基于ArcEngine平台的宗地四至自动生成方法研究

宗地是地籍调查和土地确权登记等工作的基本土地单元,在地籍测绘和土地确权等工作中,获取宗地四至信息是必不可少的一环。传统的宗地四至信息首先需要人工判断,然后依据判断结果手工输入到属性表中,这样不仅工作效率低,也容易在人工输入过程中产生错误。该文针对传统人工判断、输入宗地四至信息的弊端,提出了三种宗地四至提取方法,在ArcGIS平台支持下,使用VB语言开发了宗地四至自动提取程序,该程序可以方便快捷的实现宗地四至信息的自动判别、自动输入,为地籍调查、土地确权登记等工作节省了大量人力和时间,大大提高了工作效率和数据的准确性。     

农村土地确权陷困境专家建议：对纠纷难解的田块可区别对待并划定争议区

农村土地能够流转是创新农业经营体制的基础,农村土地承包经营权确权又是土地顺利流转的基础。日前下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。     

解读2013年中央一号文件新亮点(四) 改革农村集体产权制度 保障农民财产权利

<正>全面开展农村土地确权登记颁证工作用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。农村土地确权登记颁证工作经费纳入     

农村土地确权陷困境

农村土地能够流转是创新农业经营体制的基础,农村土地承包经营权确权又是土地顺利流转的基础.日前下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作."用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题.加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查,尽快完成确权登记颁证工作.农村土地确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算,中央财政予以补助."     

土地确权与农民息息相关的10个问题,你都清楚了吗?

<正>目前全国土地确权正在火热进行中,大部分地区都将在2017年基本完成土地确权任务。关于农村土地确权,从不同的角度来看,当然会有不同的理解。但说到底,农民最关心的还是土地确权到底和他们有什么关系。下面这10个与农民息息相关的土地确权问题,你都清楚吗?一、土地确权到底是什么意思?有什么用?所谓土地确权,简单来说就是按照法律和政策的规定,确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地承包经营权确权登记颁证,就是由登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记薄,然后向农民颁发农村土     

龙埔村土地承包经营权确权登记颁证工作存在的问题及建议

随着物权法的实施和农村土地改革政策落实后,土地承包经营权是否能作为不地产的财产权存在引起了社会很大的关注,问题的关键在于现有农村土地承包经营权存在四至不清,产权不明的现象成为了土地承包经营权成为不动产财产权的障碍,对现有的土地进行重新测绘是非常必要的,只有对土地的使用权和更加明确,才能更好地推进土地扭转利用等工作。而在整个农民在土地承包经营过程中,对土地的要求不仅要四至明确,位置座标要能恒定,土地的面积更加要精准。实施与农村宅基地类似的了发证势在必行,所以,开展承包经营权登记确权工作试点是非常必要的。本文主要通过分析确权试点中存在的问题,提出改进意见及对策,为进一步完善和规范农村土地承包经营权确权登记制度走出关键一步。     

省确权办举办全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作培训班

正8月2日,省确权办在昆明举办全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作培训班,进一步提高各地土地确权工作人员的业务水平,组织实施好农村土地承包经营权确权登记颁证工作。培训班上,授课老师对农村土地承包经营权数据汇交工作的组织、农村土地承包经营权信息平台建设、农村土地承包经营权确权数据汇交技术要求进行了讲解,并对有关问题进行了现场答疑。各州(市)确权办负责人、业务负责人、具体工作人员、各县负     

基于ArcGIS的农村土地承包经营权确权相关技术

以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了ArcGIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线.结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、ArcGIS存储属性信息、地块自动编码等方面阐述了农经权确权相关技术.并将部分地块的勾图面积与实测面积对比,得出结论组合法的精度完全能够满足要求,同时可以降低农村土地承包经营权确权登记成本,减少错误,提高工作效率.     

中共河北省委办公厅 河北省人民政府办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见

<正>为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中办发〔2014〕61号)精神,引导我省农村土地(承包耕地)经营权有序流转,发展农业适度规模经营,加快农业现代化进程,提出如下实施意见。一、保质保量完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作任务1、明确目标。到2017年,基本完成全省农村土地承包经营权确权登记颁证,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记     

农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程

<正>响应国家政策号召,积极开展农村土地承包经营权确权登记工作,明确确权工作的工作流程及步骤。1概况国家政策1.1 2013年中央一号文件全面开展农村土地确权登记颁证工作。用五年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。加快用信息化推进现代农业建设。1.2十八届三中全会赋予农民更多财产权利。建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。     

基于广义多层线性模型的农户土地承包经营权退出意愿

鼓励部分农户退出土地承包经营权已成为有效提升农村地区耕地利用效率的关键途径,为研究农户的土地承包经营权退出意愿,并考虑到农户退地意愿同时受家庭特征和所处村庄特征的共同影响,利用广义多层线性模型和陕西省关中地区583户农户调研数据,对农户土地承包经营权退出意愿受村庄特征和农户特征的影响进行实证研究。结果表明:1)农户土地承包经营权退出意愿受所处村庄特征影响;2)除农户家庭特征影响其退地意愿外,农户所处村庄的交通便利程度、土地流转的顺畅程度对其土地退出意愿有负向显著影响,村集体是否经常举办非农技能培训对农户土地退出意愿有显著正向影响。村庄特征因素显著影响农户退地意愿,在鼓励农户退地时必须将村庄特征因素考虑在内。     

