农村宅基地制度现状与改革探讨

随着我国经济的飞速发展和城镇化进程的加快,为了适应新形势的需要,农村土地制度改革已经迫在眉睫。其中,宅基地制度改革更是全面深化土地制度改革工作的重要组成部分。一直以来,宅基地制度为农户提供了最基本的居住权利保障,它的存在有效地防范了农户可能面临的不确定风险,保障了社会的稳定,可这种保障却又一定程度阻碍了市场经济对农村土地资源的优化配置,阻碍了中国特色新型城镇化和农业现代化建设。正是基于这点认识,本文通过研究宅基地制度的确立及其演变,分析现状和存在的问题,参考国外对相关问题的政策做法,总结提出了"自上而下、动静结合"的宅基地制度完善改革建议。     

改革开放以来农村土地制度的发展与趋向

农村土地制度事关全局,十分重要。改革开放以来,我国以家庭联产承包责任制为核心的土地制度走过了30多个年头,农村土地制度随着工业化、城镇化的加快发展不断地调整完善。通过对改革以来农村土地制度发展的逻辑梳理,对未来农村土地制度进行了展望。     

成都市城乡一体化改革实践及启示

四川省成都市统筹城乡一体化改革围绕农村、农民、农业展开,集体建设用地流转是推进城乡一体化发展的关键,管理体制改革是重要保证,公共服务均等化是基本内容,其启示作用包括加快推进以农村土地制度为核心的集体经济产权制度改革,设立专门机构推进新型城镇化发展,加快推进城乡社会保障制度并轨,完善支农扶农机制。     

新型城镇化与土地制度改革中的核心问题思考

在新型城镇化建设步伐不断加快的今天,土地制度改革已成为核心问题所在。为了更好地促进新型城镇化的建设,切实加快小康社会的建设,必须在土地制度改革方面注重对其的完善。该文主要从新型城镇化建设中的人、地、钱三个方面,提出了促进新型城镇化建设和土地制度改革的几点建议。     

深化农村土地经营管理制度改革促进新型城镇化发展的思考

深化农村土地制度改革是新型城镇化发展的必然要求，文章提出了农村土地制度改革的主要方向及土地制度改革的具体措施。     

国土资源部副部长王世元

<正>土地征收制度改革试点要以问题为导向,进一步明确改革试点的目的和方向,围绕缩小土地征收范围、规范土地征收程序、合理分配土地增值收益等,结合自身实际,探索普适性政策,逐步建立起程序规范、补偿合理、保障多元的农村土地征收制度,形成可复制、能推广、利修法的改革成果,为改革完善农村土地制度,推进中国特色农业现代化和新型城镇化提供实践经验。     

论农村土地承包经营权退出机制的建立健全

近些年,随着农村土地流转进程加快,土地规模化经营和城镇化不断加快,进一步对农村土地承包经营权退出机制进行健全和完善十分有必要。同时对农村土地承包经营权退出机制进行健全和完善也是现阶段农村土地制度改革的一个重要方向。该文结合实际情况,对农村土地承包经营权退出机制产生的原因进行分析,提出了退出机制建立健全的对策,以保证失地农民良好的生存发展。     

新疆古牧地镇农村土地制度改革存在的问题与措施

农村土地产权制度改革是深化农村改革的核心内容和重中之重,对促进农业生产发展、加快新型城镇化建设步伐、促进乡村全面振兴、维护农民土地权益等具有重要意义。古牧地镇当前土地承包制度具体落实过程中存在后备资源不足、耕地面积减少、生活来源无法保障、农民参与积极性不高以及违法使用频繁等问题。针对这些问题,要转移劳动力,完善土地使用条件,制定体制机制,加大整治与宣传力度,进一步推进农村土地承包制度的改革工作,为农村产业经济发展提供助益。     

政法快讯

农村土地制度改革试点启动中共中央办公厅和国务院办公厅日前联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,这标志着我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。据悉,这些试点将在新型城镇化综合试点和农村改革试验区中选择,封闭运行,确保风险可控,并将在2017年底完成。农业部强调加快转变农业发展方式农业部近日召开会议明确了今年农业农村经济工作重点:毫不放松抓好粮食生产,稳步推进农业结构调整。提高农产品质量安全和农业科     

日本农村金融制度演变、特征与经验借鉴

深化农村土地制度改革,加快农业经济的发展,离不开农村金融的支持。中国现行的金融制度无法满足农村金融需求,严重阻碍了农村经济的发展。本文通过梳理日本农村金融制度发展历程、主要特征,并提炼其主要的做法,以期为完善中国农村金融体制提供经验借鉴。     

农村土地流转、城乡收入差异和新型城镇化耦合协调性发展研究

本文选取了中国2000—2016年的统计数据,采用单位根(ADF)检验、格兰杰因果关系检验及耦合协调模型对中国农村土地流转、城乡收入差距和新型城镇化之间的相互作用展开实证分析。结果表明,3个变量之间存在长期稳定的动态均衡关系,新型城镇化对缩小城乡收入差距和农村土地流转存在单向因果关系,城乡收入差距的缩小对农村土地流转存在单向因果关系。然而农地流转对新型城镇化以及城乡收入差距的改善作用不明显。截至2016年土地流转率、城乡收入差距和新型城镇化率3要素整体耦合协调度及系统内部两两因素耦合协调度均达到了初级协调临近中级协调。本文基于实证分析,提出了完善土地流转制度及法律法规体系;继续推动新型城镇化发展,不断提升新型城镇化质量等建议。     

