农村土地股份合作社的融资路径研究

随着现代农业的发展,农村土地股份合作社开始发展起来,但土地股份合作社的融资瓶颈严重阻碍了其发展。通过对农村土地股份合作社的运营模式进行梳理,明确土地股份合作社运营模式包括社区型、集体租赁型和联合经营型3种,在此基础上探究了土地股份合作社发展的融资路径,包括社区融资、政府担保融资和合作社抵押土地经营权贷款3种。结果表明,土地经营权贷款融资路径更适合土地股份合作社的发展,但也需要完善的法律、政府服务、银行监督来共同促进农村土地股份合作社的融资。     

“三权分置”制度下农地股份合作社发展问题探析

农地股份合作社是推进土地流转和土地规模化经营的重要举措。我国高度重视农地股份合作社的发展,在合作社的实践中形成了集约化、规模化经营,促进农民、集体、企业的共赢。但是农地股份合作社在发展中存在着分配方式不当、农户参与积极性不高、内部组织运行机制不健全和应对自然风险和市场风险能力不强的问题,因此新时代新发展阶段农地股份合作社的发展应在完善具体的收益分配制度、引导和提升农户参与热情、创新内部管理运行机制、建立完善风险防范机制方面发力。     

农村土地股份合作社股权流转之法律机制探析

农村土地股份合作社实践发展过程中,在带来优化效益的同时也不可忽视其在股权转让、赠与和继承等方面渐露弊端。如何规制农民土地经营权自愿退出机制,并规范合作社股权市场化流转的程序成为亟待完善的问题。此外,在现代市场经济发展潮流下,参与土地股份合作社的农民权利救济途径与保障机制也需完善。该研究剖析了土地股份合作社股权流转的法律问题及土地股份合作社中农民土地经营权自愿退出机制,介绍了农村土地股份合作社股权市场化流转的程序规范,认为土地股份合作制度是一项福利性的保障制度,对于土地股份合作制度施行过程中农民权益被侵犯的事实需要依靠法律保障。     

发展三大合作 开拓增收之源

近年来,江苏省农村经济合作组织方式不断创新、农民专业合作社、土地股份合作和社区股份合作．三大类型合作组织发展迅猛。至去年底，全省农民专业合作社总数居全国第二值．成员数和出资总额均居全国第一。在《农民专业合作社法》颁布实施两周年之际．江苏拟出台法规为各地土地股份合作社和社区股份合作社发展助力．未来江苏农民合作经济组织将发展得更快，作用更加显著。     

发展三大合作 开拓增收之源

近年来,江苏省农村经济合作组织方式不断创新、农民专业合作社、土地股份合作和社区股份合作．三大类型合作组织发展迅猛。至去年底,全省农民专业合作社总数居全国第二值．成员数和出资总额均居全国第一。在《农民专业合作社法》颁布实施两周年之际．江苏拟出台法规为各地土地股份合作社和社区股份合作社发展助力．未来江苏农民合作经济组织将发展得更快,作用更加显著。     

江苏省农村土地股份合作社的发展实践及推进路径

农村土地股份合作社是一种必要的农民合作组织,有效促进了农地承包经营权流转,并为现代农业的快速发展奠定了有利条件,对"三农"问题的解决提供了有益的实践探索。农村土地股份合作社由股份合作制兴起,是一种基于制度变迁理论而形成的重要土地产权制度创新。在对支撑农村土地股份合作社的交易成本、制度变迁以及产权等重要理论剖析的基础上,以江苏省农村土地股份合作社发展实践为例,重点分析农村土地股份合作社的发展模式、股权设置与收益分配方式。农村土地股份合作社的发展壮大能够产生多重制度红利,但受制于多种因素制约,当前江苏省农村土地股份合作社的发展同样面临着诸如法律地位不明晰、治理结构不健全、产权关系不明确、支撑和鼓励发育壮大的财税政策体系不完善、农地流转服务体系以及地价评估机制不系统等一系列困境。基于此,在江苏省农村土地股份合作社路径推进方面提出对策建议。     

