私下互换土地不受法律保护

村民王某与李某各自承包了本村不同座落的1亩土地。一天,王某私下找到李某,想贴给李某100元钱,与之调换种植土地。王某要调换     

土地转包出租应规范

春节走亲访友期间,听到不少农村土地流转中引发纠纷的议论.问其原因,多数是外出务工经商的农户采取私下协商或口头协议的方式,把自己承包的土地转包、租赁给乡邻或亲友耕种,既不履行必要的手续,又不签订规范的土地流转合同,由此引发了诸多矛盾和纠纷.     

农机私了事故的处理办法

农机私了事故就是发生了农机事故,不经农机监理部门的处理而私下了结的事故。谈到处理,又必须是私下了结后某一方反悔上访上诉,或者事故处理部门在事故私了后经过一段时间从某种渠道听到或上报的,也就是说农机私了事故必须具备农机事故和私下了结两个特点。对于农机私了事故的处理,有关法规未作出具体规定,仅就应否处理,已是众说纷纭,莫衷一是。甘肃省榆中县自1984年农机监理站成立以来,就对农机私了事故本着安定团结,减少社会矛盾,着眼于调解为主、积极调查处理的态度,均予立案处理,笔者根据多年实践摸索,就农机私了事故的处理谈一点自己的…     

农机私了事故的受理

所谓农机私了事故,是指发生了农机事故,不经农机监理部门处理而私下了结的事故。对于农机私了事故的处理,有关法规未作出具体规定,仅就应否接案处理,众说不一。笔者根据多年实践摸索,就农机私了事故的处理谈一点看法。     

我国将实行土地用途管制制度

我国将实行土地用途管制制度据国土资源部有关人士介绍，由于多年来我国所实行的５级政府管理土地、分级限额审批用地，严重削弱了国家管理土地的职能，导致耕地面积不断地大幅度减少，人地矛盾越来越尖锐。１９８６年至１９９５年１０年间，全国农业结构调整和灾害毁耕地...     

农机运输行业亟待整治

随着农村各种机动车辆逐年递增，农机事故隐患也随之增加，对人民生命财产造成很大危害。隐患一———非法买卖旧车。由于有关部门对已到报废期的机车回收和管理失控，致使一些不法商贩非法收购、变卖报废的机车，将旧车改装成“新车”出售。隐患二———交通事故私了。一些机手法律观念淡薄，发生交通事故后，双方一般都不愿交交通管理部门处理，往往彼此动用钱物疏通关系，私下了结。隐患三———不办过户手续。有些机手在进行机车买卖时，怕缴纳车辆交易税而不办理机车过户手续，草率签订机车买卖合同了事。有些地方涉及机车买卖不过户而…     

交通事故私了后果种种

1.不能正确认定事故原因,划清责任。发生交通事故的原因比较复杂,需由专业人员经现场勘察、调查并加以鉴别,才能正确认定。当事人不报案,私下处理,不能确定事故的真正原因,无法认定事故责任,容易出现不清不白地由一方全部承担损失的情况。2.可能引发其它违法行为。事故发生后,当事人不及时或不去报案,而得不到有关部门的处理,容易发生争执,甚至引发其它违法行为。3.使事故责任人逃避法律、法规的处罚。不报案,自己私下处理事故,往往只偏重事故造成损害的经济赔偿,事故责任人则逃避了法律、法规的处罚,而得不到应有的教育。这实际上是一种以…     

一个深受农民欢迎的农机交易市场

一个深受农民欢迎的农机交易市场如皋市水利局张德明，吴志高苏北唯一的农机交易市场─—如皋市农机市场隶属于如皋市加力农机站，该站连年被评为农机管理先进单位。站长缪宏春同志敏锐地感到，农民私下进行农机交易存在着诸多弊端，决定以服务农民、推进农机化进程为己任...     

买旧车睁大眼

近几年来，越来越多的农民为了省钱，热衷于购买二手车使用。但农村的旧车交易大多是个人私下进行，弊端很多。为了避免经济损失，在购买旧车时应特别注意以下事项：(1)最好到国家批准的旧机动车交易市场购买质量可靠的车。按有关规定：机动车需经农机或公安车辆管理部门对车况鉴定后，取得允许上市交易车况质量鉴定书方能上市交易。(2)要认真核查车辆的出厂日期、新旧程度和技术状态。最好请懂行的技术人员对车辆性能、零部件磨损程度进行详细检查。不要贪图便宜贸然购买低价车、生产厂已停产或淘汰的车型、拼装车和超出使用寿命期限的报废…     

农村购买私房应缴纳的税费

在农村购得旧房屋后，首先要到乡镇土管所办理土地使用证，再办房产证。另外要缴纳＊定的税费。目前我国有关房地产税收的规定，涉及房地产的税种主要有土地使用税、房产税、印花税、契税，土地使用权转让及不动产销售营业税，城市建设维护税和土地增值税等税种。如购买的房星坐落于农村，其产权曾归属于村农民个人所有。从我国现有的法律法规看，主要缴纳契税和印花税，一997年国务院发布的＊契税暂行条例＊规定，契税的税率为3％SX。1998年国务院发布的＊印花税暂行条例＊规定，纳税人应根据纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额…     

事故出了 不要“私了”

发生交通和农机事故的原因比较复杂，需要由公安交通管理部门和农机监理部门的专业人员经过现场勘察、调查加以鉴别。当事人不去报案、私下处理，就不能确定事故的真正原因，无法认定事故责任，容易出现不清不白地由一方全部承担损失的情况。     

