湖南省农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策

通过对湖南省农村土地承包经营权流转进行调研,分析了湖南省农村土地承包经营权流转显现出良好的发展态势,呈现出土地流转速度加快规模扩大、土地流转形式多样化、经营主体多元化、土地流转机制市场化等特点;土地承包经营权流转对农业农村发展起到了积极作用,它推动了传统农业向现代农业转变、实现了农业增效和农民增收;随后剖析了湖南省农村土地包经营权流转取得一定成效的同时也存在思想认识混乱、流转缺少必要的法律规范、土地流转不规范、流转渠道不畅通等问题。     

临洮县农村土地承包经营权流转情况调查与思考

临洮县农村土地承包经营权流转呈现出行为趋向规范、用途产业化、形式多样化、主体多元化的特点,作者在总结临洮县农村土地承包经营权流转特点、取得成效的基础上,系统分析土地承包经营权流转过程中存在的问题,并提出解决问题的对策及建议。     

农村土地流转下的农民利益法律保护

中国农村土地"三权分离"改革的动因在于坚守集体土地所有权、兼顾农民的公平与农业的效率。随着当今农村土地流转规模的日益扩大以及新一轮农地改革的推进,我国农村土地流转规模市场将迎来新的发展机遇。尤其在农村土地流转实践中,出现了土地承包主体与土地经营权主体逐渐分离的趋势。从现阶段来看,我国有关土地承包经营权流转的法律制度并不健全,在农村土地流转的节点上侵害农民的切身利益。论文根据调查实践中农村土地所有权主体不明确,针对当前我国土地承包经营权流转中存在的诸多问题,土地承包经营权的流转程序极不规范,土地流转纠纷的解决机制不完善,服务土地流转市场的中介组织及社会保障制度极度匮乏,为进一步放活土地承包来、保护农民的经济利益提供有价值的借鉴。     

滨州市农村土地承包经营权流转现状及对策

党中央、国务院指出,要引导农村土地经营权有序流转,推进土地规模经营发展,为我国农村土地承包经营权流转进一步指明方向。本文以山东省滨州市为视角,在调研的基础上,指出滨州市农村土地流转成效明显,呈现出流转规模扩大化、流转方式多样化、流转主体多元化、流转管理日趋规范化的良好态势,但也存在着一些问题制约着土地流转进程。通过对存在问题的分析,提出了推进土地经营权有序流转、发展适度规模经营的对策。     

农村土地承包经营权流转的定价问题研究

农业现代化进程加快,农村土地承包经营权的流转规模进一步扩大,农村土地承包经营权流转定价是制约农村土地承包经营权流转的关键问题。从农村土地承包经营权流转的制度规定及其实质内涵出发,研究了家庭类承包经营权和其它类土地承包经营权的定价问题。     

促进土地规模流转完善双层经营体制

农村土地承包经营权流转是家庭承包经营制度的完善和发展,是构建现代农业模式,实现产业结构调整的客观需要。随着工业化、城镇化不断推进,农村二三产业发展加快,浙江省台州市椒江区农村土地流转更加频繁,规模逐年扩大,呈现出了经营主体多元化、流转形式多样化、利益关系复杂化的局面。在新形势下,如何促进和完善农村土地承包经营权流转,使其既有利于土地的合理利用和优化配置,又能够切实保障农民的合法权利不受损害,成为各级政府需要解决和研究的重要问题。     

浅谈规范农村土地承包经营权流转的对策

当前,我国农村土地承包经营权流转规模不断扩大、速度逐步加快、流转对象和利益关系日趋多元化,在这样的新形势下,保持农村土地承包经营权规范有序流转显得至关重要.迫切需要加强管理和服务,维护农民土地承包权益,笔者认为应从以下几方面着手:     

浅谈当前农村土地经营权流转的问题及解决措施

农村土地经营权流转是推进现代农业发展、促进土地合理利用的有效途径。当前在农村土地流转过程中还存在许多问题,集中在土地流转规模较小、收益少、范围较窄,难以形成规模、流转程序不够规范,易发生纠纷、流转形式单一,流转中介服务组织发展滞后等方面。要解决这些问题,需要从发挥基层政府的指导作用,正确引导土地经营权流转、建立规范的土地流转管理机制、发挥规模经营主体在土地流转中的作用等方面入手,引导农村土地承包经营权有序流转。     

