经村民同意村委会有权调整土地吗

问:2012年初春,正值对承包土地5年一次小调整,村委会决定收回5户村民家8人的承包地。可当村委会与村民小组对减少人口的4户人家土地进行调整时,该4家说啥也不愿意退出减少人口的土地。该4家有1户人家系老人去世,另外3户人家女儿出嫁,出嫁的3户女子中,有2位出嫁女在落户地农村已分给了承包地;另一户出嫁女已举家迁入某市并落户口。请问:经村民同意,村委会有权调整土地吗?答:你所在村委会收回去世老人承     

农村土地承包纠纷案例分析

一、因农转非承包土地承包引起的纠纷 (一)承包地纠纷经过 某村A户,1982年土地承包到户时承包该村耕地10.5亩.但是在1985年底A户办理农转非户口全家迁到某厂矿,没有向村上报告承包地如何处理,致使土地荒芜一年,也没有上交相关费用.     

农村土地承包纠纷 案例分析

<正>一、因农转非承包土地承包引起的纠纷(一)承包地纠纷经过某村A户,1982年土地承包到户时承包该村耕地10.5亩。但是在1985年底A户办理农转非户口全家迁到某厂矿,没有向村上报告承包地如何处理,致使土地荒芜一年,也没有上交相关费用。     

土地承包经营权侵权纠纷可申请仲裁

问：我们村是1998年以土地延包的形式进行二轮承包的．一直没有签订家庭承包合同.有户村民1996年时．全家的户口都迁到了镇江市,二轮承包时却仍分得了土地．但分得的土地无人耕种一直荒废．于是．2004年村里将这块抛荒了6年的土地包给我．2005年与我签订了承包合同．且将这块地的面积登记在我家2005年发下来的土地承包经营权证书上。现在．这块土地的原承包户也拿出了一份登记了这块土地面积的土地承包经营权证书。请问,现在应以谁的土地承包经营权证书为准？     

有效推进农村土地流转 实现规模经营

一、基本情况哈尔滨市阿城区所辖15个乡镇街,108个村,808个屯,1066个村民小组,农户9.28万户,人口33.25万人,耕地面积126.7万亩,其中家庭承包耕地面积104.2万亩,承包农户7.5万户。2011年土地流转面积为23.1万亩,占家庭承包面积的22.4%。全区实行土地规模经营100亩以上大户有391户,经营面积为6.5万亩,其中:500亩以上的规模经营大户有8个,规模经营面积为8618亩;规模经营在1000亩以上的种田大户3户,涉及土地面积5500亩。     

农村土地二轮承包期满能否重新调整

正【案例】某镇某村在1995年实行了第二轮土地承包,全村88公顷耕地全部承包给357户、1811人,人均承包487平方米,承包期为30年。2016年11月,部分村民向村委会反映,有的村3年、5年就调整一次土地,但咱们村自1995年以来,20多年未变,嫁进来的媳妇、新出生的小孩没有土地,     

外嫁女和新生儿能否分得农村征地补偿款

一、未分配土地的李某及其儿子能获得征地补偿款 李某于2001年10月10日嫁给西坂村村民洪某,户籍随即迁移至西坂村1组,第2年生下儿子,母子2人属于西坂村在1997年进行第2轮土地承包之后因结婚或出生而新增加的人口.2003年8月20日,西坂村1组被征用土地24.2公顷.西坂村1组、西坂村委会以村民代表投票表决的方式形成了<土地款分配方案>,主要内容包括:本次征用土地按照1997年的人口分配,且土地补偿款100%发放给个人;在1997年至今没有分配土地的人口,为新增人口,每人补偿14142元;对1997年第2轮土地承包时在册的人口(包括在1997年第2轮土地承包之后已死亡的人口以及外嫁他处的人口)给予分配征地补偿款,每人分配27737元.     

家庭成员死亡承包地应否扣减

我家4口人，1997年开展第二轮土地承包时，我家分得承包土地8亩。2006年9月，我爱人因病去世。2007年1月，村委会在对本村部分机动土地进行重新分配时，以我爱人死亡、我家人口减少为由收回我家的四分之一承包地。请问，村委会的做法对吗？     

没有分户可以要回土地

江苏省姜堰市俞坚镇读者郑某来电:2003年,本村王某将他的5亩多承包地转包给我,王某后来去世,今年他儿子欲向我要回这些土地。请问:他能要回土地吗?答:《土地承包法》规定,家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,其他家庭成员可以继续承包耕种,但土地承包经营权不能由非家庭成员继承。家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由     

家庭人口减少是否应当交回承包地

案例 1998年第二轮农村土地承包时,某村村民涂甲与村委会签订30年的土地承包合同,面积为0.4公顷.2012年,涂甲的独子涂乙考上了公务员,将户口迁到了县城.2013年6月,涂甲的妻子因病去世,只剩涂甲1人住在某村.2014年3月,某村村委会以涂甲的妻子去世、涂乙户口迁出为由,收回了两人的0.27公顷承包地,并发包给他人耕种.在与村委会多次交涉未果的情况下,涂甲向本县农村土地承包仲裁委员会提出仲裁申请,要求某村村委会返还承包地.经合议庭评议后,仲裁委员会裁决1998年涂甲与某村村委会签订的土地承包合同继续有效,村委会返还涂甲0.27公顷承包地,由其继续经营耕种.     

