强化贷款档案管理 有效规避住房公积金风险

住房公积金制度是住房方面重要的社会保障制度,特点是有强制性、互动性和保障性。购房者到住房公积金管理中心办理住房公积金贷款业务时,所要用到的所有文件档案资料和权证就是住房公积金档案。对住房公积金贷款档案加强管理能够使住房公积金风险得到有效较低。在社会经济不断发展的当下,使用公积金贷款业务的人越来越多,贷款档案的数量也就随之增加了,在这种情况下对住房公积金管理中心管理贷款档案就提出了更高的要求,只有加强对住房公积金贷款档案的管理才能够防范风险,保护人们的切身利益。本文通过对住房公积金贷款档案管理中存在的问题进行分析,提出该如何强化贷款档案管理,规避住房公积金风险。     

公积金管理面临的主要问题及对策

住房公积金管理在我国社会保障体系当中占有至关重要的地位,它关系到国计民生问题。通过实行住房公积金制度可以有效的完善城镇住房制度,改善种地首度的家庭条件。但是在实际工作中,公积金管理工作随着住房公积金业务的发展而发生着巨大的变化,也面临着许多亟需解决的问题。本文首先介绍了公积金管理所面临的主要分析,然后提出了相应的解决对策,以供参考。     

浅论住房公积金的和谐发展

我国"房改"碰到的诸多困难中,最大的困难是经济承受能力不足,而住房公积金制度既是我国房改政策的产物,也是房改政策的延续,同时对住房制度改革的实施提供了强大的资金保障,从1994年7月我国做出了全面推行住房公积金的决定,住房公积金在十几年的发展道路     

我国现行住房公积金制度面临的问题与建议

为促进我国住厉体制改革,加快房地产事业发展,公积金制度的颁布实施,对规范和指导住房公积金的管理和运作发挥了重要作用.但是,实践证明现行的制度仍存在问题和缺陷,因此,本文通过分析我国住房公积金的属性及特点,针对当前面临的问题提出几点建议,以期通过本文的阐述为推动房地产市场健康有序发展、促进经济增长提供理论依据.     

住房公积金财务运作模式创新研究

住房公积金制度的建立有助于解决住房分配难和职工购房难这些比较普遍的社会问题。但是就目前的住房公积金制度而言,还存在很多问题,其实主要是住房公积金财务运作模式不够合理,这里将对住房公积金财务运作模式进行一些创新研究,以改善现有的住房公积金问题,合理优化增值收益分配方式。     

住房公积金流动性管理问题研究

住房公积金流动性风险是指没有资金满足职工提取需求和合规贷款需求的风险。稳定合理的流动性是住房公积金健康发展的基础。加强流动性管理意识,将流动性风险管理贯穿于业务发展之中并常抓不懈,是住房公积金管理者的重要职责。本文分析了住房公积金流动性管理问题。     

简论住房公积金的内部会计控制

加强住房公积金内部会计控制,是住房公积金管理运作、发展提高的核心,也是住房公积金管理者面临的新课题。结合工作实践,本文就如何加强住房公积金内部会计控制提出一些建议和措施,旨在防范风险,确保资金安全。     

加强行政执法促进公积金事业的又好又快发展

我国住房公积金执法环境的不完善使各地公积金管理中心存在信息孤岛现象,没能形成统一有效的管理,导致行政执法工作虽蓄势待发却举步维艰.笔者针对这一执法难、公积金事业开展不力的现状并结合多年服务于大连市住房公积金瓦房店办事处的工作经验进行了系统的分析,从基本建设入手,提出了可行性意见.     

住房公积金财务管理问题研究

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。随着社会制度的不断完善,住房公积金制度自1999年实施以来对我国城乡居民的福利保障、社会稳定具有很大的保障作用。但是随着住房公积金的进一步推进,巨大的资金量逐渐成为全面关注的焦点。如何对住房公积金实现有效的资源配置,从而实现实现住房公积金财务管理最优化。     

浅谈住房公积金档案管理面临的问题与对策

住房公积金档案是公积金的经办机构在办理住房公积金业务活动过程中的真实记录,主要包含了住房公积金的缴存、提取以及个人住房公积金贷款等方面的内容。伴随着住房公积金业务的迅猛发展,住房公积金档案的数量也相应的不断增多,住房公积金档案管理中也产生了不少的问题。     

从住房公积金贷款档案谈纸质档案与电子档案的双轨制管理

本文从住房公积金贷款档案管理的角度,通过比较分析纸质档案与电子档案各自的优势与缺点,根据住房公积金贷款档案的特点,在档案管理上如何扬长避短,进行纸质档案与电子档案的双轨制管理更好地做好住房公积金贷款档案工作。     

