两部门联合印发通知: 疏堵结合遏制农村新增违法占用耕地建房行为

正联合印发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,要求采取措施,疏堵结合遏制新增违法占用耕地建房行为。为坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为,《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》立足“耕地”和“建房”两个关键点,明确禁止八种农村乱占耕地建房情形,包括:占用永久基本农田建房,强     

个人非法占用耕地建房应如何追究法律责任?

个人非法占用耕地建房应如何追究法律责任？编辑同志：我是高安市灰埠镇小港下陈庄人。全村人均粮田不到几分。近两年，一些人手头有了钱，不经土管局和其他部门同意，随意在公路旁换田换地盖房子；没有田地可换的，就替让田人完成公余粮和摊派任务，从而达到占用粮田建房...     

中华人民共和国耕地占用税暂行条例

第一条为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，制定本条例。 第二条本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。 第三条占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。     

耕地占用税缴纳实施办法

江苏省如东县丰利镇读者黄某来电：在农村占用耕地经常要缴纳耕地占用税。请问：哪些情况必须缴纳耕地占用税．农村居民搬迁如何缴税？     

农村宅基地占用耕地问题研究——以云南省弥勒县为例

通过对云南省红河州弥勒县5个典型村的农户进行随机问卷调查,探讨农村宅基地占用耕地的现状及原因。结果表明:被调查村宅基地在宗数和面积上均有一定超标,宅基地占用耕地现象普遍存在,其原因主要包括:落后的传统观念、村庄缺乏规划、农村经济快速发展、法律法规未真正落实等。由此提出了针对性的对策建议。     

新农村建设中的“村庄整治”问题探讨——关于浦江县村庄整治中农户住宅情况调查报告

随着生活水平的提高和全面建设小康社会的推进，富裕后农民迫切需要改善居住条件成为一种普遍愿望和趋势，于是出现了一股占用耕地建房热。多数建房户不注意旧房基翻新改造，政府又缺乏建房的统一规划，造成村庄盲目外延扩张，形成众多“空心村”导致土地资源大量闲置、浪费。合理开发和利用土地资源，切实保护耕地，确保农村经济可持续发展已成为当前各级政府的头等大事，也是我县全面建设小康社会的重要步骤，更是社会主义新农村建设的迫切要求。从当前农村村庄分布的现状来看，在一定程度上制约着农村经济的快速发展，有计划，有组织地开展“空心村”整治，做好村庄整治工作势在必行。     

浅析耕地占用税改革

目前耕地占用税税制逐渐老化,存在着税额标准低、没有考虑耕地质量因素、立法层次低、内外不统一等问题。从分析改革耕地占用税的原因入手,提出改革耕地占用税税制的措施,包括提高税额标准、税额标准中加入耕地质量因素、提高立法层次、统一内外税收等。     

农村建房用地必须遵守法律规定

正为了维护社会主义土地公有制,经济合理地利用土地,防止在村镇建房时乱占滥用土地,保障农业生产的发展和适应农村建设的需要,我国《土地管理法》第五章对乡村建设用地作出了明确规定。凡是农村和集镇的个人建房用地,乡村企事业单位建设用地,都必须按此规定执行。这些规定的原则是珍惜和合理利用每一寸土地,在建房时要统一规划,节约用地。凡是能利用荒地的,不得占用耕地;凡是能利用坡地和薄地的,不得占用平地、好地和     

关于耕地占用税

耕地占用税是对占用耕地，从事非农业建设的单位和个人征收的一次性税收。这里讲的耕地是指现有农业生产用地，包括种植农作物的土地、园地、菜地、鱼塘以及其他农业用地。……     

农村建房注意事项

正一、农村哪些地方不能盖房子1.水源地附近不能建房。水源是重要的自然保护资源,如果在靠近水源处盖房,必定会产生污染,影响水源质量,因此在水源地及附近是不允许盖房的。2.农村耕地保护区不能建房。为了进一步保护耕地,我国已明令禁止在农村耕地保护区内建房子。农业用地建房是要经过审批的,未经审批决不允许盖房。根据《土地管理法》第七十四     

农村建房用地上存在的问题与对策

建设社会主义新农村,是要实现户富、村美、班子强等目标。村美,首要的问题要加快农村旧房改造、建设环境优美的新村。而建房用地指标以及宅基地的调剂是一个无法回避的难点问题。笔者根据丽水市莲都区的实际,谈谈农村建房用地工作中存在的问题和对策。1.当前农村建房用地上存在的问题(1)土地所有权关系决定农村建房用地调剂难农村实行家庭承包生产责任制以来,耕地按人分户经营。《农村土地承包法》的颁布实施,进一步明确土地以组为单位的所有权关系。目前,村民委员会作为村合作经济组织的主体,要统一调剂村民小组的土地,用于农村建房用地有…     

