农村土地股份合作社的融资路径研究

随着现代农业的发展,农村土地股份合作社开始发展起来,但土地股份合作社的融资瓶颈严重阻碍了其发展。通过对农村土地股份合作社的运营模式进行梳理,明确土地股份合作社运营模式包括社区型、集体租赁型和联合经营型3种,在此基础上探究了土地股份合作社发展的融资路径,包括社区融资、政府担保融资和合作社抵押土地经营权贷款3种。结果表明,土地经营权贷款融资路径更适合土地股份合作社的发展,但也需要完善的法律、政府服务、银行监督来共同促进农村土地股份合作社的融资。     

江苏省农村土地股份合作社的发展实践及推进路径

农村土地股份合作社是一种必要的农民合作组织,有效促进了农地承包经营权流转,并为现代农业的快速发展奠定了有利条件,对"三农"问题的解决提供了有益的实践探索。农村土地股份合作社由股份合作制兴起,是一种基于制度变迁理论而形成的重要土地产权制度创新。在对支撑农村土地股份合作社的交易成本、制度变迁以及产权等重要理论剖析的基础上,以江苏省农村土地股份合作社发展实践为例,重点分析农村土地股份合作社的发展模式、股权设置与收益分配方式。农村土地股份合作社的发展壮大能够产生多重制度红利,但受制于多种因素制约,当前江苏省农村土地股份合作社的发展同样面临着诸如法律地位不明晰、治理结构不健全、产权关系不明确、支撑和鼓励发育壮大的财税政策体系不完善、农地流转服务体系以及地价评估机制不系统等一系列困境。基于此,在江苏省农村土地股份合作社路径推进方面提出对策建议。     

农村土地股份合作社的完善路径探析

随着农业产业升级不断推进,现代化的管理使农业的发展呈现稳步提升的态势,但土地的经营权还在广大的农民手中,这种土地种植模式不利于农业的发展。文章介绍了农村土地股份合作社的基本内容和重要意义,探析了完善农村土地股份合作社的路径,希望能促进农村土地股份合作社工作的顺利展开。     

江苏省农村土地股份合作社发展与区域差异研究——基于苏州和宿迁两地的调查

农村土地股份合作社作为重要的农民合作组织,为农村土地流转和农业发展开辟了新的道路;它作为江苏三大农民合作组织之一,为解决"三农"问题提供了新的思路。但通过对苏州和宿迁地区土地股份合作社的调研发现,在其发展过程中也存在以下问题:区域发展不均衡,具有明显的区域特点;入股方式较为单一;分红未体现股份制优点;"政社合一"问题明显;收益分配机制不完善,等等。因此,在今后的发展过程中,农村土地股份合作社应注意因地制宜选择土地股份合作社的运行方式,明确合作社与村委会各自的职能,并重视入股农民的就业问题,健全农村社会保障体系等。     

农村土地股份合作社股权流转之法律机制探析

农村土地股份合作社实践发展过程中,在带来优化效益的同时也不可忽视其在股权转让、赠与和继承等方面渐露弊端。如何规制农民土地经营权自愿退出机制,并规范合作社股权市场化流转的程序成为亟待完善的问题。此外,在现代市场经济发展潮流下,参与土地股份合作社的农民权利救济途径与保障机制也需完善。该研究剖析了土地股份合作社股权流转的法律问题及土地股份合作社中农民土地经营权自愿退出机制,介绍了农村土地股份合作社股权市场化流转的程序规范,认为土地股份合作制度是一项福利性的保障制度,对于土地股份合作制度施行过程中农民权益被侵犯的事实需要依靠法律保障。     

江苏省完善土地股份合作社配套政策

江苏省在保持农村土地家庭承包经营制度不变的前提下,以村镇为单位,以土地承包面积为基础,组建农村土地股份合作社,引导农户自愿将土地承包经营权入股,全面推进农村土地股份合作制改革。与此同时,采取统一股权证书、强化民主管理、提供合作社示范章程等多种手段,不断规范土地股份合作社运行机制。     

农村社区土地股份合作社发展困境和出路分析 ——基于2市(区)调研

创新社区土地股份合作社体制机制的目的在于解决发展所面临的管理不规范、机制不配套、组织内外关系不协调、发展与需求不适应等现实问题,使社区土地股份合作社的未来发展具有强大生命力和可持续性。通过对宁夏红寺堡区和云南省大理市实地走访和资料归纳分析,主要从外部成长机制和内部治理机制2个方面研究不同地区农村社区土地股份合作社发展困境,旨在提出相应对策建议,推动农村土地股份合作社在全国范围内推广和发展。     

让土地创造更多财富

土地股份合作社是农户以农村土地承包经营权入股合作社,把土地承包经营权变成股权,农民当上股东。入社土地由合作社统一规划经营,农户除劳动收益外,还可享受年底分红。从生产实践看,土地股份合作社的成立和发展,促进了土地流转、规模经营、新型职业农民等新生事物的出现,逐渐改变着农村面貌,推动着传统农业向现代农业转变。     

农村土地产权制度改革的“东平”尝试

为深入贯彻党的十八大和十八届三中全会精神,按照各级先行先试的要求,2013年山东省东平县启动了农村土地产权制度改革试点工作,通过探索土地经营模式,发展土地股份合作社,推动了农业经营体制创新。目前,东平县在工商部门注册土地股份合作社30家,入社农户4630户,入股土地25400亩。     

