住建部:小产权房不可能合法化

针对目前市场上流传的‘农地入市’调控房价,‘小产权房’将放开等说法,2010年5月22日,国家住房和城乡建设部村镇建设司副司长赵晖再度予以否认,并明确表示小产权房将不会合法化。小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行     

小产权房在我国的处境及解决路径思考

从近几年小产权房政策演变出发,总结我国小产权房政策的调整情况与最新动向,结合司法实践分析小产权房面临的处境,进而提出小产权房问题的解决路径。     

在现行土地制度下“小产权房”问题的理论探讨

近年来,随着土地制度的演进以及城市面积的扩张,房价日益高涨,催生了小产权房火热的市场,同时也带来了小产权房合法化等一系列的问题。基于此,文章在新中国成立以来的土地制度演进的基础上,结合产权理论对＂小产权房＂的历史与现实以及发展之路进行了分析探讨。     

大甸子村现状在诉说什么

集安市榆林镇大甸子村是全国农村固定观察点之一,全村幅员面积1666公顷,其中山林面积1233.3公顷,耕地面积136.5公顷,其中水田654亩。全村有农户290个,农业人口1099人,人均耕地面积1.86亩,人均山林面积1.1公顷。该村自1984年被确定为全国农村固定观察点以来,一直受到各级党委、政府的关注。通过大甸子村18年来的发展变化,可梗概地了解农村在向小康社会迈进的历程中存在的问题和不足。     

国土部将在全国开始小产权房清理工作

<正>名词解释:小产权房并不是法律上的一个概念,而是人们约定俗成的一种称谓。它是由一些村集体组织或者开发商在集体土地上建造的房屋,但是卖给了集体经济组织之外的人。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房就是没有产权、     

关于北京市大兴区农民专业合作组织的调查

目前,北京市大兴区农民专业合作组织的合作领域不断延伸,经营内容持续创新,发展环境进一步优化,发挥作用逐渐明显.针对存在的一些问题,今后应强化服务,提高合作组织规范化水平;加强引导,提高合作组织带动能力;拓宽领域,提高合作组织进入市场能力;优化环境,形成发展合力;加大宣传,提高经营管理水平.     

农村集体经济组织产权制度改革难在哪里

农民市民化,农村城市化,必然涉及到长期以来农村集体资产产权制度的改革,让农民成为拥有薪金、租金、股金、养老金的“四金”新农民。这个过程中,因现行体制、土地规划、村集体资产总量小、产权难清、缺乏相关经营人才等相关因素的制约,致使农村集体经济组织产权制度改革难以推进。从加大宣传教育,提升认识,区分职责,共同努力,拓宽渠道,搭好村级集体经济发展平台入手,顺利推进农村集体资产产权制度的改革。     

扶持农工专业合作经济组织促进兵团经济和谐发展——农民专业合作经济组织在新疆生产建设兵团实现问题的调查与思考

农民专业合作经济组织是我国农村经营体制改革的一种创新,提高了农民的组织化程度,有效保护了农民的切身利益,加快了农业产业化进程,有利于农民增收。由于新疆生产建设兵团的特殊体制,这种新型的社会经济组织要在兵团得以完全实现还有一定的难度,但可以建立符合兵团实际的农工专业合作经济组织,借鉴农民专业合作经济组织在化解市场风险、降低交易成本、增加其成员的经济收入方面的功能,促进兵团经济的发展。     

论政府在发展农业合作经济组织中的作用

中国农业正孕育着一次重大的组织制度创新,这就是在家庭承包经营基础上大力发展农民自己的合作经济组织。农业合作经济组织是农民自愿、自主、自治的产物,但是由于中国农民的分散性及农业产业自身的脆弱性,合作经济组织的发展必须取得政府部门的支持。在合作经济组织发展中,政府部门应当发挥扶持、引导作用,在家庭承包经营基础上,坚持农民自愿民主,通过典型示范引导,采取多种措施支持发展合作经济组织,努力提高农业的组织化、专业化、规模化、现代化程度,推进农村经济社会全面发展。     

关于建立和完善农村土地流转市场的思考

一、建立和完善农村土地承包经营权流转市场是加快我国农村经济发展的关键1.建立和完善农村土地流转市场是提高农村经济效益的重要途径以土地承包经营权流转为平台,优化资本组合,整合生产要素,大力发展农村专业合作经济组织和现代农业,     

