基于组合特征的黑龙江省村庄用地整理分区研究

村庄用地整理分区研究是村庄土地整治和科学实施乡村振兴的重要基础,对指导村庄用地合理有序整理具有重要意义。以黑龙江省为研究区域,从规模、结构、形态三个维度构建村庄用地组合特征,运用指数模型与GIS空间分析测算76个县(市)平均规模、结构信息熵、平均形状指数,叠加分析确定村庄用地组合类型与整理适宜性,基于人均建设用地标准法测算村庄用地整理潜力与分区。结果表明:1)黑龙江省村庄用地规模、结构、形态特征差异显著。平均规模普遍较大,整体规模西高东低;仅油煤工矿区与农林区结构较丰富,其他地区普遍单一;分布形态与地形联系紧密,平原区较山地丘陵区更为规整。2) 12种村庄用地规模-结构-形态组合特征,以大规模-较单一-较规整、中规模-较丰富-较规整、大规模-较丰富-较规整三类为主,占比高达57.24%;3)依据用地适宜性与整理潜力,全省村庄用地划分为四个整理区:优先整理区、重点整理区、适度整理区以及优化调整区。提出了规模、结构、形态特征导向下的省域村庄用地区域差别化的整理策略,从而实现乡村地域要素集聚、结构优化与功能提升,可为推进新时期国土空间规划与乡村振兴战略提供借鉴参考。     

基于灰色预测模型的辽宁省城乡建设用地需求预测研究

从建设用地需求预测的理论出发,采用2010年~2015年辽宁省城乡建设用地统计数据,运用灰色GM(1,1)模型对辽宁省11个地级市(铁岭、朝阳、葫芦岛除外)的城乡建设用地中的城镇用地、村庄用地等进行预测。结果表明:2017年~2020年期间城镇、村庄用地总量仍呈上升趋势,预计到2020年城镇用地将增加20204公顷,城镇用地需求仍呈现较大增幅;村庄用地增加1650公顷,村庄用地增速明显下降。     

江苏省同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整试点工作实施方案——以如皋市如城街道为例

通过实地调研和定性分析考察如城街道"同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整"实践,科学界定同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整的概念,探讨如何通过制度安排协调和处理村庄建设用地布局调整中出现的社会关系和社会矛盾,探索镇村建设用地布局和农村建设用地"减量化"新路径。研究结果表明:同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整不仅是包含农村建设用地复垦以及建设用地和农用地的布局调整,更重要的通过制度安排协调和处理项目建设中出现的社会关系和社会矛盾,主要包括多元化融资、资金管理制度、培训就业、权属管理等制度安排。在全国范围内推进城乡一体化发展的背景下,科学界定同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整的概念,探讨实现农村建设用地"减量化"目标的制度安排无疑对优化镇村布局、改善农村环境有重要的理论和实践意义。     

江苏省同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整规划研究——以泰兴市虹桥镇为例

同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整规划创新性地探索了村庄建设用地布局和农村建设用地"减量化"的新方法,缓解建设用地供需矛盾的同时改善了农民的生活水平。该研究以泰兴市虹桥镇试点工作为例,探讨了江苏省同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整的政策、工作成效以及存在的问题,从强化行政手段、经济手段、技术手段等方法提出了保证规划顺利实施的对策建议。     

基于高分二号遥感影像的东北地区村庄建设用地提取

准确高效地识别和测算村庄建设用地的类型及数量,可以为村镇规划、村庄整治等提供依据。为研究应用高分二号遥感影像提取村庄建设用地的技术方法,选取吉林省长春市和松原市的两个村庄作为典型研究区,针对遥感影像的不同时相特征,分别采用直接提取法和间接提取法进行村庄建设用地提取试验。结果表明,高分二号遥感影像可以应用于村庄建设用地的精确识别。直接提取法以支持向量机的监督分类法效果最优,可作为精确提取地类的方法;基于植被指数并辅以归一化蓝色屋顶指数的间接提取法,适合村庄建设用地的快速估算。     

村庄集体经济发展用地的合理开发与高效利用——基于广州的研究

村庄集体经济发展用地的使用效益与产出将直接影响到村民的经济收入和生活水平。分析了广州村庄集体经济发展用地利用的困境,指出缺乏产权保障与规划引导是广州村庄集体经济发展用地的主要问题,提出促进集体经济发展用地的策略,并强调要发挥乡村规划的引领作用、村委会的核心作用和社会资金的杠杠作用。     

发达区域村庄规划建设用地指标的重构研究

采用定性分析与定量研究相结合的方法,提出了发达区域村庄建设用地指标体系的具体内容,并以此为基础,重构了依经济社会发展和人口规模双因素控制的村庄建设用地的技术指标。该指标体系解决了村庄建设用地无技术指标的状况,也为从事村庄规划编研人员提供了理论的借鉴及实践的指引。     

基于国土空间规划体系下村庄建设用地规模预测探析

随着我国社会的不断发展和进步,乡村地区的发展和建设呈现出新的发展面貌。为了进一步推进乡村振兴战略的实施和深入,需要进一步规划村庄建设用地。本文分析了我国村庄建设用地规模预测存在的问题,从实施自上而下的总量控制和实施自下而上的合理分配2个方面阐述了村庄建设用地规模预测的主要思路,并总结了村庄建设用地规模分配的路径与方法,以期为村庄规划提供参考。     

城乡统筹背景下大都市周边地区农村建设用地整治研究——以北京市大兴区为例

农村建设用地整治对于优化建设用地布局、促进城乡统筹发展具有重要作用.该研究以北京市大兴区农村建设用地现状为基础,综合考虑大兴区土地利用总体规划、新城规划、村庄体系规划等相关规划,确定农村建设用地腾退规模;然后结合土地整治战略分区,分区域科学估算了大兴区农村建设用地整治潜力;根据各区农村建设用地整治的特点,提出了迁村并点整治模式、城镇化整治模式和村庄内部整治模式3种农村建设用地整治模式.     