再谈土地股份合作社

上次笔者谈了各地的土地股份合作社的多种类型,本期继续谈谈土地股份合作社。顾名思义,土地股份合作社是在农村家庭承包经营基础上,农户自愿以农地经营权入股,并据此参与民主管理和盈余分配的合作经济组织。而在现实中,有几个维度是值得考察的:其一,土地股份合作社的发生环境中有一个基本条件,就是当地农民非农就业多,无论外出或就地就业。当农民基于比较收益做出非农就业选择时,土地就可能被流转给别人、合作社,或者入股合作社。因此,无论如何,发展土地股份合作社必须充分尊重农民群众的真实意愿,不强迫,不盲推,顺其自然,适当助力。     

江苏省农村土地股份合作社发展与区域差异研究——基于苏州和宿迁两地的调查

农村土地股份合作社作为重要的农民合作组织,为农村土地流转和农业发展开辟了新的道路;它作为江苏三大农民合作组织之一,为解决"三农"问题提供了新的思路。但通过对苏州和宿迁地区土地股份合作社的调研发现,在其发展过程中也存在以下问题:区域发展不均衡,具有明显的区域特点;入股方式较为单一;分红未体现股份制优点;"政社合一"问题明显;收益分配机制不完善,等等。因此,在今后的发展过程中,农村土地股份合作社应注意因地制宜选择土地股份合作社的运行方式,明确合作社与村委会各自的职能,并重视入股农民的就业问题,健全农村社会保障体系等。     

合作社出现新特点

正到2015年10月底,全国农民合作社达147.9万家,入社农户9997万户,覆盖全国41.7%的农户。在组织形式上,承包土地经营权入股的土地股份合作社和集体资产折股量化的社区股份合作社方兴未艾,一些地方出现了土地流转后富余劳动力组建的劳务合作社,农民以房屋、厂房入股组建的富民     

崇州市土地股份合作社农户现状和问题研究

农户作为土地股份合作社的主要组成部分,对土地股份合作社的发展有着重要影响。通过对崇州地区入社农户现状的调查和分析,发现当前农户入社要素较为单一、与土地股份合作社合作方式单一、入社分配所得收益较少以及股东权益为得到实质保障等问题,并针对这些问题提出了形成农户常态培训机制,提高农户综合素质;完善合作社管理机制,加强内部监督管理;发挥地方区位优势,提高农业综合效益等建议;提高农户股东地位,增强合作社社会基础。     

土地股份合作社发展的影响因素分析——以宁夏中部地区为例

土地股份合作社因与农村剩余劳动力转移及村集体经济紧密相连,而备受关注。选取宁夏中部地区的红寺堡区、盐池县和中宁县的30个行政村作为研究对象,分析其发展土地股份合作社的意愿与影响因素。研究发现,自然条件是建立土地股份合作社的基础,集体经济组织的数量、专家意见、村经济带头人素质和政府导向均是影响土地股份合作社发展的主要因素。     

苏州农村股份合作组织的实践与启示

苏州在江苏首创的、旨在促进农民增收、农业增效和新农村建设的农村股份合作组织,近年来的发展势头良好。土地股份合作社和社区股份合作社作为两种主要的股份合作组织,发展迅猛且成果可观。为配和城乡一体化综合改革,苏州倡导包括农民专业合作经济组织在内的三大合作社共同推进,其中的一些做法和经验,值得各地发展农村股份合作组织借鉴。     

简讯

湖北：2011年将重点推广土地股份合作社模式 近日召开的湖北省农村经管局局长会议透露,为深化农村土地经营体制机制创新,该省今年将着重推广土地股份合作社模式。湖北在农民自愿的基础上,采取示范、引导、协商、利益调节等办法,引导农民以土地承包权作股,已先后组建数家土地股份合作社。土地股份合作社通过市场运作,以出租、入股等方式将土地交给龙头企业、家庭农场或者规模较大、经营管理水平较高、生产能力较强的农民专业合作社等主体来统一组织经营,已取得良好成效。     