家庭成员死亡就要被扣减承包地吗

编辑同志： 我家4口人。1997年开展第二轮土地承包时，村里按人头分配了承包土地，我家分得土地5336平方米（8亩）。2006年9月，我爱人因病去世。2007年1月，村委会在对本村部分机动土地进行重新分配时。以我爱人死亡、我家人口减少为由收回我家的承包地的1／4。请问，村委会的做法对吗？     

土地承包经营权可以继承吗?

案例:2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元.2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地.村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地.村委会可以收回这15亩土地吗?     

麦田地弃耕抛荒16年 反悔追讨法律支持吗

<正>麦贱伤农年代里,戴婶一家将两亩半麦田撂荒在山坡下。16年后土地变得异常金贵之时,村委会将麦田地转包他人。后悔之时,戴婶还能讨回自家的麦田地吗?戴婶一家是辽西北山区戴家沟的老户。1989年春,戴婶丈夫作为户主与村委会签订了5年期土地承包合同,以家庭承包方式取得了两亩半麦田地承包经营权。村委会出具的统一制式《农业承包合同     

湖州市农村土地流转的做法与成效

<正>浙江省湖州市素有"鱼米之乡、丝绸之府"之称,下辖三县两区,有71个乡镇(街道),1 039个村经济合作社,农户57.95万户,农业人口193.57万人。耕地总面积202.55万亩(1亩=667平方米,下同),其中家庭承包经营的177.87万亩。近年来,湖州市高度重视农村土地流转工作,在保持现有土地承包关系稳定的基础上,充分发挥政府     

土地维权问答5则

问：我村村民洪某于1995年全家户口迁至城区。自愿将家庭承包地退还给村里。村里按人口平均分舀己＇了这部分土地,并登记进入各户的土地承包经营权证。现在洪某户口仍在淮阴城区,但他提出村里归还他已经退还的土地,这样的要求是否合理？     

稳定完善农村土地承包促进农业农村经济发展

玉溪市辖8县l区,75个乡(镇),656个村(居)民委员会,6 120个村民小组,农业人口1767万人,家庭承包经营的农户45万户,全市至2007年共签订农业承包合同441 632份,颁发土地承包经营权证书437 122份,调解土地承包合同纠纷170起.     

村委会有权单方面解除农业承包合同吗？

我们村村委会在1995年9月同9户村民签订农业联产承包责任制合同，承包期限为15年，合同上盖有村委会和县政府的公章。承包者在承包的土地上花了大力气；将旱地改成浇地。但是2004年初。仅仅过了9年，村里开大会宣布调整承包土地，原来承包的土地收归集体，全体村民重新分配承包土地。请问。对长期不变的农业承包合同，村委会有权单方解除吗?     

“外嫁女”“入赘婿”有权分得征地补偿款吗

正案例某镇姚家店村老姚夫妻是纯女户家庭,大女儿姚招娣出生于1978年2月,小女儿姚胜男出生于1983年3月。1998年10月,经人介绍,老姚夫妻将外地男子张强招为上门女婿,张强与姚招娣结婚后就落户在姚家店村,也一直住在村里。1998年12月,姚家店村开展二轮土地承包,老姚与村里签订了《农村土地承包经营合同书》,全家5口人共承包村里3000平方米土地。2009年12月,二女儿姚胜男远嫁外地,其在娘家的土地承包份额依然保留。2010年6     

土地维权问答5则

问：我村村民洪某于1995年全家户口迁至城区。自愿将家庭承包地退还给村里。村里按人口平均分舀己＇了这部分土地，并登记进入各户的土地承包经营权证。现在洪某户口仍在淮阴城区，但他提出村里归还他已经退还的土地，这样的要求是否合理？     

规范土地流转促进规模经营积极推进现代农业发展——对正阳县农村土地流转情况的调查与思考

一、正阳县农村土地流转现状 正阳县辖19个乡镇,285个行政村,76万人,其中,农业人口占80%.目前,全县土地流转面积有3364hm2,涉及农户6207户,分别占承包面积的3%和承包户数的3.6%,其中,签订流转合同的623户,仅占流转农户数的10%,在流转形式上以农户自发流转为主;农户自发流转面积达3027.6hm2,占流转面积的90%.