浅析如何提高住房公积金的使用效率

作为我国城镇发展的重大举措,住房公积金制度是实现来实现住房消费的保障,同时也能够实现职工在支付能力上的不断提高。住房公积金的发展暴露了非常多的问题,诸如,资金沉淀非常大、资金的保值和增值比较难,对于中低收入者的倾斜效率比较低等。本文首先分析我国住房公积金使用效率低下的原因来进行分析,进而针对问题来提出针对性的解决对策。     

住房公积金新策：力促农民工在城市“生根”的破题之举

中国的住房公积金体系首次将农民工纳入到覆盖范围之中。同时，公积金向中低收入家庭倾斜，富裕人群“超标”缴纳公积金则须纳税。建设部对2007年住房公积金管理、使用作出的部署，引起关注与热议，业内人士的主流评价是：这是中国力促农民工在城市“生根立足”的破题之举，“围绕推进社会和谐、稳定这一大方向，2007房公积金建设有取得重大突破的可能。”[第一段]     

房屋产权档案的建立及应用研究

随着我国经济的快速发展,人们的经济生活水平不断提高,也促进了房地产业的快速发展,特别是实行了城镇职工住房制度之后,人们对住房的需求增多,房地产公司的住房供给量也大量增多,越来越多的住房可供给人们选择,使现在的房地市场非常活跃。目前,房屋产权档案在市场规划、房地产行政管理、住房制度改革、司法协助和二手房交易等方面,显得尤为重要,它涉及到很多方面,主要包括居民住房、办公和商业用房、厂房等,为这些住房房屋产权档案可以减少很多不必要的麻烦。本文将从房屋产权档案建立的现实要求、房屋产权档案的特点、加强房屋产权档案管理的对策等几个方面浅谈对房屋产权档案建立和应用的看法。     

经济适用住房产权浅析

在分析经济适用住房产权特点的基础上,探讨现有经济适用住房制度由于产权不明晰所导致的问题,针对这些问题提出了作为经济适用住房产权制度改革方向的共有产权制度。     

今年经济体制改革工作重点

国家体改委提出今年经济体制改革工作的总体要求:紧密结合结构调整和增长方式转变,继续以国有企业为重点,广泛展开存量资产的流动和重组,探索建立国有资产管理、监督和营运体系,积极推进社会保障和住房制度改革,以粮棉为重点深化流通体制改革,加大投融资体制改革力度,把城乡改革有机结合起来,进一步搞好搞活县域经济。     

试论军人住房保障体系建设

随着军队住房保障改革的深入推进,军人的住房待遇稳步提高、住房条件不断改善,但军队住房的供需矛盾还未从根本上得到缓解。受土地等因素制约,现行军人住房保障政策的可持续性又成为一个新问题。因此,践行军民融合发展战略、推进军人住房保障科学发展具有重要的意义。本文提出以完善住房补贴标准为突破口,以落实军队干部住房货币化待遇为出发点和落脚点,以推动住房资金规范化管理为抓手,推动住房分配制度和住房管理制度创新与住房资金管理工作协调发展。     

今年经济体制改革工作重点

今年经济体制改革工作重点国家体改委提出今年经济体制改革工作的总体要求：紧密结合结构调整和增长方式转变，继续以国有企业为重点，广泛展开存量资产的流动和重组，探索建立国有资产管理、监督和营运体系，积极推进社会保障和住房制度改革，以粮棉为重点深化流通体制改...     

房产物业管理对策的探讨

随着我国社会的快速发展和住房制度的不断改革,物业管理作为一种新型的服务模式发展起来。通过不断地探索,我国物业管理业得到了快速发展,管理规模也越来越大,同时管理水平也越来越高。物业管理在改善人们生活水平、促进房地产业良性发展、维护小区安全稳定等方面发挥了重大的作用。但是物业管理体系还不十分完善,仍然存在一些需要解决的问题。本研究综述了房产物业管理的现状及存在的问题、解决现存问题一些必要措施。     

造价工程师应具有的职业道德及行为规范

目前我国的执业资格制度在借鉴了经济发达国家的经验基础上,结合中国的国情取得了可喜的进展,从维护国家和社会公众的利益出发,实行了对从事工程造价管理职业的专业人员执业资格考试和注册制度,笔者认为这对于深化工程造价管理的改革,实行规范化管理制度是十分必要的.相应制度的完善和建立又同时对执业人员的执业道德和行为规范提出了更为严格的要求.