农村土地流转下的农民利益法律保护

中国农村土地"三权分离"改革的动因在于坚守集体土地所有权、兼顾农民的公平与农业的效率。随着当今农村土地流转规模的日益扩大以及新一轮农地改革的推进,我国农村土地流转规模市场将迎来新的发展机遇。尤其在农村土地流转实践中,出现了土地承包主体与土地经营权主体逐渐分离的趋势。从现阶段来看,我国有关土地承包经营权流转的法律制度并不健全,在农村土地流转的节点上侵害农民的切身利益。论文根据调查实践中农村土地所有权主体不明确,针对当前我国土地承包经营权流转中存在的诸多问题,土地承包经营权的流转程序极不规范,土地流转纠纷的解决机制不完善,服务土地流转市场的中介组织及社会保障制度极度匮乏,为进一步放活土地承包来、保护农民的经济利益提供有价值的借鉴。     

农村土地三权分置下土地经营权流转问题研究

主要阐述在农村土地三权分置下,土地经营权流转形式日趋多样化、对象多元化、期限延期化的现状,提出了农村土地经营权流转存在农民进行土地经营权流转的积极性不高、流转机制不健全、行为不规范、流转市场化程度低的问题。最后,建议推动农村土地经营权流转应该引导农民群众充分了解土地流转政策;创新土地流转机制,调动农民的积极性;落实农村土地确权登记,规范和健全土地流转合同;建立和完善土地流转服务体系和市场运作机制。     

浅谈农村土地承包经营权流转中的思考

规范农村土地流转,是大力发展现代高效农业,提高土地利用率和产出率,促进农业规模化、集约化经营,增加农民收入,加快社会主义新农村建设的,必然要求。1.加强农村土地承包经营权流转法律机制。第一,尽快出台《土地流转法》,从根本上解决农村土地承包经营权流转的管理机构、管理程序、操作规范、合同签订、违约责任等问题。规范政府、企业和农民三方行为,杜绝违背农民意愿强制流转和擅自改变农村土地基本用途情况的出现,依法     

论农村土地承包经营权流转中的法律问题

巩固和完善农村土地承包经营权"三权"分置制度,使农村土地承包经营权有序流转,是"十九大"报告明确提出的一项重要任务。在现有的土地流转活动中,存在法律制度不完备、土地流转不规范、农户在流转关系中因处于弱势地位而缺乏有效的信息来源、政府过分干预等问题,这就需要进一步完善立法,制定土地流转的交易规则,加快土地确权登记颁证工作和建设土地流转市场,加强流转合同管理,确保农民财产权益的实现。     

论农村土地流转的问题

<正>目前在农村土地流转中出现了一些不容忽视的问题,主要表现为土地流转观念落后、土地流转程序和合同不规范、土地流转信息比较闭塞、土地流转监管不到位等方面,在一定程度上制约了农村土地更好更快流转。一、农村土地流转存在的问题1.土地流转观念落后农民的小农经济意识阻碍土地经营权流转。在我国城乡二元化制度背景下,土地不仅具有生产功能,而且承担着社会保障功能,绝大多数农民把承包地作为自己主要的生     

阿荣旗农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策

通过对阿荣旗农村土地承包经营权流转进行调研,分析了阿荣旗农村土地承包经营权流转显现出良好的发展态势,土地承包经营权流转对农业、农村发展起到了积极作用,它推动了传统农业向现代农业转变,实现了农业增效和农民增收;剖析了阿荣旗农村土地承包经营权流转取得一定成效的同时也存在土地流转不规范、缺少必要的法律规范、市场体系不完善、难成规模等问题,并提出相应对策。     

湖南省农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策

通过对湖南省农村土地承包经营权流转进行调研,分析了湖南省农村土地承包经营权流转显现出良好的发展态势,呈现出土地流转速度加快规模扩大、土地流转形式多样化、经营主体多元化、土地流转机制市场化等特点;土地承包经营权流转对农业农村发展起到了积极作用,它推动了传统农业向现代农业转变、实现了农业增效和农民增收;随后剖析了湖南省农村土地包经营权流转取得一定成效的同时也存在思想认识混乱、流转缺少必要的法律规范、土地流转不规范、流转渠道不畅通等问题。     

农村土地流转中存在的问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。目前,我国大部分地区农村土地市场处于发展初期,农村集体土地流转交易机制尚未健全,土地流转过程中存在着一些问题,如土地流转交易程序混乱,流转形式不规范,一些地方违背     

农村土地流转中存在的问题及其改进策略

农村土地流转量虽然在逐年增加,但土地流转的范围和数量还远不能满足现代农业集约化经营的需要,而且存在地区差异明显、流转不规范、市场机制不完善、农民受益少等突出问题。这些问题反映了农村土地流转程度不高,流转的目的不明确,制约了当前农村经济发展。要切实做好土地流转工作应改革当前的土地制度,提高对土地流转的认识,依法保护土地承包方和土地受让方的利益,建立健全土地流转管理机制,构建农村土地流转制度创新的金融体系等措施,推进土地流转工作的顺利进行和开展。     

规范农村土地流转 激活农村经济发展

今天,农民外出务工、经商的人数越来越多,农村土地承包经营权流转的行为也越来越频繁。如何在稳定土地承包关系的基础上积极引导和规范土地流转,显得越来越迫切。笔者在石屏县农村土地承包合同管理办公室全县土地承包经营权流转情况调研成果的基础上,就相关问题提出一些个人见解。     

