房地产市场健康发展对策研究——以我国中小城市为例

近年来我国房地产市场得到了蓬勃发展,房地产业已成为我国的支柱产业和支持我国经济增长的重要力量,为居民住房奔小康,促进国民经济发展、居民消费和投资,拉动内需做出了贡献.然而,与房地产业发达大中城市和国外相比,我国的中小城市房地产市场发展还很不完善,问题较多,致使房价的持续攀升,也使房地产业成为政府和公众关注的焦点.因此正视房地产市场存在的问题,采取积极有效的对策,已成为中国房地产业特别是中小城市房地产业健康发展的迫切要求.     

我国房地产的发展现状、问题及对策研究

随着经济的快速发展，我国房地产业也取得了长足的进步。但近几年，房地产业出现了一些的问题，本文对此分析了当前我国房地产发展中存在的一些问题，并针对这些问题提出了对策。     

房地产投资基金在我国的发展研究

在国家法规政策的引导和金融管制的放松下,我国房地产业直接融资方式得到了迅速发展。房地产投资基金作为一种共同投资、共担风险、共享收益的房地产业开发经营直接融资方式,相对于银行信贷、利用外资等其他融资方式,其专家管理低成本、低风险、收益高等优势已经凸显。大力发展房地产投资基金,开创我国房地产业融资新方式,已成为解决我国房地产企业融资结构问题,降低房地产金融体系风险,推动我国国民经济健康持续发展的有力途径。     

中小企业内部控制存在的问题及对策研究

在我国市场经济建设的浪潮中,中小企业发展迅猛,对国民经济的发展也起着日益重要的作用。中小企业在获得机遇飞速发展的同时,在实际运营过程中也暴露了许多内部控制问题。特别是存在着管理层认知不清、内部控制环境不具备优势、相关机制体系不完善等问题,给企业的发展增加了风险。从内部控制的重要性出发,阐述了企业内部控制的必要性,分析了中小企业内部控制存在的问题,并对企业内部控制存在的问题提出了解决方案。     

目前我国房地产企业面临的问题和发展对策

近年来，我国的宏现经济政策变化频繁，而房地产业一直处于国家宏现调控的风口浪尖。环境的变化必然要求生存与其中的企业在经营思路上发生变化，文章将对我国房地产业的现状及房地产企业面临的问题进行分析，并从土地；融资；房地产基金；品牌；四个方面对我国房地产企业的发展提出一些建议。     

中国房地产业是否存在泡沫——日本地产泡沫给我国的启示

进入2004年以来,关于我国房地产业是否存在泡沫在经济学界引起了激烈的讨论,仁者见仁,智者见智。本文分析了日本上世纪八十年代的房地产泡沫产生的原因,泡沫产生、发展、破灭的过程。为中国房地产业避免大起大落提供有益的启示,来看看目前我国的房地产也是否存在泡沫。     

关于海峡西岸经济区建设中的房地产发展问题的法律思考

当前海峡西岸经济区建设的实施,顺应了国内外社会经济发展变化的客观要求。而房地产业与地区经济的发展之间存在着内在的密切联系,房地产业素有经济发展“晴雨表”之称,地区经济的发展必须与房地产的发展相适应。本文试从房地产的角度,对我国房地产市场的现状作一考察,然后针对已经出现的或者可能出现的问题从法律上和相关政策上加以规范、引导,对房地产业的长远的良性发展提出相应的对策,使房地产业的正常发展成为地区经济发展的重要推动力。     

六安市房地产业发展现状、问题和对策

六安市位于安徽省西部，是大别山区域重要城市之一。近年采，六安市的房地产业发展迅速，带动了社会经济的发展，但同时也存在诸多问题。其对策是企业和政府双管齐下，共同促进六安市房地产的可持续发展。     

“城市、企业、项目”房地产CPC三维战略模型研究

中国房地产业的发展,存在三大利益相关体,即政府、各类企业、各类客户。政府是引导者,各类企业是执行者,各类客户是消费者,如何解决上述三大利益相关者(即政府、企业、客户)各自存在的不足,实现三大利益相关体的共赢,通过统一并系统性的思考解决各自存在的问题,是现在需要重点关注和解决的问题,CPC三维战略模型不仅仅指导房地产企业内部战略管理与商业模式制定,同时也指导具体项目的开发过程,涉及策划、设计、成本、采购、物业管理/商业经营/产业运营等方面。     

我国房地产业存在的问题及发展对策

房地产业不仅密切关系着人们的基本居住生活,而且也深刻影响着一国经济的发展,健康有序的房地产发展有利于促进国家的繁荣富强及人民生活水平的提高,而泡沫投机式的房地产发展将会给国家及人民造成严重损失。鉴于目前我国房地产在发展过程中存在众多问题,在部分区域已出现一定程度的泡沫成分,严重威胁到国家经济的健康发展及人民居住生活条件的提高,作者通过对我国房地产业现存在的主要问题进行深度剖析,进而提出相应的解决对策,以使我国房地产经济能够走上健康持续发展之路。     

