保障性住房后期管理居民满意度提升研究——以河北省为例

保障性住房是我国对于中等偏下收入群体的一种社会福利保障。在国家加大住房保障力度的背景下,保障性住房的数量大幅增加,保障对象范围也在逐步扩大,当保障群体成功入住,保障性住房的后期管理任务便随之增加,问题也日益显露,影响着居民的住房满意度。以河北省保障性住房后期管理为例,研究保障性住房在后期管理的不同阶段所遇到的问题,进而提出相应建议,提升居民的住房满意度。     

加快保障性住房建设促进蚌埠城乡经济发展——对蚌埠市保障性住房的调研

分析了蚌埠市保障性住房发展的现状、存在的问题,提出了加大保障性住房建设、扩大保障性住房供给面,让广大城乡农民工和更多的中低收入居民享受＂安居工程＂带来的好处。     

抓好民生项目工程 推进花园小区建设——敬亭山茶场保障性住房建设回顾

安徽农垦敬亭山茶场从2010年开始,正式实施保障性住房项目建设,在安徽省农垦集团正确领导下,经过全场上下的共同努力,按时完成工程建设进度,顺利通过各级保障性住房检查组阶段性验收。保障性住房建设不仅为彻底改善职工居住条件打下了坚实的基础,也为农场花园小区建设增添了一道亮丽的风景。一、落实保障性住房建设是改善民生的迫切要求     

成都市保障性住房建设对财政收入的影响分析

本文从成都市保障性住房入手,从政策背景、税收方面和、土地出让金收取三方面研究成都市保障性住房建设对财政收入的影响,并分析出支持保障性住房建设增加了政府财政的压力的程度。     

基于年龄弱势群体的保障房住区景观设计研究

分析保障性住房主要居民构成,认为保障性住房居民中的年龄弱势群体主要是由老年人和儿童构成。目前保障房住区景观存在景观空间单调、缺乏观赏性,很少从年龄弱势群体来进行景观设计和建设等问题。针对这些问题,提出了一些设计手法,希望在今后保障房住区景观设计和建设中,设计者更多考虑年龄弱势群体的行为和心理等因素进行设计,使保障性住房景观更加人性化。     

关于保障性住房建设的思考和建议

提供居民保障性住房是政府的责任,通过对保障性住房建设、分配等环节的分析,发现其中有待完善的问题,分析其中的原因,然后对此提出了一些改进的建议。     

长江流域中心城市住房消费生态足迹比较研究——以重庆、武汉、南京、上海为例

利用统计分析法和住房消费生态足迹测试法,计算1997-2010年上海、南京、武汉和重庆4个长江流域中心城市的居民住房消费能力、住房消费压力和住房消费生态足迹.对比分析了1997-2010年4城市住房消费能力、住房消费压力和住房消费生态足迹变化趋势及差异.研究结论:1)4个城市的住房消费生态足迹都大于国际公认值6,城市居民买房比较困难；2)1997-2010年4个城市的住房消费生态足迹逐年加深,原因一是商品住房价格上涨,二是人均住房面积增大；3)上海、南京、武汉和重庆4个长江流域中心城市的居民住房消费生态足迹变化存在区域差异；4)政府通过加强房地产市场调控、提高居民收人以及加快保障性住房建设来降低居民住房消费生态足迹.     

地方政府在保障性住房建设中的困境与出路

保障性住房的建设与地方政府的支持是密不可分的。本文总结了地方政府在保障性住房建设中应承担的责任,分析了其在执行保障性住房政策中的困境并就此提出了突破困境的思路与具体对策。     

为民筑起“安乐窝”——海南垦区全力推进保障性住房建设纪实

温家宝总理在2008年政府工作报告中首次专门对＂建立住房保障体系,要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业＂进行了论述。2009年的政府工作报告中更进一步明确提出,要＂加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,争取用三年时间,解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、     

供给侧视角下保障性住房供给问题及解决路径研究

保障公民的住房权利一直以来都是我国社会保障的重要组成部分,近十年来,我国的保障性住房建设整体上取得了较大成就。但是保障房的供给方面仍然存在着供给主体单一、供给住房质量差、供给方式不合理等问题。为了实现十九大提出的"住有所居",要从住房的供给方面进行改革,实现供给主体多元化,改善住房质量,优化供给方式,才能满足居民日益增长的住房需求,实现全面小康社会。     

前沿来电

国务院办公厅：保障房未完成禁盖办公楼 为确保保障房的资金到位，国务院要求住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后，全部用于廉租住房和公共租赁住房建设。土地出让收益用于保障性住房建设和棚户区改造的比例不低于10％。对于完不成保障性安居工程建设任务的城市，一律不得兴建和购置政府办公用房。     