快速城镇化背景下农村居民点规模调控问题分析

分析了城镇化快速发展背景下村庄发展规模调控面临的主要问题,指出村庄规模调控主要受到区域城镇化、土地利用规划、村庄用地现状及未来发展需求等多因素的影响,并分析了各因素之间的相互制约关系。以多目标平衡对接和提高方案的可操作性为目标构建了相应的目标模型,并由此提出了村庄用地规模调控的对策。     

农村建设用地整理潜力研究

在阎良区2010年土地利用现状数据以及农村居民点整理潜力补充调查的基础上,采用定性分析和定量计算相结合的方法,对农村建设用地整理潜力的构成、测算方法和分级进行了研究。结果表明,全区农村建设用地整理潜力为226 hm2,主要来源于:(1)人口总数在200人以下的村庄;(2)人均建筑面积过大的村庄;(3)不符合中心村建设、分布散乱、布局不合理的村庄;(4)位置偏僻,生产、生活不方便的村庄。并根据新增耕地系数划分阎良区农村建设用地整理潜力分区情况。     

黑龙江省城市化进程中园林地生态损失价值实证

利用资源环境经济学的市场替代法、碳税法、影子价格法估算了近10a黑龙江省城市化进程中园林地转为建设用地的生态损失价值,并利用柯布-道格拉斯生产函数估算了建设用地变动对经济增长的贡献率及经济增长价值。得出结论和建议:①近10a来黑龙江省城市化进程中园林地生态损失价值远远大于建设用地增加的经济增长价值;②建设用地增加对黑龙江省经济增长的贡献率越来越少,而固定资产和技术水平的贡献率越来越大;③黑龙江省在城市化进程中忽略了园林地的生态价值,导致建设用地迅速扩张;④黑龙江省未来应走内涵式城市化道路。     

河西走廊非贫困地区实用性村庄规划探索

以甘肃省嘉峪关市文殊镇村庄规划为例,一方面针对村庄特色和诉求,布局产业、新增居住和共享养老特色空间,回应了未来新增村庄建设用地如何布局的问题;另一方面划定弹性村庄建设边界,适度有序推进居民点的整合集聚,将河西走廊传统的"大宅小院"转为"居(住)养(殖)分离",在改善村庄人居环境的同时,探索存量建设用地挖潜的有效途径,以...     

基于功能分区的村庄拆旧建新模式探讨——以河南省太康县大陆岗村为例

本文以大陆岗村村庄规划设计为例,详细分析了村庄现状及存在问题,探索了新农村建设中在原址上进行拆旧建新时应当遵守的原则及适用的方法,因地制宜地解决旧有村庄的建设中存在的用地结构不合理、人均建设用地超标、公共设施不健全以及基础设施不配套等问题,旨在为类似地区的新农村建设做些有益探索。     

村庄废弃地的类型与规划整治——以江苏省泰兴市顾庄寺村为例

通过对江苏省泰州市乡村居民点土地利用的调查,村庄普遍存在大量的废弃地。村庄废弃地包括废弃宅基地、废弃工厂和乡镇企业用地、废弃养殖场用地和受污染的废弃河沟四类。以顾庄寺村为案例,针对不同的废弃地类型提出规划整治方法。     

数说三农

<正>1837万亩"土地利用粗放问题,也是阶段性的一个很明显的特征。"国土资源部副部长王世元王世元认为,13年来城镇用地增加较快,村庄用地不降反增,增加了1837万亩(122.4667万公顷)。随农村人口转移,村庄用地原本应该降下来,但受空心村等因素影响,许多地方建设用地格局结构失衡。     

基于功能分区的村庄拆旧建新模式探讨——以河南省太康县大陆岗村为例

本文以大陆岗村村庄规划设计为例,详细分析了村庄现状及存在问题,探索了新农村建设中在原址上进行拆旧建新时应当遵守的原则及适用的方法,因地制宜地解决旧有村庄的建设中存在的用地结构不合理、人均建设用地超标、公共设施不健全以及基础设施不配套等问题,旨在为类似地区的新农村建设做些有益探索。     

嘉善县村庄竞争力评价及应用

从用地现状、经济水平、社会条件、公共基础设施完善度和生态环境质量等5个方面构建村庄竞争力评价指标体系,并计算得出嘉善村庄竞争力级别表。     

基于国土空间规划体系下村庄建设用地规模分析

随着我国社会的不断发展和进步,乡村地区的发展和建设呈现出新的发展面貌。为了进一步推进乡村振兴战略的实施和深入,需要进一步规划和构建村长建设用地,本文基于国土空间规划体系的视角,深入探索村庄建设用地的规模和建设思路,希望能够进一步推动我国国土空间规划体系下村庄建设用地的全面构建。     

数说三农

<正>1837万亩"土地利用粗放问题,也是阶段性的一个很明显的特征。"国土资源部副部长王世元王世元认为,13年来城镇用地增加较快,村庄用地不降反增,增加了1837万亩(122.4667万公顷)。随农村人口转移,村庄用地原本应该降下来,但受空心村等因素影响,许多地方建设用地格局结构失衡。