地方政府违法占用耕地行为的博弈分析

为了解释当前地方政府违法占用耕地的原因,以及应该如何减少这种行为以确保我国粮食安全,构建了地方政府是否违法占用耕地行为的单人博弈模型进行分析,得出的结论是:地方政府从违法占用耕地中获得的收益远远大于违法行为的成本及所受到的处罚,"违法"是地方政府为了实现自身利益最大化的最优选择,这也是其违法占用耕地的主要原因。要想减少地方政府违法占用耕地行为,应该减少地方政府违法占用耕地的收益及增加其违法占用耕地的成本。     

农村建房用地必须遵守法律规定

为了维护社会主义的土地公有制,经济合理地利用土地,防止在村镇建房时乱占滥用土地,保障农业生产的发展和适应农村建设的需要,我国《土地管理法》第5章对乡村建设用地作出了明确规定。凡是农村和集镇的个人建房用地、乡村企事业单位建设用地,都必须按此规定执行。这些规定的原则是:珍惜和合理利用每一寸土地,在建房时要统一规划,节约用地。凡是能利用荒地的,不得占用耕地;凡是能利用坡地和薄地的,不得占用平地、好地和园地;凡是能就地改造的,应当充分利用原有的宅基地和空闲地。个人建房和乡村企事业单位建设用地,都必须依法办理申请、审查…     

长株潭地区耕地占用与经济增长的脱钩分析

随着长株潭(长沙、株洲、湘谭)一体化的进一步深化及长株潭"两型社会"建设的启动,长株潭地区是否会启动新一轮的耕地占用高潮。通过过去十几年长株潭地区发展过程中耕地占用与经济增长之间的脱钩分析,来发现长株潭耕地占用的发展趋势。同时,通过对长株潭地区耕地占用与经济增长之间关系的发展趋势的研究,来预测长株潭地区未来的变化,为经济增长过程中如何避免耕地的大量占用及土地集约化利用做出有益的探索。     

福建耕地占用及其分布研究

从耕地占用这一角度出发,分析福建省耕地占用现状及趋势,并应用2005年的数据采用聚类分析对福建省耕地占用分布聚为4类,分析4类地区的发展方向。     

进一步加强农村宅基地管理

进一步加强农村宅基地管理,促进农村建房节约集约用地,切实保护耕地,已成为当务之急。为此,笔者认为应从以下几方面进行管理。从严控制农村宅基地建设用地规模农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新—轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、     

做好耕地占用税征管工作

最近，浙江省政府出台《关于做好耕地占用税征管工作的通知》，对浙江省耕地占用税政策作出重大调整。     

耕地占用税费如何计算

正耕地占用税一次性征收,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。1.人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元;2.人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;3.人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;4.人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。     

基于空间相关性的耕地占用税实证研究

耕地占用税是为了保护耕地而特别设置的税种,在设立之初对缓解耕地急剧减少起到了积极的保护作用。然而随着中国城市化进程的加快,建设用地需求量增加,人地冲突日益显著及区域间发展的差异性都导致了耕地占用税的耕地保护功能下降,因此探究耕地占用税的意义和制度的安排,不仅可对完善土地财政机制提供决策建议,同时还能够为耕地保护提供帮助。通过引入空间计量模型,从空间相关性的角度选取GDP、耕地转变量、人均耕地面积和耕地占用税收入4个指标,对湖北省耕地占用税进行了分析,以期为《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的修订提供实践支撑,完善耕地占用税制度。     

盖房不占耕地 林果大发展——四个林果专业户建房调查

最近在闽清县山区的雄江、梅溪、池园、金沙等公社,调查了四个造林种果专业户建房不占耕地,受到很大启发。这四户农民是梅雄大队的著名造林专业户葛传雄和店前大队的黄希声、溪头大队林和珍、南泉大队郑义来等种果专业户。他们都是新近几年刚盖成的新房子,有的是三直五间,有的是六扇五,如果盖在山下,每户都得占耕地三、五分至一亩多,但他们的房子都建在离公路的二、三百米至二、三里外的半山腰上。这些造林种果专业户说得好,山区农民把新房子建在半山腰上,有三大好处:一是不要占用耕地。这四个专业户如果把新房建在山