是谁在联手欺负稻农

正积极推进新型农民合作经济组织建设,是一场影响深远的农业制度变迁。随着全国粮食的"八连丰",知名的黑龙江省五常大米也迎来好光景,大米不仅质量好,价格也是节节攀升,最贵的一斤甚至卖到了199元。但五常市的许多稻农却感受不到喜悦,因为他们辛辛苦苦种出的水稻,卖给当地的加工企业每斤不到2元。(1月3日《新华每日电讯》)     

在科学发展观指导下谋划农业经济发展战略

探索促进农村科技进步、农业增效、农民增收的长效管理运行体制,推动农业经济快速、健康和稳定法稳定发展是解决“三农”问题的关键。依据农业发达国家的经验和我国农业现状,笔者认为提高农民素质;加快农业科技成果的转化率及应用范围;建立农民经济合作(协作)组织是加速我国农业经济发展的重要事情。     

浅谈农村合作经济发展的现状与措施

<正>农村合作经济组织的合作空间越来越大,内容越来越多,层次越来越高,服务链条进一步拉长,分工科学合理,经营手段也日趋现代化。特别是农民专业合作组织和农村土地股份合作社的发展速度较快,以农民专业合作组织和农村土地股份合作组织的形式是提高农民生产组织化程度和推进社会主义新农村建设的必然要求,是促进现代高效规模农业发展和农民增收的现实选择。一、农村合作经济组织发展情况从调查的情况看,农村土地股份合作社形式比较单一,     

农民合作经济组织在新农村建设中的作用分析研究

党的十六届五中全会提出建设社会主义新农村的重大历史任务,并把培育和发展新组织作为吉林省社会主义新农村建设的重点任务之一,核心在于提高农民的组织化程度,引导和扶持农民走向新的联合与协作,加快培育和发展农村各类新型合作组织。基于此,本文认为发展农民合作经济组织,可以提高农民的组织化程度,推动农业生产发展;提高农业整体效应,实现农民生活宽裕;提高农民的文化道德素质,促进乡风文明;统一组织力量加强农村基础设施建设,改变农村面貌;提高农民的民主意识和民主管理水平,加快实现农村管理民主。     

政府行为在农民合作经济组织建设中的作用

通过分析政府在农民合作经济组织发展中的作用及政府与农民合作经济组织之间的关系,着重对在农民合作化建设中如何更好地发挥政府职能作用作了初步探讨。     

试论农民专业合作经济组织在农业发展中的作用

近年来农民专业合作经济组织的发展取得了很大进步,笔者以黑龙江省肇州县为例,分析和讨论农民专业合作经济组织在农民进入市场、发展农业产业化经营、提高农产品竞争力、促进农民增收、建设社会主义现代化农业方面发挥的重要作用。     

构建新型农村治理结构的探讨

在现阶段,有效整合村党支部、村委会的政治优势、组织优势与村合作经济组织的经济优势,构建村党支部、村委会、村合作经济组织的“三角型”融合互动格局。产生“1＋1＋1〉3”的叠加效应。无疑会对推动农村改革发展产生重大而深远的影响。     

推进农村土地流转的建议和思考

<正>近年来,随着农村经济发展、农业产业结构调整和农村劳动力的转移,农民对土地的依赖性越来越小。同时,很多养殖大户、专业合作经济组织和农业龙头企业通过土地流转、扩大经营规模的愿望越来越强烈,土地流转应运而生。南乐县按照《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的要求,在稳定家庭承包经营的基础上,积极稳妥推进农村土地流转工作。笔者针对全县农村土地流转的现状及出现的新问题,进行了调查研究,提出了如下对策建议。     

农民专业合作社在发展中的主要制约因素

<正>农民专业合作社已经成为农业产业经营的重要组织形式,对发展现代农业,繁荣农村经济,增加农民收入,提高农民和农业组织化程度发挥着重要作用,是建设现代     

合作金融的国际发展及在中国的实践

本文首先介绍了合作金融在国际上的发展历程,对合作金融得到相关理论与基本特点进行了梳理,并就合作社在中国的发展通过案例分析的方式进行了介绍,国内农村对合作金融组织需求迫切,然而,通过笔者对中国唐山迁西县进行的实地调研发现.合作金融目前在发展中面临诸多的障碍和困难.本文试图通过对这一问题的描述对合作金融在国内的发展进行一个初步的总结,并提出相应的对策和建议.