关于我国农村土地流转问题的探析

土地流转作为农村土地制度改革的重要一步,如今进入了发展的重要时期。本文从土地流转概念与形式、影响土地流转的因素、在土地流转过程中存在的问题及完善措施等几个方面进行了探讨。     

论土地承包经营权流转制度的完善

一、土地承包经营权流转的特点(一)土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题,并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转.在政府部门的大力倡导之下,土地流转的规模不断扩大,速度不断加快.     

我国农村土地流转中的制约因素与路径选择

针对我国农村土地流转过程中存在土地流转不规范,流转双方利益纠纷多;土地流转市场机制不健全,流转规模受限;土地流转法律法规不明确,流转行为缺乏有效指导;农村社会保障制度不完善,土地流转后顾之忧难以解除等问题,提出了加强行政规制、培育市场机制、完善法律法规体系、改革农村社会保障制度等措施。     

浅析杭埠镇农村土地流转现状与对策建议

土地流转是关系我国农业经济发展、农民收入增加、农村土地制度改革的重要问题。该文结合杭埠镇的实际情况,从土地流转的基本情况、主要特征、存在问题等方面对杭埠镇农村土地流转现状进行分析,并从加强政府引导、完善流转制度,丰富土地流转用途、促进多元化发展,尊重群众、依法规范流程,依托基地、扩大经营规模等方面提出对策和建议。     

论甘肃省农村土地承包经营权流转存在的问题及解决对策

农村土地承包经营权流转过去20年农村土地制度改革之后土地制度的又一次创新,是土地承包制度改革的进一步深化,是推进社会主义新农村建设的必经之路。鉴于其重要性,本文从甘肃省农村土地承包经营权流转的现状入手,分析了甘肃省农村土地承包经营权流转存在的问题,并提出了解决问题的对策。     

黔东南州土地制度改革的现状及对策

土地问题是农民问题的核心,土地制度是农村发展、稳定的基本制度。当前农村中出现的失地农民问题,土地利用效率低下以及土地产权主体模糊等都涉及到土地的所有、使用以及流转问题,因此农村土地制度的改革对于解决当前的土地问题和农民问题有着重要意义。文章分析了黔东南州农村土地制度改革存在的主要问题,并针对问题提出相应的对策。     

浅析科学社会主义下的农村宅基地制度改革与流转机制创新

伴随着我国十八界四中全会的召开,加强城市化建设,完善农村宅基地制度与土地流转具有重要意义。李克强总理强调,必须认真贯彻中央城镇化工作会议精神,按照科学发展的要求,遵循规律,用改革的办法、创新的精神推进新型城镇化,促进"新四化"协同发展,取得新的突破。对此,本文主要对农村宅基地制度改革的要素进行分析,同时在土地流转所面临的问题进行剖析后,提出了相关解决措施。     

制约农村土地流转因素分析

农村土地承包经营权流转既是稳定和完善家庭承包经营制度的客观要求，又是农村土地制度的又一次创新。土地流转有利于优化农村土地资源合理配置和土地产出率的提高，对推进现代农业发展和社会主义新农村建设发挥了重要的作用。要贯彻落实好文件精神，就要弄清影响土地流转的限制因素有哪些，土地流转过程中还存在哪些问题，     

城乡统筹发展背景下农村土地制度改革与土地市场构建

在分析城乡统筹发展的内涵及其对土地资源配置要求的基础上,分析了我国农村土地制度缺陷对构建农村土地市场的影响,提出了改革的思路,从土地征用、集体土地使用权出让、宅基地流转、农地承包经营权流转4个方面构建了适合我国国情和城乡协调发展的农村土地市场。     

颍上县农村土地流转存在的问题及对策

从农民生活温饱的需要、税费改革、惠农政策、农村劳力紧缺的需要、现代农业科技推广的需要5个方面阐述了颍上县农村土地流转产生的原因,并就当前农村土地流转中存在的问题,提出了加大惠农政策、建立土地流转制度、制定土地互换制度、抓好宣传工作、切实落实土地流转政策、加强农民培训、土地流转经营应长期化等方面的发展对策。     

新时代我国农村土地流转改革的法学思考

实现我国农村土地有序流转改革是发展社会主义市场经济、优化土地资源配置、健全城乡发展一体化、增强农村集体经济实力的必然要求.农村土地流转改革可以使农村土地实现部分资本化,为农村经济发展带来新的活力,但由于现行法律制度、社会保障制度以及监督管理制度等诸多因素的制约,导致我国农村土地在有序流转改革方面还存在很多问题和障碍.因...     

