建设工程施工阶段投资控制

建设工程施工阶段的投资控制时间长,受到影响因素较多,在对建设工程投资计划和控制介绍的基础上,分析了施工阶段工程投资计划的程序、主要依据、影响因素,并对主要的工程变更进行研究,最后提出了通过方案优化来加强施工阶段的投资控制效果。     

浅谈工程变更与造价控制

近年来,随着我国经济建设的发展和对外开放的不断扩大,需要投资建设一大批工业、民用建筑和基础建设设施项目。从工程项目管理的角度出发,如何控制好每一个项目的工程造价、合理地使用建设资金、提高投资效益,一直是各级政府管理部门和各类项目建设主体所关注的热点问题。而建设项目施工阶段工程造价管理的主要工作是工程变更和索赔的管理以及工程的计量和工程价款的结算。由于这些项     

港口项目实施阶段工程造价管理研究

随着我国经济的快速发展,港口项目的投资日益增多,施工阶段工程造价管理对于企业盈利以及工程的顺利进行具有重要的作用,施工阶段的工程造价管理主要包括工程变更中的造价管理、工程索赔造价管理以及工程进度款管理三个方面,由于港口工程规模大、涉及单位多等原因,其管理会出现变更无法办理、索赔事项认可难度大、工程价款调整不及时等问题,本文针对可能存在的问题提出了一些解决办法,并对目前信息化技术在港口企业中的应用提出了一些建议,为港口项目实施阶段的工程造价管理提供一定的参考。     

竣工验收阶段基于结算审核的监理的投资控制方法研究

工程竣工验收阶段的投资控制是工程竣工后对工程总投资的事后控制,也是投资控制总一个很重要的阶段。在现在的机制中,会计师事务所是最终确定工程价款的审定单位。虽然会计师事务所有严谨的行业守则,但现实的情况是,为了个人和事务所的利益,会计师事务所的造价师不惜与被审核的承包商串通,一起作假的事件常常见诸于报端。因此业主防范这类事情出现的可能性是十分必要的。这时就显示出作为初审的监理造价师的重要性。     

建设工程施工阶段投资控制研究

为了节约建设工程总投资成本,要加强项目各个阶段的投资控制。通过对施工阶段特点和个影响因素分析,重点对施工阶段工程变更和方案优化进行技术和经济控制,可以有效的促进工程质量和进度按照要求完成,从而节约总投资。     

建设项目施工阶段造价跟踪审核风险的识别及决策

工程施工过程是整个建设项目消耗人工、材料、机械的主要实施阶段,也是工程投资控制的关键环节,存在诸多不可预见因素影响工程造价控制力度。施工阶段造价跟踪审核很明确的提出依据招投标文件、施工合同、施工图纸、设计变更、合同规定的计算规则等资料,对建设项目整个施工过程的经济指标进行审查、核实,采取可实现的调节措施,优化造价,达到降低工程建设投资、提高资金利用率的目的。     

工程项目实施阶段的全过程造价控制

工程造价全过程控制是在工程造价咨询领域比较前沿的一项业务,本文所称工程实施阶段造价控制是指工程招投标、施工前的合同签订、施工全过程及竣工结算这四个阶段.此阶段造价控制主要通过对工程项目的全方位跟踪,就实施过程中较易产生争议的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合业主提供咨询和进行控制,使工程造价符合实际情况,科学地利用建设资金,最大程度地发挥业主的投资效益.     

工程建设项目施工阶段的造价管理

本文主要从施工阶段的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格、施工组织设计、工程结算等几方面探讨如何加强工程施工阶段的造价管理,科学地利用建设资金,提高投资效益.     

建设项目监理在竣工阶段的投资控制策略研究

竣工阶段是项目建设的最后一个阶段,也是业主与工程建设各方最终进行资金结算的重要阶段。因此,本文首先对工程竣工结算的审核中监理需注意事项及提高监理队伍素质进行分析,说明监理加强竣工结算的审核对竣工阶段的投资控制的作用。其次从竣工决算的含义、编制内容等方面分析了如何合理编制竣工决算,从而为业主进行以后的项目投资决策提供科学的建设依据。     

浅谈工程变更管理在工程造价控制中的应用

作为一个全方位、高综合性、较多涉及内容且影响范围广的价格管理,工程造价管理是工程资产投资管理中的一项重要内容。在一定程度上,工程变更的好坏会对工程造价产生影响,在施工过程中,往往会由于各种因素导致工程变更出现,而工程变更做好,会有利于工程造价的开展。     

