农户承包土地流转的价值障碍及价格核算

土地流转是市场经济的要求，是土地成为生产要素的主要标志，但是当前土地流转有许多基础工作要做，最主要的就是要解决土地价值和价格讲师上的障碍，对当前土地价值和价格核算存在的障碍进行分析，在此基础上分析了土地价格核算的工具和影响价格核算的因素。     

土地产权价格评估方法研究

土地价格的本质是土地权益价格，土地上设定的产权种类，内涵不同，土地产权人获得的土地收益或效用就不同，土地价格则存在质的差异，本根据我国土地产权的种类和特性，土地产权价格的影响因素与价格特点，提出损益值评估评估土地产权价格的方法，并阐述了各种土地产权价格评估要点。     

中国土地产权在土地保护中的作用与失灵

本文在明确土地保护经济含义的前提下，阐述了土地产权对土地保护的作用，分析了目前我国土地产权制度在土地保护中存在的问题，并就这些问题给出了我国土地产权制度建设的建议。     

英国与日本的土地管制制度比较

英国和日本的土地用途管制制度是发达国家中比较具有代表性的。英国是在用途管制方面立法最早，日本则是用途管制最严格。一、英国的土地管制英国是典型的土地私有制国家，虽然从英国法学理论角度上讲，英国的所有土地都属国家所有，而实际上全英国90％左右的土地为私人所有，土地所有者对土地享有永久业权。英国土地所有制的另一个特点是土地所有权包括对地下矿藏的所有权。然而英国又是世界上最早通过规划立法限制土地开发的国家。1947年英国制定的《城乡规划法》规定所有土地的发展权均归国家所有，任何人欲开发土地，均须申请并取得开发…     

利用土壤信息系统进行土农业潜力评价

根据现有土地评价数据库，在分析土地潜力同土地各因素关系的基础上，建立了与其关系的综合模型，研究了利用土壤信息系统评价土地潜力。从得到的土地潜力图同野外调查土地潜力图的对比来看，利用这种模型进行的计算机上评价制图的总趋势同野外土地评价结果相似，但在极端条件下有一定差别。这种差别主要是由土地因素同土地潜力级别的关系的非线性或抛物线型所决定的。土地评价结果同野外土地评价结果有很好的相关性（Ｒ＾２＝０．８     

关于土地市场建设的思考

我国的土地市场自建立以来，显示出了巨大的经济效率。然而，土地市场还很不成熟，统一、开放、竞争、有序的土地市场还没有完全形成。通过对土地市场的基本概念、存在的问题和原因分析，提出了一些建立有效地土地流转机制，促进土地市场发展的建议，具有现实意义。     

小城镇土地定级及其成果应用探讨

随着乡镇企业和地方经济的发展，小城镇各种土地交易案例已大量出现，客观上提出了小城镇土地定级的必要性。但小城镇土地定级具有不同于大中城市的特点，文中从实际出发探讨了小城镇土地定级的的理论和方法，并以莒南县城区为例讨论了小城镇土地级别规律，分析了土地定级结果在促进小城镇土地合理利用中的应用。     

我国农业土地所有政策情况分析

土地是农民的命根子，建国以来，我国农村的土地所有制为适应经济社会的发展而发生了多次的变革。文章分析了农业土地所有政策的变化发展情况，重点分析了国家所有制和集体所有制。     

土地系统研究理论方法与技术集成

探讨了土地系统的概念，论述了土地系统研究的内容、理论方法，介绍了土地系统研究的程序与步骤，总结了土地系统研究的模型与方法，解析了土地系统研究的技术集成体系。该研究为开展土地利用/土地覆被变化研究、推进全球土地计划研究明确了目标、确定了对象与任务，同时提出的技术集成体系为国土规划、整治和区域开发提供了方法与依据。     

