欠发达地区农村土地流转的成效、困境及出路——以广东省廉江市为例

广东省廉江市通过大力推动农村土地流转工作,对当地"三农"问题的缓解起到了显著的效果。但是还存在对土地流转的认识不够充分、土地流转的形式相对单一、土地流转程序不规范等问题。今后应从转变政府职能,加强对农村土地流转的管理和服务;完善土地流转机制,培育成熟的农村土地流转市场;加大投入力度,为搞活农村土地流转提供条件;创新土地流转形式,优化农村土地资源配置;健全中介机构,保障农村土地流转的合法有序等方面入手,加强土地流转工作。     

新疆昌吉农村土地流转与机制创新

农村土地流转对促进土地规模化开发利用有重要意义,但现在土地产权制度有待完善,农村土地流转市场发展速度较慢,缺乏合理的农村社会保障制度,制约了土地的流转发展。要发挥农村土地实际价值,需对土地产权制度进行创新,完善农村土地流转规范制度,建立合理的土地使用权流转市场的,促进农村土地向合理化方向不断发展。     

阿荣旗农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策

通过对阿荣旗农村土地承包经营权流转进行调研,分析了阿荣旗农村土地承包经营权流转显现出良好的发展态势,土地承包经营权流转对农业、农村发展起到了积极作用,它推动了传统农业向现代农业转变,实现了农业增效和农民增收;剖析了阿荣旗农村土地承包经营权流转取得一定成效的同时也存在土地流转不规范、缺少必要的法律规范、市场体系不完善、难成规模等问题,并提出相应对策。     

农村土地流转下的农民利益法律保护

中国农村土地"三权分离"改革的动因在于坚守集体土地所有权、兼顾农民的公平与农业的效率。随着当今农村土地流转规模的日益扩大以及新一轮农地改革的推进,我国农村土地流转规模市场将迎来新的发展机遇。尤其在农村土地流转实践中,出现了土地承包主体与土地经营权主体逐渐分离的趋势。从现阶段来看,我国有关土地承包经营权流转的法律制度并不健全,在农村土地流转的节点上侵害农民的切身利益。论文根据调查实践中农村土地所有权主体不明确,针对当前我国土地承包经营权流转中存在的诸多问题,土地承包经营权的流转程序极不规范,土地流转纠纷的解决机制不完善,服务土地流转市场的中介组织及社会保障制度极度匮乏,为进一步放活土地承包来、保护农民的经济利益提供有价值的借鉴。     

土地承包经营权流转机制的探索与建议——以黄山市为例

完善农村土地流转机制是农村经济发展的重要保证,促进农村土地承包经营权的合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。通过对安徽省部分市、县土地流转情况进行调研,就土地流转中涉及的政策法规体系、消除农村土地的直接社会保障功能为农村土地流转创造宽松的外部环境、土地流转所应当遵循的原则、建立和健全土地流转管理机制和市场服务机制、规范土地流转行为等问题进行了较系统的探讨,提出了自己的看法和建议。     

灵武市城镇化进程中农村土地流转情况调查

调查了灵武市城镇化进程中农村土地流转现状及存在的问题,提出了创新模式、促进规模发展、规范土地流转、培育市场、增强农民就业能力等规范土地流转的建议。     

农村土地流转中存在的问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。目前,我国大部分地区农村土地市场处于发展初期,农村集体土地流转交易机制尚未健全,土地流转过程中存在着一些问题,如土地流转交易程序混乱,流转形式不规范,一些地方违背     

农村土地流转:建立"有形市场"如何破题

当前，农村发展规模经营的呼声越来越高，这对农村土地流转提出了新要求。目前我国大部分地区土地流转以农户私下操作为主，存在不规范等问题。不少专家提出，规范土地流转必须建立“有形市场”，但“有形市场”什么样、如何建一直难以破题。近两年，山东省滕州市在全国率先建立农村土地流转“有形市场”，     

完善农村土地流转的具体方法

<正>一、农村土地流转存在的问题1.土地流转机制不完善。土地流转与土地市场二者相辅相成、互相促进,土地流转可以促成土地市场的发育和完善,健全的土地市场能为土地流转提供规范的交易场所,使土地流转更趋合理化。但当前农村土地流转市场化动作机制还没有完全建立起来,更未形成统一规范的土地流转市场,严重制约农村土地流转的有序进行。土地流转对象与范围选择余地小,往往出现农户有转让土地意向却找不到合适的受让方,而需要土地的人又     

甘肃省平凉市崆峒区农村土地流转中存在的问题

土地经营权流转是农村土地经营体制创新的结果。通过对经济欠发达地区的甘肃省平凉市崆峒区农村土地流转现状调查,发现崆峒区土地流转存在农民认识不清,自然条件约束,土地流转矛盾繁多,土地流转市场机制不健全,特色产业带动性不强等问题。分析问题的成因,提出加大土地流转政策宣传,完善土地流转市场,建立土地流转服务中心,规范土地流转合同,发展特色农业产业等系列对策,以期提出的对策对促进崆峒区农村土地流转具有现实指导意义。     

