农村土地产权抵押的风险现状及应对策略

土地作为"三农"问题中的核心问题,其产权的界定及价值实现对农民生活水平的提高和农村经济的发展起着重要的作用。主要通过对农村土地产权抵押的操作风险、法律风险、信用风险、社会风险和自然环境风险的分析,提出应从完善风险防范机制和建立配套政策两方面确保农村土地产权抵押的风险可控。     

绵阳市农村产权流转交易市场问题与对策

介绍了绵阳市农村产权流转交易市场现状,分析了其中存在的交易不活跃、确权颁证基础工作滞后、法律支撑不完善、风险防范机制不健全、后续延伸配套服务缺失等主要问题,提出了完善绵阳市农村产权交易市场的对策建议。     

美国土地确权登记管理及其对中国的启示

本文基于美国首次土地确权登记管理的调查数据,从交易费用理论的角度构建"产权界定—登记与服务市场—土地交易"的分析思路,从产权界定、产权管理和产权转让3个方面剖析美国土地登记管理与市场交易的运作机制,并由此得到启示。通过明确政策目标、构建交易型的农地登记与管理服务平台、结合大数据技术构建共享信息机制,促进中国农地确权完成后的登记管理工作及其相关市场发育。     

农村产权流转交易市场体系建设与配套制度研究——以四川省为例

以四川省为例进行分析,得出我国农村产权流转交易市场在体系建设与配套制度上仍存在市场定位、产权主体不明,中介机构缺乏,法律、资金贫乏,参与度不高等不足之处.提出为改善农村产权流转交易市场应理顺农村产权与市场主体、产权交易所之间的关系;完善市场体系建设;破解产权政策约束;改善治理机制.     

沙湾县农地经营权流转市场机制运行状况及优化研究

以新疆沙湾县为研究对象,采用文献研读法、分析归纳法、实地调查法、描述性统计分析法总结沙湾县农地经营权流转市场现状及取得的成果,挖掘沙湾县农地经营权流转市场机制存在的缺陷,并提出优化机制的关键措施,以期为新疆农村产权制度改革试点的建设、完善提供理论支持。结果表明,沙湾县当前农地经营权流转市场机制存在确权颁证工作滞后、市场价格机制不健全、业务工作尚不规范、市场拉动力不足、缺乏风险保障措施等缺陷,并在此基础上提出以产权明晰为前提、公平定价为基础、规范操作为关键、农村经济发展为动力、风险防控为保障,优化当前沙湾县农地经营权流转市场运行机制。     

农业产业化利益机制研究

农业产业化的核心是利益机制,利益机制的本质是利益的创造和利益的分配,当前我国的利益机制模式存在产权不清晰、抗风险能力弱、规范化和组织化程度低等问题,需要政府、农户和企业共同解决。     

海南农垦橡胶生产激励制度浅析

通过研究分析海胶集团天然橡胶生产激励制度的现状和面临的挑战,发现生产激励制度中存在承包经营关系不明确、预期不稳定和定产机制不够合理等问题,面临的主要挑战包括割胶劳动力市场失灵的风险较大、胶工收入过低和实际产权不完整,建议针对上述问题设计一套有效的激励机制,保障橡胶产业的可持续发展。     

玉林市农村改革实践和思考

根据玉林市当前推进农村产权制度改革中农村产权确权登记颁证、农村产权流转交易市场建设、农村产权流转交易风险防范机制建设等工作现状,分析了玉林市农村产权制度改革发展的主要难点,提出推进玉林市农村产权制度改革发展的建议对策,旨为广西乃至全国提供可复制可推广的经验。     

选择符合实情的创新模式——农产品技术创新风险分析及规避对策初探

农产品技术创新可能遭遇到技术风险、市场风险、财务风险和法律风险,要有效规避我国农产品技术创新的风险,必须科学决策农产品技术创新的模式。通过具体分析认为,目前适合我国国情的农产品技术创新模式是转移式技术创新、模仿式技术创新和继承式技术创新。     

农产品期权式合同的自我履约机制研究

以期权式合同为分析对象,考察它的基本特点与效果。结果表明,企业与农户签订具有这种期权性质的合同可以有效地降低农户的违约风险。而企业通过收取期权费也使自身承担的市场风险有了一定的补偿,契约双方能够初步形成一种风险共担的机制。但是,期权式合同的履行有赖于企业作出可置信承诺,即对农户进行专用性投资,由此使签约双方能够形成一种有效的自我履约机制。     

乡村振兴战略背景下农村集体经济发展战略思考

农村集体经济发展有助于实现农田产量的增收、农村经济的振兴以及农村层级管理水平的提升,是我国统分结合双层式经营建设机制优化的重要前提.现阶段市场经济不断调整与变革,农村集体经济还需加强建设,应根据市场的实际需求,合理配置乡村经济资源,从而推动产权机制的变革,有效提升集体经济的管控效果.农村集体经济的发展离不开国家政策的扶...     