农户对土地政策的认知及影响因素研究

<正>随着我国城镇化进程速度加快,大量农户也开始进入城市生活和务工,农村土地大量闲置。因此,如何提升农村用地的利用效率受到各界的高度重视。十九大提出深化农村土地制度改革,其一重点是要逐步扩大土地制度改革试点,完善农户闲置土地管理和核算制度等措施。农户对土地政策的认知在农村土地管理中扮演了不可或缺的作用,研究影响农户认知的主要因素能有利于更加深入的理     

新型城镇化背景下农民市民化发展趋势与展望

在借鉴发达国家城镇化发展经验的基础上,对江苏省城镇化当前的阶段化特征进行了深入分析,并通过比较指出其所面临的问题。结论认为,市民化是实现新型城镇化的核心内容,而户籍管理制度改革则是未来城镇化发展的重要举措。因此,应加快户籍制度改革、努力实现城乡一体社会服务功能产业化,并建立多元可持续的资金保障机制,以助推中国城镇化稳步发展。     

农业转移人口市民化过程中的土地流转问题探析

城镇化是我国未来经济发展的重要引擎。如何加快实现以人为核心的新型城镇化,解决好农村的土地流转问题是关键。现有的农村土地流转制度存在对农民权益缺乏充分保障、土地价值得不到充分体现、农民承担的市民化成本较大等问题,严重制约了农业转移人口的市民化进程。有必要制定法律法规、引入市场要素完善土地流转制度。     

借鉴美国、日本经验完善中国城镇化进程中农地制度

中国现行农地制度存在的问题严重制约城镇化的发展,借鉴美国、日本在城镇化进程中农地制度演进的经验,指出中国城镇化进程中农地制度改革的对策.笔者认为,中国城镇化进程中农地制度改革的目标应是建立国家所有农民永佃的土地所有制,同时,应把完善土地使用权流转制度作为中国城镇化进程中农地制度改革的重要举措.     

声音

正土地征收制度改革试点要以问题为导向,进一步明确改革试点的目的和方向,围绕缩小土地征收范围、规范土地征收程序、合理分配土地增值收益等,结合自身实际,探索普适性政策,逐步建立起程序规范、补偿合理、保障多元的农村土地征收制度,形成可复制、能推广、利修法的改革成果,为改革完善农村土地制度,推进中国特色农业现代化和新型城镇化提供实践经验。——国土资源部副部长王世元互联网如同高速公路,一些个体电商就像没有经过培训的驾驶员,不遵守交通规则,使农村商品的高速流通     

中国新型城镇化包容性发展的路径选择——基于城镇化的国际经验比较与启示

本文基于西欧国家、美国、日韩、拉美国家4种城镇化模式的经验及教训分析的基础上,总结国际经验对中国推进新型城镇化建设的启示,提出了中国新型城镇化包容性发展的路径选择。未来中国城镇化发展应以包容性发展理念做好新型城镇化发展的顶层设计,优化城市布局,以产业支撑城镇化协调发展;在城镇化过程中注重城乡一体化发展、注重资源和生态环境保护,同时推进制度改革以保障城镇化健康发展。     

新型城镇化背景下农村土地管理制度优化

农村发展应新型城镇化要求需在相关体制上进行追本溯源的、创新性的改革,尤其是农村的土地管理制度,存在诸多与新型城镇化发展相矛盾的问题。如今,新型城镇化的任务推进能够为农村不断完成新农村建设作出指导。为此,基于新型城镇化背景,探讨了其对农村土地管理制度改革的需求,分析了农村土地管理与新型城镇化的适配度问题,指出了农村土地管理制度中的问题,并针对相关问题提出建设性的优化策略。     

从“三农”问题探析我国农村土地制度改革——基于新型城镇化视域

新型城镇化是走中国特色城镇化的必然选择,也是国家发展的重大战略部署.深度解析新型城镇化战略定位,预判其进程导致"三农"问题具有农业生产成为现代农场、农村改造成为现代社区、农民转移成为现代市民等新趋势,进一步研究解决"三农"问题而引致农民宅基地与承包地的推拉作用机制;引入Williamson四层次社会科学分析,探究农村土地制度配套改革逻辑思路及框架设计,提出建立农民房地产有序进退机制与优化完善城乡用地规划管制的改革措施与路径选择.     

新型城镇化背景下农村土地确权问题探讨

在社会经济发展的新时期,党和国家提出新型城镇化建设任务。依据新型城镇化的概念及发展目标来看,能否合理解决农村土地确权问题成为制约其发展完善的主要因素。因此,在如今大力推进新型城镇化建设的背景下,合理及时调整解决农村土地确权问题意义非凡。本文以新型城镇化建设为背景,概述了农村土地确权问题的重要性,分析了农村土地确权方面存在的相关问题,最后探讨了农村土地确权问题的有效解决策略。