农村土地流转的现状及对策研究——以辽宁省绥中县为例

农村土地流转是进行土地制度改革的关键,通过土地流转促进土地资源的合理配置和农业结构调整,推动农村发展,但现实中土地流转存在着许多亟待改进的问题。以辽宁省绥中县土地流转为例,通过分析当地农村土地流转的现状及成因,从中找出土地流转中存在的问题及解决的对策,以为推动农村土地流转提供参考。     

日本食用菌栽培历史、产业现状与启示

从目前面临的土地流转问题来看,很多土地流转模式都对其中不同的效应有着不同的影响。随着农村改革的进一步发展,目前我国农村土地的流转应该在其相应的效益上进行不断地创新,从而进行制度的改革,使得创新能在保护农民的基础上实行。     

农地资本化现状及问题研究——基于南京市的调研

伴随着我国工业化、城镇化的快速推进,农村土地产权制度改革及农村土地资本化改革成为深化农村改革的重要突破口。该研究分析了南京市土地资本化改革进程中面临的土地确权工作进展缓慢,农村土地流转正规化和契约化程度较低,地区间土地流转程度差异明显,现行农村金融供给体制与新型农业经营主体需求不符等问题,并从制度规范、资产评估体系、农村社会保障体系及农地资本化风险担保、补偿机制方面提出了推动我国土地资本化改革的对策和建议。     

西部农村土地经营权流转法治研究

土地经营权流转是事关农民切身利益,保障国家有限土地资源充分利用,增加国民财富的重要内容.目前我国农村土地经营权流转还存在法制不完善、基层服务能力弱、农民土地流转意愿不强、流转程序比较混乱、农村农业基础设施落后等问题,特别是西部地区.通过实证方法分析西部土地经营权流转存在问题及其产生原因,并从法治角度提出构建新农村土地经营权流转法制体系、完善司法救济制度、完善农民社会保障制度、健全土地流转模式、健全新农村基础设施建设机制等对策.     

农村土地制度对新生代农民工市民化的影响与制度创新

以往农村土地制度的根本缺陷在于:由于土地产权的缺陷,导致了土地物权的虚置和缺失,进而造成了土地流转、土地征用的制度性缺失,从而导致了土地产权模糊、土地流转困难、土地价值低估和补偿标准过低,这些缺陷严重阻碍了新生代农民工的市民化进程.因此,为了促进新生代农民工市民化,农村土地制度改革必须按照有利干明确和保护土地物权的思路,建立以承包权为核心的农地产权制度、基于承包权的农地流转制度和基于土地物权的农地征用制度.     

人地关系视角下的农村土地制度改革

土地是农业生产中最重要的生产资料,也是农民生产生存的根本。随着生产力的发展,旧的土地制度不再适应社会发展时就会被新的土地制度所取代。通过对新中国成立后我国土地改革、农业合作化、人民公社运动、家庭联产承包责任制4次土地制度改革的梳理,发现土地制度改革的本质都是为了通过制度改革来缓解或消除人地矛盾,土地流转就是在此背景下的一次重大土地制度改革创新。基于此,提出农村土地制度改革应注重农民的需求和切身利益,把握人地关系的平衡点,并从农地所有权和农民权益保障、农地交易市场和成本、土地流转制度和土地功能3个方面提出农村土地制度改革的策略,最终使人地和谐相处,实现农业现代化。     

农村土地流转问答（连载二）

问:土地流转有哪些法律依据? 答:允许农村土地流转并不是新鲜事物,<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>(以下简称<决定>)是对此前土地流转的相关法律制度的再次确认与发展.     

论土地承包经营权流转制度的完善

一、土地承包经营权流转的特点（一）土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题。并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转。     

吉林省农村土地流转存在的问题及对策

土地流转是当前农村改革发展的必经之路,也是直接关系到农民切身利益的一项重要举措。文章以吉林省为研究对象,通过对土地流转中存在的主要问题进行了分析,并提出了加快土地流转的有效对策。