哈尔滨市保障性住房居住区环境现状与建议

介绍了哈尔滨市保障性住房居住小区环境的建设现状,并针对其存在的问题提出相应的建议,以期促进保障性住房居住小区的环境建设。     

安徽省城镇住房需求影响因素的实证分析

通过建立面板数据住房需求模型对安徽17个地市的城镇住房需求的影响因素进行实证分析,结果表明：住房需求函数存在地区差异;城镇居民人均可支配收入和城镇化率对住房需求有显著影响,而房价和居民人均储蓄对住房需求的影响并不显著;从影响程度看,城镇居民人均可支配收入对住房需求的影响最大。     

社会治理视阈下我国保障性住房后期管理研究

近年来,我国高度重视保障性住房建设和管理。保障性住房后期管理问题作为保障性住房管理体系中的重要组成部分,对于保障性住房的顺畅运行,体现社会公平,维护社会稳定具有突出意义。本文基于对安阳市保障性住房住户的走访调查,从社会治理视角出发,提出保障性住房后期管理应协调政府、社区物业和住户三方关系,认为以政府为主导、强化物业责任、提高住户主人翁意识是解决我国保障性住房后期管理问题的必然选择。     

创新海南垦区保障性住房建设模式探讨

2008年以来，海南农垦根据党和国家有关改善民生的重大决策，积极推进保障性安居工程建设，解决垦区职工住房难题，取得了不俗的成绩。据统计，截至2012年底，垦区完成和在建各类保障性住房达15万套，圆满完成了阶段性任务，解决了垦区的民生欠债突出问题，     

浅析我国保障性住房建设存在的问题及措施

随着经济的快速发展,人们的生活要求也不仅仅局限于解决温保,住房已经成为人们关注的又一大热点.保障性住房建设作为一项重要的民生工程,也备受人们的关注.为了解决中低收入人群的居住问题,国家推出了保障性住房政策,这一惠民政策的执行,不但解决了人们的日常居住需求,还对抑制我国过快上涨的房价起到了重要的作用.同时我们也要看到保障性住房建设存在一些遗址偏远,质量低劣,法律保障不够完善等问题,这就需要政府加大资金投入,严格审核申请及退出的条件和程序,健立健全法律保障体系,确保这一惠民政策的顺利进行,使其真正达到惠民的目的.     

巩固扩大民生建设成果

2011年,海南农垦在巩固和扩大民生建设成果上突出抓好三个重点,使职工群众的用电难、饮水难、行路难、看病难、住房难等重大民生问题得到较好解决。重点抓好以住房建设为重点的民生工程。2011年,垦区保障性安居工程住房建设开工率达到100%,其中     

银川市保障房市场现状与对策研究

对美国、新加坡、中国香港保障住房制度所取得的经验进行阐述,结合宁夏银川市现有保障性住房供应模式的现状进行分析,指出目前银川市住房保障体系中存在的问题,并在此基础上提出完善银川市保障性住房的对策与建议.     

江苏城乡居民住房状况特征及变动研究——基于第六次和第七次全国人口普查数据的比较

居民住房状况作为重大民生问题历来受到社会的广泛关注。改革开放以来，各级政府出台了大量政策，助力居民提升居住条件，但城乡住房差异仍客观存在。为进一步理清城乡居民住房现状和差异，基于江苏第六次和第七次全国人口普查数据，结合已有研究建立城乡住房状况指标，开展差异比较研究。研究发现，江苏居民住房状况得到了长效改善，居住空间显著扩张，住房消费市场化观念增强。但家庭小型化趋势日益明显，城乡居民在住房的来源、承重结构、建成时间以及配套设施上的差距仍然较大。现有的城乡住房状况差异不仅无法满足高质量发展的需要，也无法适应城乡一体化的建设目标。建议政府健全农村住房建设规划，建立城乡一体的住房制度框架，加强农村基础设施建设等，在缩小城乡居民住房状况差异的同时，推动乡村产业、人才、文化、生态、组织全面振兴。     

我国保障性住房的分配问题与对策分析

针对我国当前保障性住房(以下简称保障房)资格审查体系不严、获取体制不健全、违法行为较多等问题,提出资格审查"三步走"战略、住房轮候制度、保障对象数据库建立、大力度处罚机制建立对策。经分析,该套体系能有效地控制当前混乱的保障房分配环境,对缓解现阶段中低收入家庭住房问题、促进和谐社会建设具有重大意义。