规范实施土地承包经营权流转

江苏省金坛市河头镇读者宋某来电:推进农村土地承包经营权流转是发展农业适度规模、实现农业现代化的重要举措。请问:应如何实施农村土地承包经营权流转?答:在推进较大规模土地流转时,可以由农民通过书面委托的形式,将自己的土地承包经营权委托给村组流转,避免因手续不规范产生矛盾。对极个别不愿意流转的农户,在征得农民同意的情况下,通过"调地"的方式实现规模流转。土地流转期限超过一年以上的,都要签订全省统一的土地流转合同,并建立土地流转价格递增机制,保证流出土地农民的权益不受损害。     

积极指导服务 推进土地流转——广西龙州县农村土地承包经营权流转的调查

介绍龙州县农村土地承包经营权流转基本情况、取得成效、主要做法,分析龙州县农村土地承包经营权流转存在问题,并提出推进土地流转的建议:提高认识,加强领导;进一步规范农村土地承包经营权流转管理;大力培育和发展农民专业合作经济组织;加快培育土地流转市场,建立土地流转服务平台;建立示范区,以点带动面;加强农经队伍建设,提高工作人员管理和服务水平。     

浅谈农村土地流转存在的主要问题及对策

目前在农村土地流转中出现了一些不容忽视的问题,主要表现为土地流转观念落后、土地流转程序和合同不规范、土地流转信息比较闭塞、土地流转监管不到位等方面,在一定程度上制约了农村土地更好更快流转。一、农村土地流转存在的问题1.土地流转观念落后农民的小农经济意识阻碍土地经营权流转。在我国城乡二元化制度背景下,土地不仅具有生产功能,而且承担着社会保障功能,绝大多数农民把承包地作为自己主要的生产资料和最终的生活保障,农民宁愿粗耕粗放,赔本经营,也     

浅析农村土地承包经营权流转制度的现状问题及对策

确立农村土地承包经营权流转与城乡一体化进程协调发展的理念,确保家庭经营主体地位,加强农民土地权利保护是今后农村土地承包经营权流转制度创新的路径选择。但从目前情况看,土地流转市场化程度低,流转程序不够规范,配套社会保障制度不够健全,这些问题严重影响农村土地承包经营权的流转。本文针对这些问题进行探讨与研究并提出几点建议。     

农村土地承包经营权流转现状、问题与措施

随着经济持续发展,大量农村地区劳动力朝着城市化转移,农村土地流转呈现出规模大与流转主体多元化等趋势。目前农村土地承包经营权流转主体出现多元化与规模化特点,流转形式与渠道多样,农村土地承包经营权流转规模扩大。通过对当前农村土地承包经营权流转进行调查分析发现,存在土地流转管理服务体系匮乏、农民群众合法权益得不到有效保障、市场机制不完整等问题。针对这些问题提出了相应的解决措施,为后期农村土地承包经营权流转工作有序推进提供了重要依据。     

农村土地流转中存在的问题及对策

在农村经济发展中,土地流转是比较常见的现象,通过必要的土地流转,土地随着承包关系的转变,得到了充分的利用,对解决农民生活问题和提高土地综合利用率具有重要意义.但是从目前农村土地流转过程来看,农村土地流转中还存在一定的问题,例如土地流转权认识不足、土地流转操作不规范、土地流转政策不明确并缺乏监管以及农村可流转土地较少难以成规模等问题.这些问题都制约了农村土地流转的发展.因此,立足农村经济发展实际,制定具体的对策有效解决农村土地流转问题是十分必要的.     

浅谈陇东老区农村土地承包经营权的流转

陇东老区农村土地承包经营权流转过程中存在着操作程序不够规范 ,部分政府机构自身定位不够准确 ,非农建设征地存在损害农民利益等不容忽视的问题。为此 ,必须明确农村土地承包经营权流转的基本原则 ,规范农村土地承包经营权流转的操作程序 ,培育土地承包经营权流转的中介组织 ,切实维护非农建设征地中农民的合法利益     

农村土地流转问题探究

完善农村土地承包经营权流转制度,规范土地合理有序流转运作,确保农民的合法权益在流转运作中不受到侵害,是农村可持续发展之路的必然选择。但随着市场经济的迅速发展,农村土地使用权流转过程中出现的问题,客观上阻碍了土地规模经营、农业产业化和农村城镇化的发展。所以,建立和完善农村土地流转的有效机制,维护农民的合法权益,具有其客观和现实的意义。     

基于法律层面的我国农村土地使用权流转问题研究

论述了我国农村土地使用权流转过程中出现的问题,从法律层面分析了这些问题存在的原因:一是对土地流转的操作程序缺乏法律性规定;二是土地承包经营权的自由流转存在法律上的制度限制;三是土地承包经营权的抵押权受法律限制。提出了我国农村土地流转问题的解决方案:完善法律法规,明晰农村土地产权;制定土地流转规范,营造良好的土地流转运行环境;加速农村剩余劳动力转移,完善城乡统一社保体系;明确政府的职能定位,推进进农村土地流转进程。     

新形势下如何做好农村土地承包管理工作

近几年随着农村惠农政策的不断深入,农村土地确权工作的推进,不断激发农民对土地承包工作的积极性,主动要求承包土地,恢复土地承包经营权,对已经流转或征用的土地进行合理处理,从而获取土地补偿和安置费。但是,在目前形势下,农村土地承包工作中还有许多不适应有待进一步解决。文章根据当前土地工作中出现的问题,从观念、制度与工作机制三方面进行了分析。