产权社会学视角下土地流转的影响机制分析

以社会学视角来解释土地流转的影响机制,通过嵌入性的产权社会学视角,呈现土地流转镶嵌在国家、市场与地方社会的过程。虽然经济学、法学的研究强调市场制度和有关土地产权的法律是影响当前土地流转的主要因素,但单单依靠国家的法律制度及市场机制来讨论土地流转,脱离产权运作的社会环境的分析是不完全的,唯有加入地方制度分析,考虑国家、市场、地方性制度的互动关系和影响过程,才能更清晰地解释影响土地流转的因素。     

我国证券期货跨市场操纵的新动向及法律规制

随着我国资本市场深入发展进程中跨市场交易、跨境交易等多元化创新行为的出现,跨市场操纵风险也应运而生,呈现出做空交易的主观恶意性、操纵方式的复杂隐蔽性以及引发系统性风险的可能性等新动向。因此,有必要反思现阶段我国证券期货跨市场操纵法律规制的不足。可通过完善跨市场操纵行为规制的法律体系、促进证券期货市场“分割”式立法的衔接、强化卖空交易信息披露监管以及健全股票期指跨市场稳定机制等措施提升我国资本市场对操纵行为法律规制的效能。     

湖南省自然资源产权管理存在的难题与对策

自然资源产权作为财产权的流转,是要以产权明晰、权责明确为基础,在机制设计中始终以兼顾产权主体利益为核心来促进激励相容,并通过立法先行等法治化措施使改革试点有法可依.针对当前湖南省的所有权与使用权的界定不清晰、产权收益配置有失公平等问题,重点提出了解决流转经营的法律机制、市场机制等法治路径:一方面优化各类自然资源的产权结构、转变政府在产权管理中的服务型职能定位等措施,来约束流转双方的行为并保障流转主体的生存与发展;另一方面是完善产权明晰,完善公平公正的市场交易平台,引导自然资源流转的良性发展.     

科技特派员创业行动投融资机制理论探索

科技特派员制度是通过利益共享与风险共担、市场主导与政府引导相结合的机制,促进科技人才到农村基层开展科技服务和创业的制度。科技特派员创业行动伴随着科技特派员制度应运而生,依据产权思想,实行利益共同体,从而实现农民与科技特派员的密切结合。对于促进“三农”问题的解决,应对国内外经济危机影响,建设创新型国家都具有十分重要的意义。科技特派员创业行动投融资机制就是在创业活动中将农民、科技特派员和金融机构通过投融资方式联结在一起形成利益共同体,     

农村产权流转交易市场发展成效、问题与建议

农村产权流转交易市场是农村资源资产流转交易的重要载体,是实现各类产权保值增值的关键媒介。推动农村产权流转交易市场规范健康发展是破解城乡二元结构、推动乡村振兴的重要抓手。本文基于农村产权流转交易市场发展的形势与基础,深入分析其发展成效和存在问题,探讨促进农村产权流转交易市场进一步规范化发展的路径。研究表明,随着农村产权制度改革不断推进,农村产权流转交易市场的制度框架逐步完善,市场体系初步形成,产权交易日趋活跃,交易机制不断规范,服务能力稳步提升,已经形成事业单位、企业等多种形式市场共同发展,线上交易平台与线下实体交易所相辅相成的发展格局。但也还存在监管部门多头管理,农村产权制度改革滞后,交易市场定位模糊,市场体系和配套服务体系建设不完善等问题。为此,提出加强农村产权流转交易市场顶层设计、加快确权赋权活权进度、强化监督管理、总结推广典型成功经验、探索金融服务模式和路径等建议。     

西藏草场可持续利用的产权研究

分析了学术界对“承包”式产权和共有产权何者更有利于西藏草场可持续利用所存在争论,指出造成争论的原因主要是没有将西藏的生态环境及相应的产权和放牧模式间的关系理清楚.草场环境主要分为平衡生态环境和非平衡生态环境,在非平衡生态环境下应采取“游牧式”的放牧组织模式,其对应的产权为共有产权（或农场主式的私有产权）;而在平衡生态环境下应采取定居式的放牧组织模式,对应的产权应是承包产权.西藏属于非平衡生态环境,因此其应采用共有产权.     

我国农村土地地权资本化问题之法经济学分析

为寻找我国农村土地地权资本化法律制度困境的出路,结合法学与交易成本理论对我国农村土地制度和法律环境存在的问题进行研究分析。研究认为:制度条件对产权和交易的约束更为关键,国家、集体和农民三者所共同形成的权利主体关系和产权结构准确定位以及土地增值收益权和分配机制的保障是关键点;土地产权结构应当选择一个交易成本最小化的法律结构,通过构建分层式复合产权结构、制度化农村土地承包权期限和范围、法律化农村土地资本化权利主体持续受益机制、明确利害关系人各方权利义务范围等优化产权结构。权属完全赋予单一主体是消除当前农村土地权利冲突较为经济的方式。     

农民专业合作经济组织的发展机理探析

阐述了农民专业合作经济组织特有的发展机理,指出它是分散弱小的广大农户为应对市场风险、提升市场竞争地位而自愿组织起来的内生型组织;从具有所有者与使用者同一、劳动联合、民主管理和共有产权等方面探讨了农民专业合作经济组织区别于其他经济组织的本质特征;剖析了农民专业合作经济组织的动力机制,指出市场环境和政府政策构成其外部发展动力,组织形成方式以及产权制度、激励制度等是其发展的内部动力,组织发展效率的提升主要依赖决策成本、监督成本和教育成本等非物质成本的降低。     

比较分析我国企业风险资本的退出机制

从风险资本的运作机理可以看出,风险资本的退出机制对其最终成败有着举足轻重的作用,而影响我国风险资本市场发展的关键性问题之一就是其退出机制不健全。目前我国的资本市场、产权交易市场、风险投资体系、法律制度等都不完善,而机制的完善又不可能一蹴而就。因此可以先选择在现阶段切实可行的退出方式以争取发展的时间,同时不断创造条件扫清障碍,最终建立完善的风险资本退出机制。