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编辑同志:我是一名农民。前几年,我搞养殖业赚了一些钱,都花在了建房上,在老宅基地上翻建了一幢三层楼房。最近,我想扩大养殖规模,就找信用社贷款。信用社要我提供担保,我提出用楼房抵押,可信用社说法律规定农村宅基地不得抵押,宅基地上的房屋与宅基地不可能分离,当然也不能抵押。请问,这种说法对吗? 相似文献
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编辑同志:我结婚后就与父母分家,并申请宅基地盖了新房。父母相继去世后,留下老屋5间。村委会说我已有住房,父母死亡后留下的宅基地不属于他们的遗产,村委会有权收回。于是,建议我把房屋出售给其他村民,以缓解宅基地紧张问题。请问,村委会的说法对吗?读者张守广张守广读者: 相似文献
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问:我是一个农民,近几年在家中从事蘑菇种植,最近我想再建1个种植大棚扩大种植规模,就找到当地银行贷款。银行要我提供担保,我提出用我的房屋作抵押,可银行说法律规定农村宅基地不得抵押,宅基地上的房屋与宅基地不能分离,也不能抵押。请问,农村的房屋真的不能用作抵押贷款吗?答:我国担保法规定,抵押人的房屋和其他地上定着物,可以抵押。可见,农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定,耕地、宅基 相似文献
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<正>编辑同志:前几年,我搞养殖业赚了一些钱,由于观念问题,就将赚的钱都花在了建房上,在老宅基地上翻建了一幢三层楼房。最近,我想扩大养殖规模,就找信用社贷款。信用社要我提供担保,我提出用楼房抵押,可信用社说法律规定农村宅基地不得抵 相似文献
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1991年,我与父母分家另立户头,并经有关部门批准建造了新房。父母去世后,我于今年元月将父母的破旧住房拆除,正在盖新房时遭到村委会的阻止。事隔不久,村委会作出决定,将我原宅基地收回,并报乡政府、县土管局以我拥有两处宅基地为由,作出决定:限我在两个月内,将原宅基地上的所有附着物全部清理干净,并恢复耕地地貌。对此,我很难接受。请问,难道农村村民就不能拥有两处宅基地吗? 相似文献
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案例:2012年3月,江苏省淮安市淮阴区渔沟镇某村村民张波与哥哥张涛,因宅基地纠纷到国土部门上访.原来,哥哥张涛一直在部队里,弟弟张波在家务农,后来弟弟没有经过哥哥同意就在哥哥的宅基地上建房,并把哥哥宅基地使用证书上的名字私自改成张波.张涛于2011年转业回到淮安,准备在老家原宅基地上建房居住,没想到自己的宅基地已经被弟弟张波建房居住,宅基地使用证书上的名字也被张波私自篡改.土地管理部门依据法律和事实,严肃地指出张波私自篡改哥哥张涛的宅基地. 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2014,(1):46-47
我能否购买其他村的宅基地建房?
江西省安义县某村村民王某来信咨询:最近,我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学,我有意购买该宅基地建房,但不知可否? 相似文献
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李云刚 《山西农业:致富科技版》2008,(5):35-35
读者李善芹问:我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前.我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2008,(5):35
读者李善芹问:我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前.我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。 相似文献
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正如许多农户所说,农村宅基地确权以后,在宅基地流转方面会便捷许多。但是,农村宅基地与城市商品房有所不同,在流转上会有诸多限制。所以,出现以下情况时,将不得流转农村宅基地。1.非村集体成员不得流转农村宅基地目前,农村宅基地的流转基本上只存在"转让"这一种形式。宅基地的流转会使原农户宅基地使用权丧失,为了避免宅基地的使用权落到非村集体成员的手中,进而损害本村其他村民的土地权益,所以就规定了农村宅基地流转对象只能 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2014,(2):50-51
我能否购买其他村的宅基地建房?
江西省安义县某村村民王某来信咨询:最近,我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学,我有意购买该宅基地建房.但不知可否? 相似文献