阿荣旗农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策

通过对阿荣旗农村土地承包经营权流转进行调研,分析了阿荣旗农村土地承包经营权流转显现出良好的发展态势,土地承包经营权流转对农业、农村发展起到了积极作用,它推动了传统农业向现代农业转变,实现了农业增效和农民增收;剖析了阿荣旗农村土地承包经营权流转取得一定成效的同时也存在土地流转不规范、缺少必要的法律规范、市场体系不完善、难成规模等问题,并提出相应对策。     

农村土地承包经营权主体分析

土地承包经营权流转是推进农业产业化、实现农业规模经营、发展农村经济的必然选择。通过对农村土地承包经营权出让方受和让方以及政府等相关主体的分析,得出制约农村土地承包经营权流转的因素,并根据主体障碍分析,提出促进农村土地承包经营权流转的相关政策和建议。     

农村土地承包经营权流转合同制度

从民事主体理论、价值法学、比较法和法律史等视觉论证了农村土地承包经营权流转合同不是行政合同,而是民事合同。从法律价值目标、合同法理论及法律设施的视角探讨了农村土地承包经营权流转合同制度的缺陷,即《农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定违背了契约自由的合同原则理论;与“公平”的法律价值目标背道而驰;实施效果不佳。从实体法和程序法2个视角论证了农村土地承包经营权流转合同,制度的完善,并且提出了一些切实可行的立法建议,旨在通过完善农村土地承包经营权合同,提高农村土地承包经营权流转率,解决农村土地流转纠纷,维护农民的合法权益。     

我国农村土地流转存在的问题及推进对策

分析了目前我国农村土地流转存在的主要问题,包括土地流转动力不足、现行土地流转制度不完善、农村金融市场和风险担保体制不完善及土地流转缺乏项目带动等方面,并从完善土地承包经营权、加强政府对土地承包经营权流转的管理和服务、培育规模经营主体及组建与发展各种类型的土地使用权流转中介服务组织等方面提出了推进农村土地承包经营权流转的政策建议。     

论土地承包经营权流转制度的完善

一、土地承包经营权流转的特点（一）土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题。并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转。     

浅析农村土地承包经营权流转制度的现状问题及对策

确立农村土地承包经营权流转与城乡一体化进程协调发展的理念,确保家庭经营主体地位,加强农民土地权利保护是今后农村土地承包经营权流转制度创新的路径选择。但从目前情况看,土地流转市场化程度低,流转程序不够规范,配套社会保障制度不够健全,这些问题严重影响农村土地承包经营权的流转。本文针对这些问题进行探讨与研究并提出几点建议。     

汝南县农村土地承包经营权流转现状、问题和对策

一、土地承包经营权流转的现状和特点 (一)土地承包经营权流转规模逐渐扩大 农村土地承包经营权流转是农村经济发展,农村劳动力转移的必然结果.随着第二、三产业发展,大多数农民实现非农就业并有稳定的工作岗位和收入来源,所以农村土地承包经营权流转规模逐渐扩大,2D09年土地承包经营权流转面积1735.87hm2,比2008年土地承包经营权流转面积1477.53hm2,增加了17%.     

浅析农村土地流转形式分析

农村土地承包经营权流转自上世纪80年代初开始出现．并逐步从沿海地区向内地扩展。土地流转的总体状况在于它的形式多样化与主体多元化，这些现象产生的原因是诸多方面的．以下本文对农村土地流转形式与存在问题进行了阐述与分析。     

论土地承包经营权流转制度的完善

一、土地承包经营权流转的特点(一)土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题,并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转.在政府部门的大力倡导之下,土地流转的规模不断扩大,速度不断加快.     

庄浪县农村土地承包经营权流转问题研究

目前我国土地承包经营权的自由流转问题已成为阻碍农村土地利用效率和制约农民增收的主要问题。文章以庄浪县为例,分析了农村土地承包经营权流转现状及成效,探讨其发展过程中存在的土地流转规模小、利益纠纷突出、服务机制不完善等问题,并提出了相应的对策。     

农村土地承包经营权流转问题的探讨

随着农村产业结构调整和农村产业经营方式的转变,致使农村土地承包经营权的流转速度不断加快.但目前,农村土地承包经营权流转中,存在流转方式不规律、流转市场不足和相关法律法规不健全等问题.基于此,本研究对农村土地承包经营权流转中存在的问题进行探讨,以期推进农村土地承包经营权流转的可持续发展.     

文山市农村土地承包经营权流转的实践与探索

介绍文山市农村土地承包经营权流转的基本情况,实践与探索,分析农村土地承包经营权流转中存在的问题,提出促进农村土地承包经营权流转工作的建议。