关于四川苍溪县农村土地流转的思考

近年来,苍溪县的农村土地流转在稳固原有农村土地承包关系基础上,培育和发展了农村土地流转市场,促进了农村土地有序流转,土地流转工作取得了一定成效。但同时仍存在较多的问题,因此,必须通过加强政策指导宣传、规范流转制度等途径来进行解决。     

探讨农村土地流转中存在的问题及建议

农村土地流转不是对农村家庭承包经营体制的否定,而是在家庭承包经营体制的基础上,充分发挥承包地的使用效益和资产效益。农村土地流转是新形势下农业家庭承包经营体制的进一步发展。一、农村土地流转中存在的问题1.土地流转不规范土地流转尚未建立起一套完善的流转机制,流转过程不规范,主要表现在"一无三不"。"一无"即没有土地流转的市场运作体系和相关服务平台,流转层次不高、渠道不畅、秩序不好。"三不":一是不约定,有些农户之间的土地流转,只有口头协商,没有签订书面合同,土地流转自发、无序、随     

农村土地流转：建立“有形市场”如何破题

当前,农村发展规模经营的呼声越来越高,这对农村土地流转提出了新要求。目前我国大部分地区土地流转以农户私下操作为主,存在不规范的问题。不少专家提出,规范土地流转必须建立“有形市场”。但“有形市场”什么样、如何建立一直难以破题。近两年,山东省滕州市在全国率先建立农村土地流转“有形市场”,由政府投资建立土地交易大厅,健全交易体系,通过农村信息员采集农民土地流转信息;     

完善农村土地流转的具体方法

<正>一、农村土地流转存在的问题1.土地流转机制不完善。土地流转与土地市场二者相辅相成、互相促进,土地流转可以促成土地市场的发育和完善,健全的土地市场能为土地流转提供规范的交易场所,使土地流转更趋合理化。但当前农村土地流转市场化动作机制还没有完全建立起来,更未形成统一规范的土地流转市场,严重制约农村土地流转的有序进行。土地流转对象与范围选择余地小,往往出现农户有转让土地意向却找不到合适的受让方,而需要土地的人又找不到出让者的现象,即使     

对兰州市红古区农村土地流转现状分析

目前,随着兰州市红古区农业和农村经济的发展,农村土地流转规模逐渐扩大,不断呈现出新的问题,并引发多方面的社会矛盾。为此,改变土地观念,提升流转水平,规范土地流转市场,扩大土地流转规模,促进农业产业化发展,才能使红古区农村土地流转工作走上健康、可持续的发展道路。     

农业现代化导向下平凉市崆峒区农村土地流转中存在的问题及对策研究

农村土地是农业发展的基础性生产资料,是农民最基本的生活保障,也是农村稳定的前提。开展农村土地经营权流转,是推进现代农业发展的必然选择,也是全面实施乡村振兴战略的重中之重。近年来,农村土地流转出现了很多新问题、新变化、新情况。党和国家高度重视,结合10多年来农村土地流转实践,重新调整制定了新形势下的《农村土地经营权流转管理办法》。本文通过对比,梳理政策变化要点,分析研究了平凉市崆峒区土地流转中存在的问题和相关的原因,并提出崆峒区应当从提高农民土地流转意识、加强政府对土地流转的监督管理、健全农村社会保障体系、建立健全土地流转市场体系等方面使农村土地流转更加规范,提高农村土地流转质量和效益,进一步促进现代农业高质量发展。     

农村土地流转：建立“有形市场”如何破题

当前，农村发展规模经营的呼声越来越高，这对农村土地流转提出了新要求。目前我国大部分地区土地流转以农户私下操作为主，存在不规范的问题。不少专家提出，规范土地流转必须建立“有形市场”。但“有形市场”什么样、如何建立一直难以破题。近两年，山东省滕州市在全国率先建立农村土地流转“有形市场”，由政府投资建立土地交易大厅，健全交易体系，通过农村信息员采集农民土地流转信息；     

农村土地流转中的难题·形成机理及优化路径

在分析我国农村土地流转必要性的基础上,对农村土地流转中存在的问题进行了研究,并提出了优化农村土地流转的路径,即完善有关法律法规、明晰产权关系、规范流转程序、健全土地流转市场、加快农村社会保障体系。     

农村土地流转市场化发展的困境及对策——以四川省成都市温江区为例

本文通过问卷调查法、实地调查法分析了成都市温江区农村土地流转市场化发展中的困境,包括农村土地流转"弱"市场化、农村土地流转合同简易容易引发纠纷、政府介入土地流转过程效果不理想等,并提出制定相应政策协调土地流转中农户与政府关系、全面系统建设土地市场化流转的交易市场、成立土地流转市场培训营加强对农民培训等对策,以期为促进农村土地流转市场化提供参考。     

新农村建设中的土地流转问题研究

加快农村土地流转,是解决"三农"问题的有效途径,是集中建设农村居民小区的必要条件,也是增加农民收入、积聚新农村建设资金的重要来源。阐述土地流转对新农村建设的促进作用,指出目前土地流转过程中存在着土地产权界定不清、土地流转市场不完善、流转程序不规范等问题。必须坚持"依法、自愿、有偿"和因地制宜的原则加快土地流转;要加快制度创新,为土地流转和规模经营创造必要的条件;要通过财政税收等手段来支持土地流转;要建立完善的土地流转市场和中介组织。