土地收储工作探究

土地收储作为一项土地管理制度创新，是管理土地资产的重要措施，是防止国有资产流失的有效手段，是有效调控土地市场的合理方式，近年来，在我国城市建设中发挥了积极作用。但目前土地收储工作还存在着法律体系不完善、收购资金匮乏、部门间协调配合不力以及分红与补偿制度不健全等问题。为了更好地推动土地收储工作的开展，建议通过强化国家宏观调控土地使用权力、创新土地收储方式、做好部门间协调、强化执法监督以及多措施破解土地收储资金难题等措施加以解决。     

土地权益三问

根据国家土地资源部门的规定，凡被征用的土地，一般应获得土地补偿费、安置补助费，以及附着物和青苗补偿等三方面的补偿。具体计算标准：     

土地用途管制与转用研究

土地用途管制与转用许可制度是加强土地管理的重大举措，对土地用途管制的范围和重点进行了研究，并提出了相应的实施措施。同时研究了各大地类的转用规划许可制度。     

南方丘陵地区土地整理范例探讨——以广西武鸣县双桥镇为例

以实证研究与规范研究相结合的方法，探讨南方丘陵地区土地整理模式与方法，结果表明，土地整理在南方土地资源可持续利用中占有重要地位。南方丘陵地区地貌类型复杂，经济社会基础薄弱，土地利用程度和效益低，土地生态经济系统不协调，土地整理势在珏行且任务艰巨。广西武鸣县双桥镇的土地整理示范项目为同类地区提供了一个成功的范例，规划的编制、技术队伍的培养、政策法规的制定和项目实施效益的评价体系的形成等，对土地整理项目的实施都是十分重要的。     

土地数字档案建设探索

土地数字档案管理在现实工作中存在很多问题，包括管理、标准、技术、利用等诸多方面。面对土地数字档案数量以加速度增长的紧迫趋势，做好土地数字档案的收集、建立、存储和利用，尽快实现“科学化、程序化、规范化势在必行。     

万州区土地整理与土地利用/覆被变化(LUCC)

通过对万州区1990～2000年LUCC变化的主要驱动力分析及其主要地类变化预测，确定了土地整理的目标、重点，选择了土地整理区域以及制定了土地整理宏观政策，从而利用LUCC对土地整理效果进行了评价。结果表明，土地整理改变了万州区LUCC，优化了土地利用结构，提高了土地利用的广度和深度，重构了人与自然的和谐统一，使景观多样性指数提高、优势度降低。据此认为土地整理改变着LUCC，并进而对其优化调控，同时为保障土地整理规划、设计的合理性，又需要LUCC的研究提供技术支持。     

现代企业制度下土地资产管理的探讨

针对现代企业土地资产管理存在的问题及产生的原因，研究了现代企业制度下土地资产如何进行管理，如何根据市场需求。合理置土地资源，从而加速企业改组成重组。理顺国家和企业在土地收益中的关系，培育和完善土市场，保护土资源，管土地资产，确保土地资产保值和增值，为建立和完善现代企业制度服务，以适应现代企业制度改革的需要。     

试论吉林西部土地整理

土地整理是我国实现耕地总量动态平衡的主要途径。新《土地管理法》颁布实施以来，全国各地已展开新的土地整理高潮。本针对吉林西部土地整理工作中存在的主要问题，紧密结合当地自然环境条件，提出了该区土地整理工作的基本思路。     

城市土地资本营运的方法研究

在计划经济条件下，主要是用行政手段管理土地资产，在市场经济条件下则要把土地资产作为资本来经营，即土地资本营运。城市土地资本营运的好坏，直接关系城市建设和城市经济的发展。对城市土地资本营运条件、方法进行了研究，提出了搞好城市资本营运的具体对策。     

土地闲置问题与土地的可持续利用

从五方面分析产生土地闲置的原因，提出清理闲置土地，使土地达到可持续利用，发挥其生态、经济和社会效益的措施。     

土地利用规划的系统动力学仿真：以杭州城市土地利用总体…

通过对土地系统内部结构的系统分析，应用系统动力学仿真模型，在杭州城市土地利用总体规划时，进行了土地利用动态规划。通过调整模型中的人口、经济发展指标等调控参数，得出了在未来不同社会经济条件下的５种土地利用规划方案，并展望到２０５０年。