土地承包经营权抵押融资有效实现的路径探析

农村土地承包经营权抵押融资是唤醒农村沉睡资产、增加农民收入的重要措施，也是实施乡村振兴战略，推进城乡一体化发展的战略选择。囿于诸多因素的制约，土地承包经营权抵押融资步履蹒跚。为此，需要从农村产权制度改革、配套机制的构建和法律法规的修订等方面探讨我国土地承包经营权抵押融资有效实现的路径。     

The Analysis on Utility of Share Cooperation of Rural Land

中国农地使用制度效用分析标准应立足国情,考虑中国农村社会保障体制现状、就业情况、社会稳定要求、规模效应等因素。农地股份合作制优化了农业劳动力资源配置,发挥了社保机制功用,有利于小城镇建设的推行,并保留了家庭经营的内核,促进了土地规模经营的发展,但也存在着推广难度大,忽视产权制度建设等缺陷。完善农地股份合作制改革应稳定家庭承包制,深化产权制度改革,尊重农民意愿,并改革户籍管理制度,积极创建农村社保体制。     

农村妇女土地权益、家庭收入与土地政策——基于福建省调查数据

为了解农村妇女土地权益问题对农村家庭收入的影响情况,选取福建省作为调查对象,在对调研数据进行描述性统计分析的基础上,分别选用村规民约是否有歧视妇女和妇女家庭种植土地面积等变量表征妇女土地权益问题,选用家庭年总收入和家庭农业收入等表征妇女家庭收入,采用2阶段最小二乘法测算了土地权益问题对妇女家庭收入的影响,结果表明:针对妇女的歧视性规定会影响到农户家庭的农业收入和年总收入,农村妇女土地权益问题普遍但不严重;进一步从土地调整政策、出嫁女、招女婿、离婚妇女回迁、丧偶妇女等角度分析农村妇女土地权益问题的缘由;最后提出要适时调整土地,确认土地承包权的物权性质,加强对农村基层民主的引导与监督,保护妇女土地权益。     

农村土地承包经营权抵押价值及其影响因素研究

根据对江苏泗洪、江都、仪征398户农户的调查数据,首先构建了农地承包经营权租让的意愿需求曲线和意愿供给曲线,推算出农地承包经营权租让的均衡意愿价格,作为农地承包经营权抵押的最低价值。然后运用Probit模型分析影响农户参与农地承包经营权抵押贷款意愿的因素。再依据走访信贷员得到的关于金融机构接受农地承包经营权抵押贷款的条件,分析何种情况下的农地具有抵押价值及其价值的高低。最后从农地承包经营权抵押贷款的供需两方面提出政策建议。     

基于ArcGIS的农村土地承包经营权确权工作自动化模型研究

农村土地承包经营权确权是国家近年来全面开展的重点项目,完善科学高效的图形数据采集技术是合理开展此项工作的重点。由于农村土地地形复杂、外业指界误差大等限制,坐标几何和键盘输入的结合成为农经权确权工作的主流数字化图形数据采集方式。因此提出一个基于GIS技术方法自动识别农田边界的模型,并创建出土地信息数据库。该模型通过一系列的自动化进程较为精确地检测出土地边界,其进程由ArcGIS Model Builder及Python语言整合为GIS模型,因此很少或不需要操作员人为介入执行整个分析过程。经过可行性分析证明,在没有人工干预的情况下,该模型可以使84.8%以上农田土地边界被有效检测。并可以将长达2个月的边界数字化工期缩减到2 d以内。该模型尤其适用于界址清晰的土地边界检测。     

农户土地成员权退出定价研究综述

为构建农户土地成员权退出及定价机制,找到该领域未来研究重点方向,采用文献综合法和归纳总结法,通过对国内农户土地成员权、土地成员权退出、土地成员权退出定价研究进展进行系统总结和梳理,提出未来农户土地成员权退出及其定价研究的重点方向。研究结果表明：1）承包经营权和宅基地资格权都是基于土地成员权的子权利,两者中的一部分或其中一者可称为部分成员权,两者全部再加上其他土地相关权利叫全部成员权。2）土地成员权退出是一种更深层次的改革,研究时需要考虑更加复杂的因素。3）该领域的研究展望：新时代农户分化与土地成员权退出定价;探究试点区已实现土地成员权退出定价的效率和公平;利益相关主体动态博弈对土地成员权退出定价影响;土地成员权退出非市场定价;土地成员权退出的定价机制。     

北京市农村集体资产经营权质押贷款研究

北京市农村集体资产具有总量大、分布极不均衡和高度集中于城乡接合部村庄的特征。激活农村集体资产的金融权能是加强农村集体资产管理、缩小城乡收入差距和提高农民财产性收入的重要保证。然而,集体资产经营权非法定权益,质押物难以及时足额处置,经营权质押融资业务成本较高,集体土地上物业权属证明缺失和集体经济组织自身发展困境导致集体资产经营权质押贷款在全市的推广面临瓶颈。为此,要探索赋予集体资产经营权法定权益,建立集体资产经营权质押登记和评估、处置机制,规范完善集体土地上物业权属证明,建立集体资产经营权质押贷款补贴机制,建设区级三资管理平台并加强项目闭环管理。     

重庆市城乡统筹“农地入股”的经济法律思考

"农地入股"实际上是一种以农民土地承包经营权为资本的投资行为,其大背景是重庆市发展城乡统筹的"一圈两翼"战略:在2020年前,重庆市近1000万农民脱离土地进入城市,为实现这一目标,就必须推行土地集中,实现规模化经营,促使剩余劳动力转移,在法律的范围内保障农村经济又好又快地发展。