还给我,请问：通过什么途径可以要回土地·     

承包地经营权不可抵押

江苏省东海县浦南镇读者刘某来电：我打算购买一辆农用车，找到程某借款．同时请邻居王某担保。合同约定：如果我不能偿还借款，程某可以要求保人王某无条件偿还．如果王某无财产偿还．程某有权将王某的五亩大棚土地收归己有。请问：农户承包地能抵押吗？     

债务人犯法债不免

江苏省宿迁市宿城区姚国林读者来信：去年我卖给王某一辆摩托车,王某欠我2500元,后来王某因诈骗罪被速捕,我到王某家索要欠款,他父亲却说,法律规定“打了不罚,罚了不打”,现在他已经被法办,还要什么钱。请问：他说法对吗？     

私下调换土地应合理举证

’江苏省淮安市淮阴区读者王某来电：我村张某与王某两家原来关系甚好．前两年为了各自方便．未经村委会同意和办理有关手续．私下口头协议调换土地。今年春两家因一些琐事引发矛盾．现张某提出要换回自己原来承包地．但遭王某拒绝．请问：私下调换土地具有法律效力吗？     

起诉以身份证所载住地为准

江苏省丰县大沙河镇读者金某来电：我想到法院解决与王某借款纠纷．欲到王某身份证登记住址法院起诉。但王某却说已迁出该地一年多．为此他出示其妻在目前住地所购房屋房产证．请问：我应在哪里起诉？     

债务人不履行到期债务 债权人可要求保证人担责吗

在我的担保下，王某于1998年4月从农行贷款5万元用于柑橘开发。保证合同中约定，若王某不能履行债务时，由我承担保证责任。2001年4月，王某在其借款到期后未如期偿还。8月，农行找到我，称王某未履行到期债务，要我承担保证责任。王某的柑橘开发虽然效益不好，但他拥有一幢价值10万余元的楼房，完全有能力履行债务，农行却要我代为偿还借款本息，我心中觉得很冤。同时，也不知农行的作法是否合理。请问：债务人不履行到期债务，债权人就可以要求保证人承担保证责任吗?     

免费送货受伤自担责

江苏省东海县洪庄镇读者龚某来电：我在超市买了一台电脑，货主王某按约定免费将电脑送到家中。其返回途中，发生交通事故受伤。王某认为其受伤是因为我送货所致，要求我赔偿。请问：我是否该给予他赔偿？