水利工程项目投资控制影响因素及措施

<正>水利工程建设项目投资具有投资数额大,投资差异明显,投资确定依据比较复杂,投资确定层次繁多,在整个建设期间需动态跟踪、调整,直至竣工决算后才能形成真正工程投资的特点。因此,水利工程的项目投资控制,需要在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设工程投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现。1控制目标水利工程建设项目投资控制贯穿于工程建设的各个阶段,在建设     

重点工程项目施工管理方案

工程施工就是从设计阶段进入实施阶段的过程,其管理也是较复杂的,作为建设单位在施工现场管理中主要从以下几方面入手:1)“三控”及安全、文明施工管理等“三控”即投资、进度、质量控制管理投资、进度、质量控制管理在整个施工阶段是相互矛盾和统一的,只有处理好这三方面的关系,才能使工程按预期目标保质、保量完工。每一项工程都有其计划投资,建设单位要把在施工阶段的总投资根据总进度计划进行细化,预算出每     

重点工程项目施工管理方案

<正>工程施工就是从设计阶段进入实施阶段的过程,其管理也是较复杂的,作为建设单位在施工现场管理中主要从以下几方面入手:1)"三控"及安全、文明施工管理等"三控"即投资、进度、质量控制管理投资、进度、质量控制管理在整个施工阶段是相互矛盾和统一的,只有处理好这三方面的关系,才能使工程按预期目标保质、保量完工。每一项工程都有其计划投资,建设单位要把在施工阶段的总投资根据总进度计划进行细化,预算出每     

暖通空调系统安装阶段工程造价控制过程探究

施工阶段的工程成本控制一般是指在建设项目已完成施工图设计,并完成招标阶段工作和签订工程承包合同以后的投资控制工作。其基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值,在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较,通过比较分析找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差,然后分析产生偏差的原因,并采取有效措施加以控制,以保证投资控制目标的实现。     

公路工程质量控制探讨

公路施工质量过程中的管理制度以及技术性文件的审核、试验段的制作等都直接影响着工程的施工质量,因此,加强公路施工质量控制,提高现场施工过程中存在的各个有效的质量调控措施,最终保证工程整体的施工质量。本文从工程质量管理制度、技术文件的审核、试验段的制作、加强实验工作以及施工现场的质量控制等方面展开叙述。     

高校基建项目施工阶段工程造价控制措施研究

施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段,其工程造价是建设项目全过程各阶段中所占比重最大的。在施工阶段,由于施工组织设计、工程变更、索赔以及工程实施中各种不可预见因素的存在,使该阶段造价管理难度加大,容易产生各种纠纷,导致造价失控。因此,加强施工阶段的造价管理,对于降低工程造价具有重要的意义。     

建筑水电安装工程监理控制要点

水电安装工程在建筑工程项目中投资金额虽不大,但是水电安装的质量好坏及施工进度的把控都直接影响整个项目的竣工验收和交付使用。在施工过程,水电安装贯穿整个项目工程,为了保证工程的顺利开展和交付,监理工作就尤为重要。监理工作对不同阶段进行重点控制、协调和检查,实现对安装工程的管理。本文从施工准备阶段、施工阶段和竣工阶段详细阐述监理工作。     

机电设备安装工程结算造价审核研究

工程结算造价是工程质量管理和成本管理的重要内容,其审核要点主要在于科学确定结算方法 ,准确核定工程数量,合理核定未固定价格,科学合理计算价差,重点审核变更费用,强化内部审核控制,加强职业技能培训。准确的工程数量是结算审核工作的基础。安装工程工程量计算过程比较复杂,需要耗用大量的时间和精力。工程量计算前要确认结算的计价模式,充分考虑市场综合单价、定额计价以及工程量清单计价等不同计价模式的差别,严格按照相应的计算规则,详细的计算工程数量。     

建筑工程施工过程成本控制

建筑工程的施工过程工期长、资金投入大、资源消耗多,不可预见因素多,是工程变更的主要发生期,工程变更必将影响到工程造价。同时,工期和质量也是影响工程的造价。所以,施工过程造价的控制与管理是施工企业的主要任务之一。建筑工程在控制工程建设的工期和质量的前提下,必然要做好工程造价的管理,它与工程的质量、工期、安全共同构成同一个目标系统。     

房建工程全过程造价管理分析

目前我国房建工程造价成本控制普遍存在的问题主要以合同管理不到位、施工组织设计不合理、施工程序混乱、以及工程变更频繁等问题为代表的一系列问题,由此而导致施工造价成本过高。因此,做好房建工程全过程的造价管理至关重要。