一户就不能拥有两处宅基地吗？

1991年，我与父母分家另立户头，并经有关部门批准建造了新房。父母去世后，我于今年元月将父母的破旧住房拆除，正在盖新房时遭到村委会的阻止。事隔不久，村委会作出决定，将我原宅基地收回，并报乡政府、县土管局以我拥有两处宅基地为由，作出决定：限我在两个月内，将原宅基地上的所有附着物全部清理干净，并恢复耕地地貌。对此，我很难接受。请问，难道农村村民就不能拥有两处宅基地吗?     

咨询台

1991年。我与父母分家另立门户．并经有关部门批准建造了新房。父母去世后，我将父母的旧房拆除准备盖新房．村委会却通知即将收回我的原宅基地。请问，村委会合法吗?     

农村宅基地可以继承吗

编辑同志:我结婚后就与父母分家,并申请宅基地盖了新房。父母相继去世后,留下老屋5间。村委会说我已有住房,父母死亡后留下的宅基地不属于他们的遗产,村委会有权收回。于是,建议我把房屋出售给其他村民,以缓解宅基地紧张问题。请问,村委会的说法对吗?读者张守广张守广读者:     

一户能拥有两处宅基地吗

<正> 编辑同志: 1991年,我与父母分家另立户头。并经有关部门批准建造了新房。父母去世后,我于今年3月将父母的破旧住房拆除,正在盖新房时遭到村委会的阻止。事隔不久,村委会作出决定,将我     

拥有两处宅基地违法吗？

我与父母在1989年分家另立户头，并经批准修建了一套住房。父母去世后，我于今年将父母原宅拆除盖新居。事隔数月，本村村委会经研究，决定收回我原住宅基地土地使用权，并报乡人民政府、县国土局。该局认为我拥有两处宅基地属违法，作出处理决定，限我在两个月内，将原宅基地的建筑物和附属物全部清理掉，并完全恢复耕地面貌。请问，拥有两处宅基地违法吗？     

宅基地“一户多宅”如何确权

<正>在农村,宅基地的确权问题一直是个难题。不久前,河南省新县的李先生就遇到了宅基地确权的困扰。李先生是家中独子,早些年为了结婚,父母在村里为他盖了一处新房,父母生前在村里有一处旧房,前不久父母因病去世,旧房因此闲置下来。现村委会以旧村改造为由,要收回其父母房屋所占的宅基地。李先生认为,那是父母的遗产,村委会无权收回。李先生想知道自己的想法合法吗?河南省高级人民法院民一庭庭长刘天华表示,根据《中华人民共和国土地     

拥有两处宅基地违法吗?

编辑同志： 　　我与父母在 1989年分家另立户头，并经批准修建了一套住房。父母去世后，我于今年将父母原宅拆除盖新居。事隔数月，本村村委会经研究，决定收回我原住宅基地土地使用权，并报乡人民政府、县国土局。该局认为我拥有两处宅基地属违法，作出处理决定，限我在两个月内，将原宅基地的建筑物和附属物全部清理掉，并完全恢复耕地面貌。请问，拥有两处宅基地违法吗 ? 　　向阳 向阳同志： 　　在 1999年 1月 1日起实施的新《土地管理法》之前，农村不少地方的一些农民存在着一户占有两处宅基地的现象，只要是遗留的老房子或经过依法…     

拥有两处宅基地违法吗

<正> 编辑同志: 我与父母在1989年分家另立户头,并经批准修建了一套住房。父母去世后,我于今年将父母原宅拆除盖新居。事隔数月,本村村委会经研究,决定收回我原住宅基地土地使用权,并报乡人民政府、县国土局。该局认为我拥有两处宅基地属违法,作出处理决定,限我在两个月内,将原宅基地的建筑物和附属物全部清理掉,并完全恢复耕地面貌。请问,拥有两处宅基地违法吗?向阳向阳同志: 在1999年1月1日起实施的新     

农村建房要合法

徐涛读者来信：我于1998年向村委会申请在老宅基地上建房．村委会给予批准但未办任何法定手续．之后我耗资2600元对宅基地进行了整修．并把自家的一面院墙建在了宅基地边上。2004年．村长以我过去欠村委会鱼塘款2000元为由，将此宅基地又另划他人。请问村长的做法是否合法，我的宅基地能否要回?     

宅基地能要回吗

问:我于1998年向村委会申请在老宅基地上建房,村委会给予批准但未办任何法定手续,我向村委会交纳了500元宅基地定金,在村委会批准后我耗资2600元对宅基地进行了整修并把自家的一面院墙建在了宅基地边上.2004年4月,村长以我1999年欠村委会鱼塘款2000元为由,将此宅基地又另划他人.请问村长的做法是否合法,我的宅基地能否要回?……     

村委会的做法对吗？

我是在政府机关工作的一名公务员，我父母均在农村老家生活．有三问住房。今年，我父母相继去世，住房空闲。村委会以我家在农村没有继承人为由，通知我拆除房屋．交回所占用的宅基地。我一直搞不清楚，我没有农村户口，是否就没有权利继承我父母的住房?     