浅谈农机私了事故的受理

正所谓农机私了事故,是指发生了农机事故,不经农机监理部门处理而私下了结的事故。对于农机私了事故的处理,有关法规未作出具体规定,仅就应否接案处理,众说不一。笔者根据多年实践摸索,就农机私了事故的处理谈一点看法。一、农机私了事故该不该受案处理农机私了事故因为牵扯时效等原则,缺乏现场勘察等必要的基础,确实给处理工作带来相当困难。《行政诉讼法》实施以来,由于     

卖车不过户赔付二万八

近来，一些车贩子把废旧农用运输机车，加以美容包装打扮成“新车”模样，打着支援“三农”、“帮助农民快马加鞭奔富路”的旗号，在边远乡镇村组，与发财心急的农民机手，私下导演一手交钱，一手交车，却不办理机动车转移过户手续，害得车主经济损失惨重。2月上旬，一姓蒋的夫妇来到省农机管理部门，捶胸蹬足，哭诉花钱买教训的经历。     

中国果园：翘首以待机械化

出乎王海波的意料，原定100人规模的会议，竟然实到160余人。2012年8月27日，我国第一个关于果园农机研发与应用的现场观摩会召开，地点在山东一座并不出名的城市高密。作为会议负责人之一，中国农业科学院果树研究所果树应用技术研究中心副主任王海波私下对记者说，会议本身不是大众化的，组会是赔钱的买卖，他们原本只是有选择性地通知了一部分人。     

私了的后果

1不能正确认定事故原因，划清责任 大家都知道，发生交通和农机事故的原因比较复杂，需要由公安交通管理部门和农机监理部门的专业人员经过现场勘察，现场调查加以鉴别。当事人不去报案，自己私下处理，不能确定事故的真正原因，无法认定事故责任，容易出现不清不白地由一方全部承担损失的情况。 2可能引发其它违法行为的出现 交通或农机事故发生后，驾驶员不及时去或不去报案，使驾驶员得不到公安机关和农机监理机关的保护，很容易发生受害方殴打驾驶员，扣押车辆财物，限制人身自由以及敲诈，勒索驾驶员财物等违法行为，甚至引发出刑事案件。 3使违法者逃避法律，法规的处罚 不去报案，自己私下处理交通和农机事故，往往只偏重于事故造成的损害经济赔偿，而造成事故的责任人逃避了法律，法规应有处罚，使责任人得不到应有的教育。这实际上是一种以钱买法，以钱代罚，危害法律尊严的行为。这是一种对社会不负责的表现，同时又是姑息包庇犯罪和逃避法律制裁的另一种违法行为。 4自己的合法利益得不到保障 发生事故不去报案，会使受害一方产生“拿钱了事”的想法。而有时身体受伤情况难以准确判断，拿了一些钱后又发现内伤很重，吃了亏；有时受害方不分原因，不分责任把事故损害结果全部推给驾驶员，而驾驶员在逃避法律处罚的思想支配下，极力满足受害方的要求，这就造成了经济赔偿额越来越高，本来不该赔偿的钱也赔了。同时，还会导致事故拖起来没完没了。因此，发生事故不报案，自己私下处理带来的只能是驾驶员和受害方的合法权益得不到保护。 (大平 )     

自身无过错 不当陪绑人

2002年7月15日中午，河南省濮阳市市区胡村乡30余岁的村民A在与同村村民B等7户村民在村北田地里浇地时，由于潜水泵不出水，便拔出来自行修理。B在试合闸刀时，村民A因潜水泵漏电而触电死亡。A的亲属在与B进行私下调解不成的情况下，一纸诉状将村民B及濮阳市供电公司告上法庭，称B的合闸行为致使     

发展农业机械租赁业务势在必行

我国农户平均占有土地面积较小，且绝大多数农户购置农业机械的资金较少，平均每年每户投资于农业机械的费用仅百元左右，在购置较大型农业装备时不能及时得到贷款。因此，有关专家提出，对大多数农户来说，租赁农业机械是一种可以较快发展生产，减少投入，获取较高收益的有效途径。     

浅论发展我市土地适度规模经营的条件与政策措施

土地适度规模经营是在发展乡村工业,提高人民生活水平的同时,稳定发展粮食生产的有效措施,本文分析了宁波市近十年来土地规模经营的发展过程及现状,并提出发展土地规模经营的条件与规模经营的政策与措施等一系列有关问题。     

城市土地市场监控指标体系设计及与地籍管理相关关系的探讨

本文在分析地籍管理和土地市场发展现状的基础上,从新形势下对城市土地市场进行监控的必要性入手,探讨了城市土地市场监控指标设计及与地籍管理之间的联系,研究如何较好地把地籍管理有关技术与土地市场监控结合起来,并充分发挥籍管理对城市土地市场监控的作用.研究表明:地籍管理与城市土地市场监控结合起来能为城市土地市场进行有效监控提供技术和基础数据.     

事后报案的农机事故责任认定与善后处理

事后报案的农机事故，我们在工作中时常遇到。在这类事故中也确有一部分是由于事故发生后抢救受害者的需要，未没标记、移动了肇事现场而事后才报案，或因交通通讯不便、或不懂法规延误了报案。但大部分都是肇事人为逃避责任或受害人为达到自己的某种目的，而双方均有意不报案，等到情况有了向坏的方面变化或私下协商不成，才被迫向事故处理机关报案。……