谈谈土地股份合作社

该谈谈土地股份合作社了,这是近些年来蓬勃发展的农民合作社形态之一。简单分类下,各地的土地股份合作社大概有这么几类:(1)不自我经营的土地股份合作社。这类土地股份合作社通常以村集体经济组织为基本载体,将农民的承包地集中起来,并不进行自我生产经营,而是作为中介发包给其他农业经营主体。这类合作社实际上就是一个内股外租的土地流转中介平台。     

重庆：发展农村新型股份合作社初见成效

截至2013年6月,重庆市累计发展农村新型股份合作社1544家,新型股份合作社发展己初见成效。一是参与主体多。广大农民和农业企业、返乡创业大学生、城镇居民等积极参与农村新型股份合作社发展。二是股份类型多。农村新型股份合作社出资一般有土地股、资金股、技术股、林权股等。     

体用结合 双型发展——海门市常乐镇培育村农民专业合作社调研报告

农业现代化发展要求在家庭经营、稳定土地承包关系基础上,实现规模化、专业化、现代化经营。农民在实践中创造了农民专业合作社、土地股份合作社等规模化、专业化、现代化经营形式。但是,也出现了土地股份合作社徒有规模化之表、缺少专业化经济内涵,而农民专业合作社专业化有余而规模经济内涵不足等问题。因此,兼顾家庭经营基础,既依靠农民专业合作社发展专业化经营,又依靠土地股份合作社发展规模化经营的双型合作社发展,在农业产业化经营、农业现代化发展中无疑具有重要意义。     

农村股份经济合作社治理分析与展望——以北京大兴为例

为了深化产权制度改革,促进农村股份经济合作社发展,基于现有资料和实地调研,分析北京大兴区股份经济合作社的治理结构、治理机制和治理模式的现状。结果表明,大兴区股份经济合作社经过多年发展,在治理方面有了一定的创新和提升,但仍然面临着内外部组织机构不健全、管理缺乏民主、财务监督不完善、治理模式不够丰富等问题。未来,需要不断健全内外部组织保障、明晰政府和股份经济合作社的权责职能、加强内部权利的制衡和监督、创新治理模式、提高股份经济合作社发展活力等。     

让土地创造更多财富

土地股份合作社是农户以农村土地承包经营权入股合作社,把土地承包经营权变成股权,农民当上股东。入社土地由合作社统一规划经营,农户除劳动收益外,还可享受年底分红。从生产实践看,土地股份合作社的成立和发展,促进了土地流转、规模经营、新型职业农民等新生事物的出现,逐渐改变着农村面貌,推动着传统农业向现代农业转变。     

论农村土地合作制的规范化

在不同时期土地政策的指引下，各类合作社发展迅速，主要有农民专业合作社、农地合作社、土地股份合作社，其中，土地股份制已成为创新家庭联产承包责任制和集体土地所有制，实现土地流转的重要方式，但不同种类土地合作社的概念、名称、内容不统一，有必要梳理不同合作社模式的理论基础、法律地位、主要内容以及实践经验等，以促进各种类合作社的规范发展，指引具有明显优势的"三权分置"下土地股份合作制的规范化发展。     

发展土地股份合作社开辟农民增收新途径——青州市新型农民专业合作社的探索实践

为优化土地资源配置,提高土地的使用效益,促进农业增效、农民增收,我市庙子镇南术店村按照“明确所有权、稳定承包权、搞活经营权”的原则以农户土地承包经营权入股为形式,成立了青州市庙子镇南术店村土地股份合作社。土地股份合作社,创新了土地承包经营方式,有效推进了该村的新农村建设。该合作社的成立是青州近年来坚持探索新型农民合作社,推动农村土地流转的首个实践成果。日前,又有青州乖场土地股份专业合作社和青州清风寨土地股份合作社相继成立。