经典案例剖析之 关于农民土地有关纠纷案件

1.关于宅基地返还纠纷案件案情简介:吉林省梨树县林海镇双山村村民赵某1986年获得一处宅基地,后其子大学毕业后分配县城事业单位工作,其女儿也于1999年嫁入邻村,户口也迁到该村。2010年和2012年,赵某夫妻相继去世,现在老房子也已经坍塌。现为解决本村村民宅基地紧张问题,村委会想将宅基地收回,交本村其他村民使用。而赵某之子却以宅基地属其父母、应由其继承为由,拒绝村里将宅基地收回。村委会将赵某起诉至法院,要求其将赵某的宅基地返还。最后法院开庭审理,双方通过调解达成协议,村委会将宅基地收回,给予赵某之子一定的补偿。     

我能占有2处宅基地吗？

村民李林来信咨询：我结婚后与父母分家另过，经村委会批准获得1块宅基地建了1处住宅。2010年父母双亡后，我打算将他们原来的旧宅翻建成新居，但我村村干部却让我拆除旧宅基地上的房屋，并将旧宅基地交回村集体。请问村干部的做法合法吗？     

农村宅基地可否作为遗产继承

<正>问:我是一个农民,父母在世时有5间房屋,因年久失修,房屋成了危房。今年初,我打算将这5间房屋拆了重建。但拆了以后,村委会却通知我不能建房,并且要收回这块宅基地。我认为,这是我合法继承父母的遗产,村委     

维权热线

在原宅基地上建房仍需审批江苏省沭阳县沭城镇读者许某来电:我父亲病逝后,留下3间瓦房,现在我打算将房子拆掉,另盖一座小楼,村委会告知建房须经乡政府批准。请问:在原址上建房仍需申请审批吗?答:你认为取得房屋继承,就当然有权在原宅基地上建房的认识是     

农民自盖的房屋需要缴纳房产税吗？

去年十月，我从外地打工回来后，准备在原宅基地上翻建房屋。在建房手续办理完毕后，就开始动工建造今年4月，我的新房终于落成。在我搬进新房后不久，税务部门的工作人员就上门向我发出缴纳房产税的通知书我问过左邻右舍，他们都说没有听说过盖房要缴房产税的请问，农民盖房后需要缴纳房产税吗?     

拥有两处宅基地违法吗

律师同志： 我与父母在 1989年分家另立户头，并经批准修建了一套住房。父母去逝后，我于今年将父母原宅拆除盖新居。事隔数月，本村村委会经研究，决定收回我原住宅基地土地使用权，并报乡人民政府、县国土局。该局以我拥有两处宅基地已属违法，作出处理决定，限我在两个月内，将原宅基地的所有附着物全部清理掉，并完全恢复耕地面貌。请问，拥有两处宅基地违法吗 ? 读者：向阳 向阳读者： 在农村中，如你这种现象的确存在，在新划宅基地后，却不放弃原老宅基地的现象还较为突出。然而，一户两处宅基地，是违法行为。新修订的《土地管理法》第 62条第一款规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。此规定是一户一宅制。所谓一户一宅制是指农村村民一户只能拥有一处宅基地。这是新增加的规定，其目的是减少占用耕地，保护现有耕地。而宅基地占用面积各省、自治区、直辖市规定的标准有所不同。据此，说明国土局的处理决定是合法、合理、公正的，你应该在该处理决定的期限内履行该义务。如果你拒不履行，国土局有权根据我国土地管理法实施条例第 36条之规定，申请人民法院按非诉讼案件强制执行。执行费用等则全部由你来承担，望你三思。     

为什么我的宅基地被收回

问:父母去世后留给我一处房屋,由于我一直在外地打工,房屋年久失修,前几年遭遇暴雨袭击后倒塌了。最近听说我的宅基地已被收回,现已有人在我的房屋倒塌处建了新房。请问,为什么我的宅基地会被收回?答:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《物权法》第一百五十四条     

农村宅基地使用权不能作为遗产继承

【案情】1981年2月,王某以一户三人(王某与妻子李某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,王某因车祸去世。2003年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房,李某随大儿子居     

房屋谁出资修建就归谁所有

江苏省兴化市林潭乡读者路某来电:我与父母共住一起,后来我与刘某结婚。又在原宅基地上加盖两间房。最近刘某提出与我离婚,因宅基地在我名下,便要求分割所有房屋。请问:刘某的要求合理吗?答:本案中,宅基地虽然在你名下,但宅基地上房屋并不一并归你所