浅谈农村合作经济发展的现状与措施

<正>农村合作经济组织的合作空间越来越大,内容越来越多,层次越来越高,服务链条进一步拉长,分工科学合理,经营手段也日趋现代化。特别是农民专业合作组织和农村土地股份合作社的发展速度较快,以农民专业合作组织和农村土地股份合作组织的形式是提高农民生产组织化程度和推进社会主义新农村建设的必然要求,是促进现代高效规模农业发展和农民增收的现实选择。一、农村合作经济组织发展情况从调查的情况看,农村土地股份合作社形式比较单一,     

我国农村土地股份合作社的制度分析

农村土地产权是影响农民生产行为的重要制度因素。本文总结了农村土地经营制度在建国后所历经的一系列变革。介绍了在农业产业化和市场经济的条件下,近年来家庭承包经营制度所进行的一些改革探索,包括土地股份合作社这种新的经济组织形式。分析了土地股份合作社制度的优势。最后对历次土地产权制度变迁的影响进行了讨论。     

今年我省农业领域开展八大改革

<正>近日,为贯彻落实2014年全省重点领域改革工作,省农业厅出台《2014年农业改革实施方案》,从八个方面进行改革。一、开展土地经营改革,推进农业适度规模经营。进一步落实《福建省人民政府关于推进农业适度规模经营的若干意见》,规范有序推进农村土地承包经营权向规模经营主体流转,防止耕地抛荒撂荒。鼓励成立土地股份合作社,支持发展土地托管合作社,推广农村土地承包经营权信托公司的做法,2014年全省培育土地股份合作社40家,培育"土地托管"合     

发展土地股份合作社开辟农民增收新途径——青州市新型农民专业合作社的探索实践

为优化土地资源配置,提高土地的使用效益,促进农业增效、农民增收,我市庙子镇南术店村按照“明确所有权、稳定承包权、搞活经营权”的原则以农户土地承包经营权入股为形式,成立了青州市庙子镇南术店村土地股份合作社。土地股份合作社,创新了土地承包经营方式,有效推进了该村的新农村建设。该合作社的成立是青州近年来坚持探索新型农民合作社,推动农村土地流转的首个实践成果。日前,又有青州乖场土地股份专业合作社和青州清风寨土地股份合作社相继成立。     

探索农村土地股份合作 推进农村经济持续发展

土地在农民的生产中扮演着极其重要的角色。农村土地股份合作改革能够实现农村土地经营体制的创新,带动农村地区经济发展。探索农村土地股份合作方式,是提升农村地区经济发展重要举措之一。本文探讨了如何对农村土地股份合作社进行建立。     

土地入股合作社 农民增收开新路——宁阳县发展农村土地股份合作社的调查

近年来，宁阳县按照“群众自愿、政府引导、依法有偿、规范管理”的原则，创新农村土地经营机制，引导农户把家庭承包土地的经营权入股组建土地股份合作社，由合作社集中整合连片统一经营，让土地变成股本，农民变成股东。截止到2008年12月，全县已建立农村土地股份合作社85个，入社农户1．1万户，入社土地0．188万公顷，为推进土地适度规模经营，增加农民收入开辟了一条新路。     

重庆：农村新型股份合作社催生20万农民股东

作为全国统筹城乡改革试验区,重庆市引导农民以资金、技术、农村“三权”（农村土地承包经营权、宅基地使用权和林权）等多种要素作为股份,参股发展农村新型股份合作社,超过20万户农民变身股东,分享现代农业发展收益。     

浅议土地股份合作

<正>近年来随着农村土地承包经营权确权颁证工作的开展,农民发展土地股份合作的积极性不断提高,特别是通过发展土地股份合作社,激活了"土地"这一要素,撬动和融合了技术、信息、资金等其它要素,在创新集约化、专业化、组织化、社会化新型农业经营体系上迈出可喜一步,土地股份合作社已经成为破解当前土地流转难题的有效载体。一、土地股份合作的几种模式1、统一经营模式。农户以土地入股的形式将土地经营权交给合作社,合作社统一采购生产     

探索农村土地股份合作 推进农村经济持续发展——对霍邱县三流乡曹墩村试点建立农村土地股份合作社的调研报告

土地是农民重要的生产工具。农村土地股份合作制改革是当前创新农村土地经营机制的重要途径,也是推经农村经济可持续发展的有效方法。本文中主要介绍了以霍邱县三流乡曹墩村为试点建立农村土地股份合作社的建立和运营还有取得的成就。     

新型农业经营组织在发展现代农业中的地位及作用

通过对5种新型农业经营组织在发展现代农业中发挥的作用及局限性进行分析,提出更适宜现代农业发展的的新型农业组织形式——农村土地股份合作社,以进一步推进新型农民专业合作组织的发展。     

简讯

湖北：2011年将重点推广土地股份合作社模式 近日召开的湖北省农村经管局局长会议透露,为深化农村土地经营体制机制创新,该省今年将着重推广土地股份合作社模式。湖北在农民自愿的基础上,采取示范、引导、协商、利益调节等办法,引导农民以土地承包权作股,已先后组建数家土地股份合作社。土地股份合作社通过市场运作,以出租、入股等方式将土地交给龙头企业、家庭农场或者规模较大、经营管理水平较高、生产能力较强的农民专业合作社等主体来统一组织经营,已取得良好成效。