我国城市化进程中房地产发展研究

随着我国城市化进程不断发展,房地产业的发展不可避免地会存在着这样那样的问题。本文对我国城市化发展状况进行了概述,分析了我国城市化进程中房地产市场的发展状况,指出了城市化进程对房地产发展的影响以及房地产发展所面临的挑战,在此基础上,给出了主要的应对措施。     

郑州永华电器配件公司内部控制存在的问题及解决措施

内部控制是社会经济发展到一定阶段的产物,实施内部控制是企事业单位加强管理提高效益的重要途径,是现代企业管理的重要手段之一。随着经济体制改革的深入和发展,企业内部控制在企业管理的各个方面越来越受到重视。本文以中小企业内部控制为切入点,对郑州永华电器配件公司在内部控制上存在的问题进行分析,并针对这些问题就内部控制制度的建设提出一些看法和建议,以保证企业健康长远地发展。     

加强财务会计工作促进企业内部控制

现代企业的市场竞争日益激烈,企业是否能够持续运营、长久地发展,完善企业的内部控制制度非常重要。企业的内部控制工作是现代化的企业在管理中的重要因素,而财务会计则是为企业的内部控制提供财务信息以及各种财务报表的关键环节。如何加强财务会计工作,有效促进企业的内部控制,是企业的管理者应该重点考虑的问题。本文对目前企业财务内部控制中存在的问题做了分析,并提出了完善企业的财务内部控制制度的相关措施。     

新形势下高校房地产专业人才培养模式探析

随着我国经济快速发展和城市化进程的加快,我国房地产业进入了快速发展时期,这就需要足够数量的复合型、创新型、应用型房地产专业人才。因此,通过分析房地产人才需求的发展趋势和目前房地产专业人才培养模式中存在的问题,提出新形势下高校房地产专业人才培养模式改革和重新构建的对策建议。     

简论CS战略与房地产营销

二十一世纪房地产业正以迅猛之势在全国范围内蓬勃发展,房地产企业要想在激烈的市场竞争中求得生存与发展,必须引入CS战略。本文首先讨论了CS战略导入房地产营销的必要性,然后论述了房地产企业导入CS战略的重点,及CS战略在房地产营销中的具体运用。     

房地产价格及其影响因素的灰色关联分析

一、我国房地产价格现状房地产业是我国现阶段国民经济发展中的一个重要支柱产业,房地产业的持续、稳定、健康发展不仅有利于人们的安居乐业,还有利于城市和国家经济的平稳、快速增长。但目前我国的房地产业中还存在着一些问题,其中比较     

房地产开发企业会计信息质量亟待提高

由于种种原因，房地产开发企业的会计信息质量总体上不如其他行业。主要表现为会计制度选用不统一，会计信息缺乏可比性；会计政策执行不严肃，会计信息缺乏真实性；曲解行业特殊性。掩盖核算随意性等。为了科学地进行宏观决策和微观管理，采取果断措施来提高房地产开发企业的会计信息质量已成了当务之急。）我国房地产业起步于上个世纪90年代初期，针对当时我国房地产业发展严重滞后的状况，政府出台了若干扶持措施，对鼓励房地产业的发展起到了积极有效的作用．，经过十几年的发展，房地产业在国民经济中的地位越来越高，对国民经济的贡献率也逐步增大，现已成为我国国民经济的支柱产业。近期，国务院办公厅虽然转发了七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》，但抑制房价过快增长的措施不会、也不可能影响到房地产业的长远发展。在政府决策过程中，房地产开发企业的会计信息质量显得尤其重要，然而，由于种种原因，该类企业的会计信息质量总体上并不如其他行业。     

我国企业内部审计质量控制浅析

近年来,我国企业发展迅速,为推动国民经济的增长做出了较大贡献。作为企业管理的重要组成部分,内部审计的质量控制工作不仅关系着企业内各部门工作的衔接情况和对企业资源的利用效率,而且对于企业自身的发展也具有重要影响。本文通过对企业内部审计质量控制的情况和问题展开全面研究,并针对当前企业在内部审计质量控制存在的相关问题,提出了相应对策意见,以期提高企业内部审计质量控制效率、实现企业的健康、全面发展。     

完善乡镇运输企业内部控制的措施

在企业发展的过程中,良好的内部控制非常重要。在当前的市场经济环境下,乡镇交通运输企业想要做大做强就必须完善自身的内部控制。由于乡镇运输企业受到以前经营体制的影响,以及一些外部因素的制约,其自身的内部控制存在很多有问题的地方。这些问题制约了乡镇运输企业的经营和发展,要解决这些问题,就必须进行全面的内部控制改革,通过各种措施完善乡镇运输企业的内部控制。     

中国高校房地产专业教育体系的现状及发展建议

本文从不同角度剖析我国高校房地产专业建立的现状,明确学科纷杂,存在重复教学内容,房地产专业理论性较强,实践教学较少,企业需求性人才与高校内培养的高能管理人才出现分歧,这三类因素均是影响房地产专业发展的关键所在。只有优质性的房地产专业人才不断培养与输送,才能够真正实现我国房地产业的可持续性发展。